Caso Empresa de construcción y mantención de inmuebles Construcciones y Mantenciones R & P Ltda

Pregunta N° 1:

Identificación de la empresa:

Razón Social: Construcciones y Mantenciones R & P Ltda.

Dirección: Ladera 1906, comuna de Peñalolén.

Giro: Construcción y Mantención de Inmuebles.

Pregunta N° 2

Clasificación de la empresa:

Desde el punto de vista del origen de su capital, esta es Privada, debido a que su aporte es generado por particulares (ambos socios).

Desde el punto de vista de la cantidad de trabajadores, esta es una Pequeña Empresa¸ debido a que no cuenta con una gran cantidad de trabajadores.

Pregunta N° 3

Misión y objetivos de la empresa para este año.

Nuestra misión es la construcción y la mantención integral de inmuebles, todas las mejoras que sus dueños necesiten hacer a su propiedad, esto incluye: edificios, oficinas, casas, departamentos, establecimientos comerciales, estacionamientos, bodegas, etc.

Para el año 20174, nuestro objetivo es aumentar el volumen de clientes estables, la meta es llegar al menos a 25, ya que al momento solo hay 12 clientes estables, junto con esto también se espera comprar al menos 1 camión de mediano tonelaje para el transporte de material y de esa forma se ahorra en el flete.

Pregunta N° 4

Plan para alcanzar los objetivos

Para lograr el primer objetivo que es la captación de nuevos clientes estables, se creará una Página Web con conexión a las Redes Sociales, como también se visitará personalmente a potenciales Clientes (Grandes Constructoras, Condominios, Empresas, etc.) con apoyo de material publicitario.

Para el segundo objetivo aprovechando la baja de interés del mercado, postularemos a créditos bancarios y recursos internos, y de esta forma poder acceder al dinero y hacer la compra del camión, con lo que se ahorrará en fletes se amortiguará la cuota del crédito solicitado para dicha compra.

Pregunta N° 5

Áreas funcionales de la empresa

Las Áreas funcionales con que cuenta esta empresa son: Área Técnica a cargo de un arquitecto y un Constructor Civil;

Área de especialidades, con un plantel de 12 Maestros Calificados, dentro de los cuales contamos con Electricistas, Albañiles, Pintores, Carpinteros, Gasfíter, más personal de apoyo; Área Administrativa a cargo de una Secretaria Administrativa-Contable y un Contador Externo.

Pregunta N° 6

Variables del mercado que afectan a la empresa:

Política: Con el nuevo gobierno, independientemente de cual sea el color político, es muy probable que la pequeña empresa se vea afectada, todo producto del alza de impuestos, y esto conlleva a que sea mucho más complicado poder acceder a un crédito bancario.

Legal: en este ámbito se puede ver afectada por las restricciones que puedan llegar a poner las municipalidades, ya que son ellas las que dar los permisos para construir.

Económica: Una variable importante y que afecte directamente es que cese la construcción, de esta forma se postergarán los proyectos y no se podrá contratar personal.

Social: Una variable que creo es el lugar físico donde se encuentra ubicada la empresa, debido a que es un sector rodeado de casas.

Demográfica: se verá afectada ya que va enlazada con los puntos anteriores, esto porque si viene la baja de la construcción, no se podrán contratar más personal y de esa forma solamente se contará con los mismos trabajadores, los cuales seguirán recibiendo el mismo sueldo y trabajando mucho más.

Ambientales o ecológicas: seguramente al realizar estudios de terreno, la empresa se encontrará con algunos inconvenientes, debido a que la empresa está físicamente en un sector muy poblado.

Pregunta N° 7

Análisis Foda:

Fortaleza: una de las fortalezas de la empresa, es la calidad del personal, personas capacitadas para

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