Casos resueltos de Modalidades y Fraude del Acto Juridico

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Universidad de Ciencias Aplicadas

Facultad de Derecho

Fundamentos de la Contratación I

Casos de Modalidades y Fraude del Acto Jurídico

Sección: DE25

Ciclo 2022 – 02

CASOS DE MODALIDADES DEL ACTO JURÍDICO

CASO 1: MODALIDAD DE CONDICIÓN

Santiago y Gustavo son dos amigos de la infancia. Un día Santiago procura donarle a Gustavo una moto; sin embargo, con la condición de que Gustavo abra una tienda de ropa.

Vanessa llega a un acuerdo con su hija Adriana, el cual consiste que Vanessa le regalará 200 soles mensuales hasta que Adriana logre graduarse como arquitecta.

Preguntas:

1. Determinar si algunos de los casos cumplen con una condición imposible o ilícita según el Código Civil. Fundamente.

Cabe señalar que las condiciones imposible e ilícita señaladas por nuestro Código Civil peruano son condiciones equiparables en sus efectos ya que excluyen la voluntad del declarante y sin manifestación de voluntad alguna no cabría forma de concebir un negocio jurídico. En el primer caso es una condición imposible o ilícita ya que Gustavo tiene que abrir una tienda de ropa, claro que él tiene la decisión final de aceptar o no la donación de la moto, además que según el artículo 171 del CC peruano sobre Invalidación del acto por condiciones impropias menciona que: “ La condición suspensiva ilícita y la física o jurídicamente imposible invalidan el acto.” se podría invalidar si este resulta imposible para Gustavo de tener los fondos suficientes para abrir una tienda de ropa. Por otra parte, en el segundo caso consideramos que es posible y lícito ya que tanto la madre como la hija tienen una manifestación de voluntad de mutuo acuerdo y su fin es lícito puesto que estaría suministrando a su hija mientras está estudiando en su carrera de arquitectura.

1. Determinar a qué tipo de condiciones se refieren los dos casos expuestos, condición suspensiva o condición resolutoria. Explique.

El primer caso sería una condición suspensiva, porque no hay efectos del acto jurídico ya que tiene que primero Gustavo pueda abrir una tienda de ropa para que recién Santiago pueda donarle una moto. Por otra parte, el segundo caso vendría a ser una condición resolutoria, puesto que los efectos del acto jurídico de Vanessa al regalar 200 mensuales finaliza ni bien Adriana logre graduarse como arquitecta.

CASO 2: MODALIDAD DE PLAZO

Rolando Villavicencio Cueva tiene 40 años de edad, y decide comprarle a Alexis Torres García de 48 años de edad, un bien inmueble de 700 m2 valorizado en 1318010 dólares ubicado en el distrito de San Borja, pues recientemente obtuvo un importante ascenso en la escala corporativa de la compañía en la que trabaja, aumentando de esta manera su poder adquisitivo, por lo cual busca elevar el estándar de vida de su familia. En ese sentido, para efectos de pactar el contrato de compraventa en materia inmobiliaria, acuerdan con precisión que Rolando Villavicencio Cueva deberá pagar cada 60 días hábiles el monto de 13729 dólares durante 16 años, a la cuenta Scotiabank de Alexis Torres García. En tal sentido, Rolando Villavicencio Cueva efectúa su primer pago el 1 de marzo del año 2022.

Preguntas:

1. ¿La manifestación del plazo fue expresa o tácita? Fundamente su respuesta.

- Conforme Espinoza, una expresión es expresiva si está determinada por una expresión precisa y directa de la voluntad. Cabe mencionar que el plazo del contrato de compraventa de inmuebles se fija por voluntad expresa porque las partes acordaron expresamente que Rolando Villavicencio Cueva deberá pagar USD 13.729 a Alexis Torres cada 60 días hábiles durante 16 años. La cuenta Scotiabank de García.

1. Alexis Torres García puede exigirle a Rolando Villavicencio Cueva posterior al contrato pactado que le pague cada 30 días naturales? ¿Si o no? ¿Por qué?

-Alexis Torres García no puede exigir que Rolando Villavicencio Cueva le pague cada 30 días naturales posteriores a la celebración del contrato, porque este plazo está suspendido, y aunque el deudor (Rolando) tenga parentesco con el acreedor (Alexis), este último no puede reclamar el $13.729, Hasta el final del plazo, es decir cada 60 días hábiles.

1. Según el cómputo del plazo teniendo en cuenta que Rolando Villavicencio efectuó su primer pago el 1 de marzo del año 2022, ¿En cuánto tiempo y cuando será su próximo pago? Explique.

De acuerdo con el cómputo del plazo de tramitación del artículo 183 del Código Civil, podemos limitar el pago de Rolando Villavicencio Cueva a la cuenta bancaria Scotiabank de Alexis Torres García a realizarse dentro de los 60 días hábiles, el cual se realizará el 23 de mayo 2022.

CASO 3: MODALIDAD DE CARGO O MODO

El señor Martin Moreno de la Cruz, de 63 años de edad y en calidad de testador, deja como herencia un terreno que estaría valorizado en 51282 dólares, a nombre de su sobrino Enrique de la Cruz Quispe de 24 años de edad, no obstante, la referida herencia se encuentra bajo el cargo de construir un albergue para animales desamparados, la construcción de este albergue estaría valorizada en el monto de 56410 dólares.

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