Compraventa Subsiguiente

NUMERO ------ (----). En la ciudad de Guatemala, el ________ de dos mil trece, ante mi, __________, Notaria, comparecen por una parte la señora JENNIFER HOLLSTEGGE CASTELLANOS, de cuarenta y un años de edad, soltera, Diseñadora Gráfica, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código único de Identificación número mil novecientos noventa y nueve, veintiséis mil trescientos cuarenta y cuatro, cero ciento uno (1999 26344 0101) emitido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien actúa en nombre propio. A la señora __________ le corresponde el Número de Identificación Tributaria setecientos noventa y dos mil diecisiete guión dos (792,017-2); y por la otra parte, la señora __________, de cuarenta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, Empleada Bancaria, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión Uno (A-1) y de registro setecientos cuarenta y cuatro mil seiscientos sesenta y tres (744663), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, quien actúa en nombre propio. A la señora ___________ le corresponde el Número de Identificación Tributaria ochocientos cincuenta y un mil doscientos setenta y seis guión cero (851,276-0). Yo la Notaria DOY FE: a) de conocer a los comparecientes con anterioridad a este acto; b) de haber tenido a la vista los documentos ya identificados, los que son suficientes conforme a la ley y a mi juicio para este acto; y que los comparecientes, asegurándome ser de los datos de identificación personal consignados y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por este acto otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA. ANTECEDENTES: Declara la señora __________ (en adelante denominada la Vendedora), que es única y legítima propietaria de los inmuebles identificados como Residencia número trece en Condominio Los Naranjos del Conjunto Residencial Villa Los Pinabetes, En Carretera a San José Pinula, Kilómetro diecinueve punto cinco, Municipio de San José Pinula, Departamento de Guatemala, los cuales se encuentran inscritos en el Registro General de la Propiedad con los números siguientes: I) finca siete mil ciento veintinueve (7,129), folio ciento veintinueve (129) del libro treinta y cinco E (35E) de Guatemala; y II) una cincuenta ava parte de la finca setenta y ocho (78), folio setenta y ocho (78) del libro tres mil ciento dieciocho (3,118) de Guatemala; según las medidas y colindancias que constan en sus respectivas inscripciones de dominio. Agrega la Vendedora que sobre los inmuebles relacionados no pesan gravámenes, anotaciones, limitaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, sometiéndose al saneamiento de ley. SEGUNDA: COMPRAVENTA. Continúa declarando la señora ____________, que por este acto vende a la señora _________ (en adelante denominada la Compradora), los inmuebles identificados en la cláusula anterior, incluyendo en la venta todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a los bienes inmuebles. TERCERA: A) PRECIO. Declaran los comparecientes bajo juramento de ley tomado por la Infrascrita Notaria y enterados de las penas relativas al delito de perjurio que el precio de la venta de los inmuebles son: I) por la finca siete mil ciento veintinueve (7,129), folio ciento veintinueve (129) del libro treinta y cinco E (35E) de Guatemala; CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL CIENTO CUARENTA QUETZALES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS (Q.439,140.64), y II) por la una cincuenta ava parte de la finca setenta y ocho (78), folio setenta y ocho (78) del libro tres mil ciento dieciocho (3,118) de Guatemala, CINCO MIL TRESCIENTOS NOVENTA QUETZALES CON SEIS CENTAVOS (Q.5,390.06), más

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