Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebran por una parte la C. ROSA ALONSO a quien en lo sucesivo se le denominara la arrendadora y por otra parte el C. FRANCISCO ORTIZ a quien en lo sucesivo se le denominara el arrendatario. y por último la C. PALOMA DOMINGUEZ a quien en lo sucesivo se le denominara el fiador, Respecto del inmueble identificado como casa-habitación ubicada en la calle NANCHITAL número 1013, de la Colonia Bellavista de esta ciudad de Salamanca, Guanajuato; las partes se sujetan a los siguientes antecedentes y subsecuentes clausulas. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A n t e c e d e n t e s.

Primera.- Manifiesta la arrendadora ser legitimo propietario y se encuentra en plena posesión, goce, uso y disfrute del inmueble que se identifica como casa-habitación ubicado en calle NANCHITAL número 1013, de la Colonia Bellavista de esta ciudad de Salamanca, Guanajuato, y además que está legalmente facultado para arrendar el inmueble de referencia. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Segunda.- manifiesta el arrendador que le interesa arrendar el inmueble a que se refiere en el antecedente primero del presente, y que cuenta con todos los servicios para su funcionamiento como casa habitación - -- - - - -

Tercera.- Manifiesta el Arrendatario ser Mexicano; mayor de edad, legalmente facultado para contraer obligaciones y celebrar el presente contrato.

Expuesto lo anterior las partes sujetan el presente contrato de arrendamiento a las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

C l a u s u l a s.

1.- OBJETO DEL ARRENDAMIENTO.- la arrendadora da en arrendamiento al arrendatario el inmueble descrito en el antecedente primero del contrato, cuyas características del mismo se dan por reproducidas en la presente clausula como insertas estuvieren a la letra para los efectos legales correspondientes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

2.- DESTINO DEL OBJETO DEL ARRENDAMIENTO.- el arrendatario se obliga destinar única y exclusivamente el inmueble otorgado en arrendamiento para casa-habitación y de ninguna forma podrá variar el uso del destino estipulado, si no es, con el consentimiento expreso y por escrito del arrendatario.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

3.- PRECIO DEL ARRENDAMIENTO.- las partes pactan como precio del arrendamiento del inmueble objeto del presente contrato en los términos de los artículos 1923 mil novecientos veintitrés y 1925 mil novecientos veinticinco del código civil vigente en el estado de Guanajuato una renta mensual de $15,000.00 (Quince mil pesos 00/100 M. N.) Mensuales a partir del 01 del mes de Mayo del 2014, La que será pagada por mensualidades sucesivas y adelantadas a partir de la fecha y firma de este contrato en el domicilio del inmueble motivo del presente contrato.- - - -

4.- CONVIENEN LAS PARTES.- que el arrendatario pagara íntegramente el mes de renta que le corresponda y de acuerdo a la cantidad resultante y pactada en la clausula inmediata anterior y la clausula sexta del presente contrato, aun cuando únicamente ocupe el inmueble arrendado un solo día del mes de renta sin que sea excusa o pretexto de no pagar el mes completo de renta, por que vaya a desocupar el inmueble materia del arrendamiento. - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

5.- TERMINO DEL ARRENDAMIENTO.- las partes convienen en que el presente contrato de arrendamiento es por un término de 12 doce meses. Que se contaran del 01 de Mayo de 2014 al 01 de Mayo de 2015. El cual podrá celebrarse nuevamente por los meses que sean consecuentes, en caso contrario, el arrendatario se obliga a entregar el inmueble materia de este contrato al día siguiente posterior del vencimiento del presente contrato y para el caso de que no lo haga así, se obliga a cubrir la renta mas un tanto de la pensión rentaría del 15 % quince por ciento de esta, por mes o fracción que continúe en posesión del inmueble objeto de este contrato, así como también el arrendatario faculta al arrendador a introducirse al inmueble objeto del presente contrato y recuperar la posesión del mismo, sin que medie, para tal efecto, juicio, mandamiento judicial alguno, notificación alguna o aviso dado verbal o escrito, a cuyo efecto el arrendatario renuncia expresamente a los privilegios y prorrogas que establece el artículo 1992 del código civil antes invocado, convienen así mismo las partes que deberá entregar el arrendatario un deposito de $15,000.00 (Quince mil pesos 00/100 m.n.)

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