Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

QUE CELEBRAN LAS PARTES, POR UN LADO LA C. BEATRIZ ARZATE SANDOVAL, QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE LLAMARA ARRENDADOR, Y POR LA OTRA EL C. _______________________, A QUIEN SE LE LLAMARA COMO ARRENDATARIO AMBOS MAYORES DE EDAD CON CAPACIDAD LEGAL PARA LLEVAR A CABO EL CONTRATO COMPROBANDOLO ASI CON COPIA DE SU CREDENCIAL PARA VOTAR QUE SE ANEXA AL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN EL DOMICILIO UBICADO __________________________ DE LA CIUDAD DE MEXICO DISTRITO FEDERAL, (ACLARANDO QUE SOLO UTILIZARA LA PLANTA BAJA DEL BIEN INMUEBLE ANTES MENCIONADO), QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- El precio de la operación será de $____________ (___________________________), cantidad que deberá pagar EL ARRENDATARIO al ARRENDADOR o a quien sus derechos represente en forma mensual en el domicilio del _________________ conforme lo previenen los artículo 2427 y 2448-F del Código Civil para el Distrito Federal vigente cubriéndolo en moneda nacional con toda puntualidad pactándose los días_________________ de cada mes contando desde la celebración del contrato.

SEGUNDA.- Conviene expresamente EL ARRENDATARIO en que todo mes de arrendamiento es forzoso y lo pagará íntegro, aún cuando únicamente ocupe la localidad un solo día, y que por falta de pago de una sola prestación podrá EL ARRENDADOR solicitar la desocupación, rescindiéndose el contrato.

TERCERA.- EL ARRENDATARIO señala como domicilio legal la localidad que alquila, renunciando a cualquier otro, para los efectos a que hubiere lugar aunque desocupe, y en caso de que por cualquier circunstancia se le recibieren al inquilino las rentas en forma distinta a la estipulada, no debe entenderse por renovado este contrato, continuando en todo su vigor cada una de las cláusulas.

CUARTA. Le está expresamente prohibido a el ARRENDATARIO, traspasar o subarrendar la parte de la localidad arrendada y en caso de hacerlo será previo permiso por escrito del ARRENDADOR, conservando en todas las responsabilidades que contrae por este contrato, en caso de no ser así será motivo de recisión del contrato.

QUINTA.- No podrá hacer otro uso de la localidad arrendada más que para el de vivienda particular.

SEXTA.- El ARRENDATARIO no podrá sin consentimiento expreso del ARRENDADOR y por escrito, variar la forma de la localidad arrendada, y si lo hace deberá restablecerla al está en que la recibió al devolverla, siendo además responsable de los daños y perjuicios, quedando a beneficio de la finca todas las mejoras que haga el inquilino, así como todas las instalaciones de luz, calefacción, timbres, y aquellas que puedan ser aprovechables, renunciando EL ARRENDATARIO al artículo 2441 del Código Civil.

SÉPTIMA.- El término del arrendamiento será de un año.

OCTAVA. Si el término del arrendamiento es forzoso,

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