Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ______________________SALAZAR POR SU PROPIO DERECHO EN SU CALIDAD DE “ARRENDADOR” Y QUE EN LO SUCESIVO ASI SE LE DENOMINARA, Y POR LA OTRA PARTE ______________, EN SU CALIDAD DE “ARRENDATARIO” Y QUE EN LO SUCESIVO ASI SE LE DENOMINARA, MISMA QUE SE SUSCRIBE AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S :

1.- DECLARA EL “ARRENDADOR” SER LEGITIMO PROPIETARIO Y POSESIONARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN LOTE NUMERO _____________, DE ESTA CIUDAD DE ____________, Y QUE TIENE CAPACIDAD Y DERECHO PARA DAR EN ARRENDAMIENTO UNA CASA QUE SE ENCUENTRA EN DICHO PREDIO Y QUE ESTA UBICADA EN FORMA CONTIGUA A LA TIENDA DE ABARROTES “ MI PREFERIDA ” .

2.- DECLARA EL “ARRENDATARIO” QUE DESEA FORMALIZAR CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL BIEN DESCRITO EN LAS DECLARACIONES QUE ANTECEDEN, Y QUE TIENE CAPACIDAD PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE EN LOS TERMINOS DEL CLAUSULADO QUE ENSEGUIDA SE ENUMERA.

HECHAS LAS ANTERIORES DECLARACIONES AMBAS PARTES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S:

PRIMERA. EL “ARRENDADOR” Y EL “ARRENDATARIO” ACUERDAN QUE LA DURACION DE ESTE CONTRATO SERA DE DOS AÑOS SIENDO LA FECHA DE INICIACION EL DIA 1 DE ENERO DE 1999 Y CONCLUYE EL DIA 31 DE DICIEMBRE DE 2000.

SEGUNDA. SE ESTIPULA COMO PAGO DE EL ARRENDAMIENTO LA CANTIDAD DE $ 2,000.00 M.N. (DOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), MISMOS QUE EL “ARRENDATARIO” DEBERA PAGAR A EL “ARRENDADOR” EN MENSUALIDADES ADELANTADAS LOS DIAS PRIMERO (1) DE CADA MES PUNTUALMENTE, EN ESTA CIUDAD DE MEXICALI, B.C., EN CASO DE RETARDO MAYOR A CINCO (5) DIAS CAUSARA EL 10% (DIEZ POR CIENTO) DE INTERES MENSUAL SOBRE EL MONTO DE LA RENTA VENCIDA, EL PAGO DEBERA SER INTEGRO AUN CUANDO EL “ARRENDATARIO” USE EL INMUEBLE PARTE DEL MES.

TERCERA. EL “ARRENDATARIO” NO PODRA DAR EN SUB-ARRENDAMIENTO LA COSA MATERIA DE ESTE CONTRATO.

CUARTA. EL “ARRENDATARIO” NO PODRA HACER MEJORAS O MODIFICACIONES A EL BIEN OBJETO DE ESTE CONTRATO, SIN PREVIA AUTORIZACION POR ESCRITO DE EL “ARRENDADOR” Y EN CASO DE QUE LLEGARA A REALIZARSE, QUEDARAN EN BENEFICIO DE EL “ARRENDADOR” AL TERMINO DE ESTE CONTRATO.

QUINTA. EL “ARRENDATARIO” DEPOSITA EN ESTE ACTO EN PODER DE EL “ARRENDADOR” LA CANTIDAD DE $ 2,000.00 PESOS (DOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES AQUÍ CONTRAIDAS, ASI COMO EL BUEN USO Y CONSERVACION DEL BIEN INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO, O EN SU CASO PARA EL PAGO DE ENERGIA ELECTRICA, AGUA QUE QUEDARE A DEBER EL “ARRENDATARIO” AL MOMENTO DE DESOCUPAR EL INMUEBLE, MAS NO PARA EL PAGO DE RENTAS ATRASADAS. EL TOTAL DE EL “DEPOSITO” SERA DEVUELTO DE LA SIGUIENTE FORMA: UNA VEZ DESHABITADO Y RECIBIDO DE CONFORMIDAD DICHO BIEN Y QUE EL “ARRENDADOR” COMPRUEBE QUE NO EXISTEN DAÑOS EN EL INMUEBLE, Y QUE SE LE HAYAN ENTREGADO LOS “RECIBOS PAGADOS” POR LOS SERVICIOS

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