Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA MARYI TRUJILLO GOMEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR FELIPE ANDRES PARRA STERLING A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:

a).- Ser Propietario del inmueble ubicado en la calle de Emiliano Zapata 37 Torre A, Departamento 101 “Conjunto Palmerales”, Jardines de Atizapán, Atizapán de Zaragoza, Estado de México

b).- Que tiene capacidad jurídica para contratar y obligarse en los términos que se estipulan en el presente arrendamiento objeto de este con este contrato, y que dispone de los elementos propios y la organización suficiente para ello.

c).- Que no existe impedimento legal alguno para arrendar el inmueble objeto del presente contrato, ni para ocuparlo.

II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:

a).- Que es su voluntad tomar en arrendamiento el inmueble descrito en el inciso (a)

de la declaración que antecede, recibir, de conformidad la localidad arrendada con todas sus instalaciones completas y funcionando, que debido a su necesidad de habitación requiere de una área para vivienda por lo cual desea arrendar el Inmueble objeto del presente contrato.

III.- DECLARAN “LAS PARTES”:

Que están de acuerdo en las declaraciones vertidas anteriormente en el presente instrumento y que tienen la capacidad económica y jurídica suficiente para poder obligarse en los términos antes expuestos para la celebración del presente contrato, manifestando que no existe ningún vicio en su voluntad y expresando su pleno consentimiento para la realización del mismo, por lo que otorgan bajo las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA: OBJETO.- “El arrendador” se obliga a otorgar en arrendamiento al “Arrendatario” el inmueble ubicado en la calle Emiliano Zapata 37 Torre A, Departamento 101 “Conjunto Palmerales”, Jardines de Atizapán, Atizapán de Zaragoza, Estado de México

SEGUNDA: ENTREGA DEL INMUEBLE.- Conviene “EL ARRENDADOR” en entregar el inmueble en condiciones adecuadas para su inmediata utilización y en estado de Servir para el uso convenido, el cual esta en integras condiciones manifestando así de conformidad por ambas partes.

TERCERA: RENTA.- “EL ARRENDATARIO”, cubrirá por concepto de renta mensual a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $ 6,800.00 (SEIS MIL OCHOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), de la localidad mencionada en la Clausula PRIMERA, la cual incluye el pago de mantenimiento del inmueble, En el Mes 12 el pago será por adelantado al tenor de lo siguiente: $3,400.00 (TRES MIL CUATROSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) que se llevara a cabo en DIEZ pagos mensuales los cuales se incorporaran a la Renta Mensual descritas de la siguiente forma:

A la Firma del Presente contrato, Renta del Mes No. 1 (Diciembre 2014) Mas el anticipo del Mes No. 12 (Noviembre 2015) = $10,200.00 (DIEZ MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N)

Mes 2.- ENERO 2015 $7,140.00

Mes 3.- FEBRERO 2015 $7,140.00

Mes 4.- MARZO 2015 $7,140.00

Mes 5.- ABRIL 2015 $7,140.00

Mes 6.- MAYO 2015 $7,140.00

Mes 7.- JUNIO 2015 $7,140.00

Mes 8.- JULIO 2015 $7,140.00

Mes 9.- AGOSTO 2015 $7,140.00

Mes 10.- SEPTIEMBRE 2015 $7,140.00

Mes 11.- OCTUBRE 2015 $7,140.00

Mes 12.- NOVIEMBRE 2015 $0.00

El pago de la Renta serán los primeros 05 días de cada mes, en la Cuenta Bancaria de la Institución Bancaria BANAMEX con número de cuenta 9106673845 o en su caso en Transferencia Electrónica con la Clave Interbancaria Numero 002180442900872762 de “EL ARRENDADOR” la cual entrara en vigor dentro del Presente Contrato

Todo mes de Arrendamiento le es forzoso al Arrendatario comprometiéndose a pagarlo íntegramente, aun cuando ocupe la Localidad por un lapso menor.

CUARTA: USO.- La Localidad

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