Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran, por una parte Enrique Peña Nieto en su calidad de ARRENDADOR, por la otra la señora Elba Esther Gordillo en su calidad de ARRENDATARIO, los cuales se sujetan a las siguientes declaraciones y clausulas:

DECLARACIONES

Primera.- La parte arrendadora declara que tiene la voluntad y capacidad legal para arrendar la FINCA MARCADA CON EL NÚMERO 2015-07 (dos mil quince guion siete) en el complejo penitenciario del Rincón, en el Ejido del Rincón municipio de Tepic, Nayarit.

Segunda.- Que tiene libre disponibilidad del mismo el cual es materia del presente contrato, sin limitaciones ni responsabilidades de naturaleza civil, mercantil, fiscal, laboral o cualquier otra derivada de conflictos judiciales, por lo que se encuentra además libre de todo gravamen y al corriente en el pago del impuesto predial.

Tercera.- La parte arrendataria declara, que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento, por tener suficiente capacidad moral, legal y económica para celebrarlo.

Cuarta.- Declaran todos los comparecientes: que están conscientes de los alcances y consecuencias legales que les impone este contrato y que es su voluntad celebrarlo.

CLAUSULAS

Primera: LA PARTE ARRENDADORA, Enrique Peña Nieto, entrega en arrendamiento a LA PARTE ARRENDATARIA, Elba Esther Gordillo, quien recibe en tal concepto y en las condiciones en que se encuentra y a su entera satisfacción, la FINCA MARCADA CON EL NÚMERO 2015-07 (dos mil quince guion siete) en el complejo penitenciario del Rincón, en el Ejido del Rincón municipio de Tepic, Nayarit.

Segunda: Los contratantes pactan de común acuerdo que LA PARTE ARRENDATARIA pagará a LA PARTE ARRENDADORA, por concepto de renta la cantidad de $5,000.00 (cinco mil pesos con cero centavos moneda nacional m/n) mensual, pagadero por mes adelantado dentro de los cinco primeros días de cada mes.

Tercera: Los contratantes pactan de común acuerdo que el término de la duración del presente contrato será de un año, comenzando a surtir sus efectos el día 01 de Enero de 2015 y terminando el día 31 de Diciembre de 2015 por lo tanto en la fecha de vencimiento se obliga LA PARTE ARRENDATARIA, a devolver a LA PARTE ARRENDAORA la posesión del bien inmueble objeto de este contrato, junto con sus frutos, mejoras y accesiones que en su caso llegue a tener, renunciando expresamente la parte arrendataria al derecho de prorroga establecido por el artículo 2043 del Código Civil para el Estado de Jalisco.

Cuarta: Cualquier solicitud de renovación deberá ser presentada por escrito con 60 (sesenta) días de anticipación, y la decisión final de renovar o no, será por cuenta de LA PARTE ARRENDADORA, quien se obliga a responder a la parte arrendataria por escrito en un plazo de 30 (treinta) días.

Quinta: En el supuesto de que LA PARTE ARRENDATARIA, desocupara antes del término pactado en el presente contrato, se obliga a pagar a LA PARTE ARRENDADORA la cantidad equivalente a dos meses de renta.

Sexta: Manifiesta LA PARTE ARRENDATARIA, así mismo acepta que todas las mejoras o remodelaciones que se hagan al citado inmueble, previa autorización, quedarán en beneficio del propietario; si al desocupar el inmueble LA PARTE ARRENDATARIA lo deja dañado, será responsable de las reparaciones de los desperfectos que hubiera ocasionado, excepto por el deterioro normal y de más vicos ocultos de la construcción e instalaciones.

...