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CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ___________________________ QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL VENDEDOR” CON DOMICILIO EN ___________________________ DE LA COLONIA ___________________________ MUNICIPIO DE ______________ ESTADO DE MÉXICO Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR ________________ QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMPRADOR” CON DOMICILIO EN __________________ COLONIA ________________ MUNICIPIO DE ___________________ ESTADO DE MÉXICO DE ACUERDO A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

1.- DECLARA “EL VENDEDOR”_________________________ SER LEGITIMO PROPIETARIO DEL PREDIO DENOMINADO LOTE NUMERO _________ DE LA MANZANA_____________ DE LA CALLE _________________ DE LA COLONIA __________________________ EN EL MUNICIPIO DE ______________ ESTADO DE MÉXICO. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE ___________.

2.- DECLARA, EL SEÑOR _______________________________, POR SU PROPIO DERECHO , QUE ES DE SU INTERES VENDER LA PROPIEDAD QUE SE MENCIONA EN LA CLAUSULA QUE ANTECEDE, TODA VEZ QUE PUEDE DISPONER DE LOS BIENES COMO MEJOR CONVENGA A SUS INTERESES, TODA VEZ QUE ES EL LEGITIMO PROPIETARIO DEL MENCIONADO BIEN INMUEBLE, SEGÚN TÍTULO ESCRITURARIO QUE PRESENTA Y LO ACREDITA.

3.- “EL COMPRADOR” SEÑOR A QUIEN SE LE TOMO PARECER Y DECLARÓ QUE CONOCE BIEN EL INMUEBLE, OBJETO DE ESTE CONTRATO Y QUE NO TIENE INCONVENIENTE ALGUNO, TODA VEZ QUE PERSONALMENTE LO HA INSPECCIONADO Y CONOCE SUS CARACTERISTICAS Y COLINDANCIAS Y ESTA CONFORME CON ADQUIRIR EL PREDIO DENOMINADO LOTE NUMERO _________ DE LA MANZANA_____________ DE LA CALLE _________________ DE LA COLONIA __________________________ EN EL MUNICIPIO DE ______________ ESTADO DE MÉXICO.

4.- AMBAS PARTES CONVIENEN EN ESTAR DE ACUERDO, EN RELACIÓN A LA COMPRAVENTA DEL BIEN, MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO, POR LO QUE SEÑALAN LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

C L A U S U L A S

PRIMERA.- EL SEÑOR ___________________ POR SU PROPIO DERECHO “VENDE” Y EL SEÑOR ______________________ “COMPRA” Y ADQUIERE EL BIEN INMUEBLE DENOMINADO LOTE NUMERO _________ DE LA MANZANA_____________ DE LA CALLE _________________ DE LA COLONIA __________________________ EN EL MUNICIPIO DE ______________ ESTADO DE MÉXICO. DE TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE, LIBRE DE GRAVAMEN Ó LIMITACION DE DOMINIO Y AL CORRIENTE EN TODOS LOS PAGOS Y CONTRIBUCIONES DE CUALQUIER NATURALEZA.

SEGUNDA.- “EL VENDEDOR” SEÑOR ________________________ MANIFIESTA QUE EL BIEN INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO, TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE _____________ M2 CON LAS COLINDANCIAS Y DIMENCIONES SIGUIENTES:

__________ M2 AL NORTE CON ____________________________

__________M2 AL SUR CON ______________________________

__________ M2 AL ORIENTE CON __________________________

__________M2 AL PONIENTE CON _________________________

TERCERA.- AMBAS PARTES CONVIENEN, QUE PARA LA PRESENTE OPERACIÓN DE COMPRAVENTA SE ESTABLECE COMO PRECIO LA CANTIDAD DE $___________ _________________________________00/100 MN. QUE PAGARA “EL COMPRADOR” SEÑOR ___________________________________ DE LA SIGUIENTE MANERA:

A) PAGO DE CONTADO Y EN EFECTIVO.

CUARTA.- EN VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO, AMBAS PARTES CONVIENENEN QUE LE QUEDAN TRANSMITIDOS TODOS LOS DERECHOS DE PROPIEDAD Y POSESIÓN AL “ COMPRADOR” SEÑOR _______________________________-

QUINTA.- TODOS LOS GASTOS, IMPUESTOS, DERECHOS Y HONORARIOS QUE SE ORIGINEN POR EL OTORGAMIENTO DE ESTE CONTRATO, CORREN POR CUENTA DE “EL COMPRADOR” A EXCEPCIÓN DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA, QUE DEBERÁ CUBRIR “EL VENDEDOR”

SEXTA.- AMBAS PARTES CONVIENEN, EN QUE PARA LA INTERPRETACIÓN

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