Contratos

OBLIGACIONES I

CONTRATOS

Definición según Gorrondona

Acuerdo de voluntades verbal o escrita manifestando en común entre 2 o más personas “con capacidad para obligarse”, en virtud del mismo regulan sus relaciones relativas a una determinada finalidad cuyo cumplimiento se puede obligar recíprocamente si el contrato es bilateral, o puede ser unilateral si la obligada es una sola persona.

Para darles formalidad debe hacerse ante un Notario o Registrador, aunque tengan validez igualmente los privados.

Elementos del Contrato

1. PERSONALES

a) Natural: Capacidad de obrar y de goce (mayor de edad, capacidad de obrar y de obligarse)

b) Jurídica: Capacidad de obrar y de goce (capacidad otorgada por los estatutos de la empresa al represente legal, para esto debe tener capacidad de obrar y de obligarse, de lo contrario el contrato sería nulo de nulidad absoluta, al tener capacidad de obrar tendrá capacidad de goce, pudiendo obligar y obligarse.

2. REALES (Prestación- Objeto del Contrato)

a) Formales: Señal de voluntad de las partes a contratar, si no existe se presentaría un vicio de consentimiento generando nulidad absoluta.

Si en el contrato no aparece exactamente lo acordado el contrato será nulo.

La formalidad la otorga el Notario y el Registrador.

Requisitos

• Consentimiento: Fundamental, debe darse de forma libre, no debe existir la coacción, si se presenta el contrato será nulo.

• Objeto: Debe ser lícito y libre en el mercado para contratar, (se puede disponer para la venta, comodato, para enajenar; siempre y cuando me pertenezca y sea libre para contratar). Si se da algo para contratar que no sea lícito, se está incurriendo en Dolo, generando así que se pueda impugnar por nulidad.

• Causa: Motivo fundamental que lleva a las partes a celebrar el contrato, no tendrá causa si no hay manifestación de voluntades.

Vicios del consentimiento

El contrato debe estar libre de vicios de consentimiento para darle validez y efectividad al mismo.

• El error, que es la falsa noción que se tiene de una cosa (no todos los errores anulan el acto).

• El dolo, que tiene lugar cuando una de las partes o un tercero induce a error a la otra para decidirla a prestar su consentimiento, mediante el empleo de maniobras fraudulentas con el propósito de obtener una ventaja a sus expensas.

• La violencia, que es un acto de fuerza material o moral ejercida contra una persona para obligarla a prestar su consentimiento en un contrato.

CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS

PRELIMINARES. Son aquellos cuyo objeto es la celebración de un contrato a futuro es decir que es una promesa de contrato.

UNILATERALES. Cuando solo una de las partes contratantes queda obligada con la celebración del contrato.

BILATERALES. Cuando existen derechos y obligaciones para ambos contratantes.

PRINCIPALES. Son aquellos que subsisten por sí mismos sin necesidad de otro contrato para su perfeccionamiento.

ACCESORIOS. Son aquellos que dependen de un contrato principal para su perfeccionamiento.

CONMUTATIVOS. Son aquellos cuyos alcances se conocen por los contratantes desde su celebración.

ALEATORIOS. Son aquellos que no se conocen sus alcances y que dependen de un acontecimiento futuro e incierto para su realización.

ONEROSOS. Son aquellos que producen provechos y gravámenes para ambas partes.

GRATUITOS. Aquellos que producen provechos para una de las partes y gravámenes para la otra parte.

INSTANTÁNEOS. Son aquellos que producen sus efectos en un solo acto.

DE TRACTO SUCESIVO. Son los que surten sus efectos a través del tiempo.

NOMINADOS. Son aquellos que están regulados por el código civil.

INNOMINADOS. Aquellos que no están regulados por el código civil.

REALES. Cuando es necesario la entrega de la cosa.

CONSENSUALES. Son aquellos que se perfeccionan con el simple consentimiento de los contratantes.

FORMALES. Aquellos que para su perfeccionamiento deben revestir una forma establecida por la ley. (Como la compra - venta de inmuebles que exceda su valor de 5000.00 que deberá otorgarse ante la fe de notario público)

CONSENSUAL EN OPOSICION A REAL. Es aquel que se perfecciona con el simple consentimiento de las partes, sin necesidad de que se entregue la cosa.

CONSENSUAL EN OPOSICION A FORMAL. Es aquel en que se da libertad a las partes para que manifiesten el consentimiento por el medio que deseen.

CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS SEGÚN EL CODIGO

1. PRELIMINARES.

a) Promesa.

2. TRANSLATIVOS DE DOMINIO.

a) Compra - venta

b) Permuta

c) Donación

d) Mutuo.

3. TRANSLATIVOS DE USO Y GOCE.

a) Arrendamiento.

b) Subarrendamiento.

c) Comodato.

d) Depósito

e) Mandato

4. PERSIGUEN UN FIN COMÚN.

a) Asociación civil.

b) Sociedad civil

c) Aparcería de ganado.

d) Aparcería agrícola o rural.

5. DE GARANTIA O ACCESORIO.

a)

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