DEMANDA DE RESCISIÓN DE CONTRATO 1 EDOMEX

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx VS

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx JUICIO: ORDINARIO CIVIL RESCISIÓN DE CONTRATO ESCRITO INICIAL.

JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO

JUDICIAL DE ECATEPEC DE MORELOS

ESTADO DE MEXICO EN TURNO

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, promoviendo por mi propio derecho, Señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, así como documentos EL BOLETIN JUDICIAL Y LOS LISTADOS DE ESTE H. JUZGADO, autorizando para tales efectos a los xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito, en la Vía Ordinaria Civil, vengo a demandar al señor , quien tiene su domicilio ubicado en la xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, demandando las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

a.- La rescisión del contrato verbal de Compraventa de fecha xxxx de septiembre del xxxxx, respecto al inmueble ubicado en xxxxxxxxxxxxcelebrado entre el suscrito y el hoy demandado

b.- Como consecuencia de lo anterior la desocupación y entrega del Inmueble descrito en la prestación anterior

c.- El pago de las pensiones rentísticas previo avaluó de la zona Geográfica por el usufructo de dicho inmueble, desde la fecha de ocupación y hasta la total entrega física y material del inmueble ya descrito

d.- El pago de daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento, así como deterioro del inmueble no por el uso normal, sino por descuido en su mantenimiento.

e).- El pago de gastos y costas del juicio.

La presente demanda se funda en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho.

H E C H O S

1.- Con fecha xx de septiembre del año xxxxxx, celebre contrato verbal de Compraventa con el hoy demandado respecto del inmueble ubicado en la xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

2.- Dicho contrato se formalizo con el pago parcial por la cantidad de $ xxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx 00/100 M.N.), que me fueron liquidados en la misma fecha de la celebración del contrato antes descrito, con lo que se perfecciona el contrato mencionado en el hecho anterior, y del cual se anexa en original como sustento de mi dicho.

3.- Se pactó el precio total de la operación de Compraventa en la cantidad de $ xxxxx (xxxxxxx)

4.- Dicho remanente seria pagado el día xxxx DE xxxx DEL xxx

5.- Por más gestiones extrajudiciales realizadas con el hoy demandado para lograr el pago de la diferencia adeudado y pactado este se ha negado sistemáticamente a cumplir con esta prestación, o en su caso, hacer devolución desocupando el inmueble y pagando los frutos que se hayan derivado por tal acto

6.- De igual forma se ha negado a desocupar y entregar el Inmueble Materia de la presente controversia mismo que se encuentra ubicado en la, razón por la cual acudo a esta H. Autoridad para que agotado que sea el procedimiento se resuelva a mi favor, condenando al demandado al pago de todas y cada una de las prestaciones mencionadas con antelación.

7.- Se le requiera de exhibir los pagos correspondientes a los servicios de agua, luz, predial y cualquier otro que se hayan generado, así como estar al corriente

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