DemandA.

El Artículo 1.474 del Código Civil Venezolano Vigente establece: La venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio.

Análisis del Artículo 1.474 del En este sentido, la venta es un contrato por el cual una parte (vendedor) se obliga a transferir la propiedad de una o varias cosas muebles o inmuebles a otra (comprador), la que a su vez se obliga a pagar a la primera su precio en dinero. Por este contrato se transfiere el dominio de un bien, del vendedor al comprador. Es uno de los contratos de mayor importancia dentro de la circulación de los bienes.

En la venta es un elemento esencial especialísimo para la existencia de la venta, sino existe el precio en la venta no existe el contrato como tal. El precio debe tener por objeto el pago de una suma de dinero, es decir, un capital pagadero en forma pura y simple (contrato) o a término (cuotas) o un pago total diferido, pero también el precio puede consistir en una renta, ejemplo: el pago de una venta vitalicia.

El Precio

El precio objeto de la prestación del comprador debe presentar los caracteres siguientes:

Deben ser fijados en dinero.

Es preciso que sea determinado o por lo menos determinable.

Serio, es decir, sincero.

A veces, se exige que no sea parte demasiado sensiblemente del justo precio.

El Precio El Precio

En principio es lícita la venta de toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o no, pero por excepción no pueden venderse

1. Los bienes susceptibles de tráfico, ejemplo: aéreas comunes de edificios ,los bienes de uso público.

2. Los bienes de tráfico prohibido, ejemplo: los derechos de una sucesión no abierta.

3. Los bienes de tráfico restringido en la medida que no lo permitan las restricciones, ejemplo: las armas, explosivos.

Cosas que no pueden ser vendidas Cosas que no pueden ser vendidas

Efectos del Contrato Compra—Venta

Obligaciones del vendedor:

Transmitir la propiedad o título de derecho.

Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.

Entregar la cosa.

Garantizar al adquiriente una posesión útil.

Garantizar al comprador una posesión pacífica.

Responder a la evicción.

Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga la cosa.

Obligaciones del comprador:

Pagar el precio.

Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado.

Recibir la cosa comprada. El contrato compra-venta comprende los derechos y las obligaciones de las partes.

Efectos del Contrato Compra Efectos del Contrato Compra—Venta

Modalidades de la Venta

1 Venta Ensayo Previo:

En las ventas sujetas a ensayo previo el contrato queda sujeto a que la cosa sea ensayada y a que el ensayo demuestre que es apta para el uso a que está destinada.

2. Venta ad gustum (al gusto):

Es aquella que está sometida a la condición futura e incierta

...