Demanda De Servidumbre

VILLEGAS CERECEDO RICARDO DE JESUS

VS

VENTOLERO ABUNDEZ MARIO ALBERTO

ACCION CONFESORIA DE SERVIDUMBRE

DE PASO

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN

NEZAHUALCOYOTL ESTADO DE MEXICO.

P R E S E N T E.-

RICARDO DE JESUS VILLEGAS, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en Calle Faisán No. 122 Interior 101, Colonia Benito Juárez en esta Ciudad, Autorizando para los mismos efectos a los profesionista en Derecho Cesar Ortiz Martínez, Iván Feria Sánchez, Israel Cortes Figueroa y Saúl Rosas López, respetuosamente comparezco a exponer.

Que por medio del presente escrito acudo a interponer en la vía Ordinaria Civil en ejercicio de la acción confesaría en contra del C. MARIOALBERTO VENTOLERO ABUNDEZ quien puede ser emplazado en el domicilio calle Lago Bolsena No. 125 Col. La Raza de esta ciudad. De quien reclamo las siguientes prestaciones:

A) La declaración, en sentencia, en el sentido de que el terreno ubicado en Lago Bolsena No. 125 Col. La Raza, en carácter de predio sirviente, una servidumbre de paso, en beneficio del predio contiguo de mi propiedad, mismo que carece de salida a la vía pública.

B) La abstención del demandado de realizar actos impeditivos al paso de peatones y vehículos al predio de mi propiedad, por la franja de 3.00 metros de ancho, que se ha utilizado desde hace más de 10 años.

C) Otorgamiento de caución por el demandado para garantizar que respetará el derecho de paso del cual hago mención.

D) El pago de gastos y costas de este juicio.

Fundo mi escrito en los hechos y derechos siguientes.

HECHOS

1.-.- Soy propietario del terreno y casa construidos a espaldas del terreno y casa propiedad del demandado ubicados en Lago Alberto No. 145 Col. La Raza mismo que se acredita en la escritura de compraventa número 123 del volumen 2 otorgada ante Notario Público número 113 con ejercicio en la ciudad Nezahualcóyotl misma que acompaño como documento base de la acción.

2.- En la escritura antes mencionada aparece que la casa de la que soy propietario, tiene las medidas y colindancias mismas que carecen de salida a la vía pública; sin embargo en la misma escritura se determina que mi predio tiene acceso a la vía pública a través de una franja de 3.00 metros que atraviesa el terreno en que está construida la casa propiedad del demandado MARIOALBERTO VENTOLERO ABUNDEZ.

3.- Desde que el predio de mi propiedad y el predio del demandado formaban una unidad bajo el dominio del mismo dueño, se le dio salida al predio del suscrito mediante la servidumbre antes señalada, todo esto acreditado en el anexo número 2 que acompaña a esta demanda.

4.- Desde que el anterior propietario dividió su terreno en dos proporciones, se estableció la servidumbre de paso que el demandado había venido respetando desde hace meses cuando manifestó que no permitiría el paso de vehículos y que solo permitiría el paso de personas, amenazando con la construcción de unas bardas en la parte trasera de su terreno y al frente de su predio, con un ancho de solo un metro, mismo que es insuficiente para el paso de vehículos.

5.- En vista de lo anterior y pese a las gestiones extrajudiciales que he realizado, me veo en la imperiosa necesidad de promover esta demanda.

DERECHO

Lo consagran los artículos_ 5.3203, 5.205, 5.206, 5.208 y demás correlativo del Código Civil para el Estado del Estado de México, el procedimiento los artículos 2.8 y demás correlativos del Código de Procedimientos Civiles.

Por lo anteriormente

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