Deposito

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DOMINARÁ “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL, QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO” DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara “EL ARRENDADOR”

A.- Que es una persona física y que hace del comercio su ocupación habitual, por lo que de conformidad con lo dispuesto por los artículos 3, 4 y 75 del Código de Comercio manifiesta expresamente que el negocio jurídico que realiza en este contrato es un acto de comercio y que cuenta con la capacidad legal suficiente para contratar en los términos de este instrumento.

B.- Que cuenta con facultades suficientes para celebrar por su propio nombre el presente contrato, mismas que a la fecha no le han sido revocadas, restringidas o modificadas en forma alguna.

C.- Que es el dueño y legítimo propietario del inmueble ubicado en, mismo que tiene las licencias y permisos de funcionamiento necesarios de conformidad con las leyes y reglamentos en vigor, y que dentro del mismo cuenta con los requerimientos para llevar a cabo eficientemente el cumplimiento de servicios.

D.- Que tiene interés en celebrar el presente contrato de arrendamiento como arrendador y realizar el negocio jurídico a que se refiere este contrato, como arrendador.

II.- Declara “EL ARRENDATARIO”

A.- Ser una sociedad mercantil debidamente constituida conforme a las leyes mexicanas, por Escritura Pública No. teniendo como principal actividad, estar inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes con la clave, con domicilio fiscal en:.

B.- Que su representante cuenta actualmente con las más amplias facultades por parte de su representada para la legal celebración del presente contrato.

C.- Tener el interés por tomar el uso y goce en arrendamiento del inmueble que ha sido señalado por “EL ARRENDADOR” en la Declaratoria Primera Inciso “C” que antecede.

D.- Que el objeto social de su representada, entre otros, se encuentra el establecimiento y explotación del servicio público de autotransporte federal de personas y de cosas, en las rutas o tramos de jurisdicción federal o local, autorizadas mediante permisos o concesiones que para el efecto tiene autorizadas por la Secretaría de Comunicaciones y Transportes, incluyendo la ejecución de cualquier y todos los actos y negocios jurídicos, ya sean civiles, administrativos o mercantiles, comprendiendo la celebración de toda clase de contratos que fueren necesarios para el desarrollo del objeto social de su mandante.

E.- Que tiene interés en celebrar el presente contrato con “EL ARRENDADOR”, celebrando el negocio jurídico a que se refiere el mismo, consistente en el arrendamiento del inmueble descrito con anterioridad.

Ambas partes declaran que es su deseo el celebrar el presente contrato de arrendamiento respecto del inmueble mencionado, al tenor de las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.- “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” el inmueble, mismo que tiene su ubicación en la, y el cual se identificara en adelante únicamente como “EL INMUEBLE”, con la finalidad de establecer cualquier actividad que se encuentre dentro del giro comercial a que se dedica “EL ARRENDATARIO”, el cual tiene las licencias y permisos de funcionamiento necesarios.

SEGUNDA. PRECIO DE LA RENTA.- “EL ARRENDATARIO” pagará a “EL ARRENDADOR” como precio mensual del arrendamiento la cantidad de mensuales a partir del y hasta la terminación de la vigencia del presente contrato; otorgando “EL ARRENDADOR” a “EL ARRENDATARIO” el recibo correspondiente por concepto de pago de la renta.

Asimismo “EL ARRENDATARIO” dejará en depósito una cantidad igual a un mes de renta a favor de “EL ARRENDADOR”, para garantizarle las obligaciones que aquí se contraen.

TERCERA. FORMA DE PAGO DE LA RENTA.- “EL ARRENDATARIO” pagará a “EL ARRENDADOR” la renta pactada por mensualidades anticipadas. Éste podrá establecer, si así conviene a sus intereses, servicios de cobranza como cortesía para “EL ARRENDATARIO” sin que la falta de eficiencia del mismo exima a “EL ARRENDATARIO” del cumplimiento del pago de la renta.

CUARTA. DOCUMENTO DE PAGO.- “EL ARRENDADOR” se compromete con “EL ARRENDATARIO” respecto del bien objeto de este contrato, a entregar el recibo de pago correspondiente, debidamente firmado.

QUINTA. DESTINO DEL INMUEBLE.- “EL ARRENDATARIO” podrá destinar “EL INMUEBLE” para realizar

...