Ejemplo de Certificación Notarial

Con fundamento en el artículo 113 de la Ley del Notariado del estado de México. Yo licenciado _________, notario interino de la notaría ciento _______ (00) del estado de México: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------certifico: --------------------------------------------------------------------------

Que para efectos registrales de la Escritura Pública número cinco mil trescientos cincuenta y siete (5,357), del volumen ciento sesenta y tres (163) del protocolo ordinario, de fecha dieciocho (18) de marzo del año dos mil quince, otorgada ante la fe del suscrito, se hace constar que por error de impresión se ha omitido en el antecedente de la Escritura antes mencionada los datos referentes a la constitución de hipoteca, los cuales tiene como partida el número doscientos veintitrés (223), volumen setecientos veintisiete (727) , libro segundo, sección primera, de fecha tres (3) de marzo del dos mil uno (2001).

ESCRITURA.------------------------------------------------------------------------------------------------------

VOLUMEN.--------------------------------------------------------------------------------------------------------

EXPEDIENTE.------------------------------------------------------------------------------

CANCELACIÓN DE HIPOTECA QUE OTORGA EL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIEND PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), A FAVOR DE -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

En Cuautitlán Izcalli, Estado de México, a los ( ) días del mes de del año dos mil quince (2015), yo, el licenciado. con residencia en esta ciudad, en ejercicio, HAGO CONSTAR: --------------------------------------------------

LA CANCELACIÓN DE HIPOTECA que en favor de otorga el “INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES” (INFONAVIT), representado en este acto por el contador público RAFAEL DE JESÚS BORREGO SARACHAGA.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------PROTESTA DE LEY-------------------------------------------------------

Con fundamento en la fracción octava romano (VIII) del artículo setenta y nueve (79), de la Ley del Notariado del Estado de México, el suscrito Notario EXHORTA al compareciente a conducirse con verdad en el otorgamiento del presente Instrumento, apercibido de las penas en que incurren quienes declaran con falsedad ante Fedatario Público, de conformidad con lo establecido en el artículo ciento sesenta (160), de la ley antes citada y del artículo ciento cincuenta y seis (156) fracción primera (I) del Código Penal del Estado de México, haciéndole saber el contenido y alcance legal del precepto antes mencionado, quien protesta conducirse con verdad y releva al suscrito Notario de cualquier responsabilidad por lo expresado en este Instrumento; el que se otorga de acuerdo a las siguientes declaraciones y cláusulas:-------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------ANTECEDENTES-----------------------------------------------------

I.- EL OTORGAMIENTO DE CRÉDITO Y CONSTITUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA.- Por Instrumento número siete romano, guion dos mil trescientos ochenta y cinco, guion mil novecientos noventa y nueve, guion dos romano (VII-2385-1999-II), de fecha dieciocho (18) de junio del año mil novecientos noventa y nueve (1999), otorgada ante la fe del licenciado AXELL GARCÍA AGUILERA, en ese entonces Notario de la Notaría número tres (3) del Estado de México, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad de Cuautitlán actualmente Oficina Registral de Cuautitlán del Instituto de la Función Registral del Estado de México, bajo la partida doscientos cuarenta (240), del volumen número doscientos veinticuatro (224), libro segundo, sección primera, de fecha trece (13) de diciembre del año dos mil (2000), se hizo constar entre otros actos EL OTORGAMIENTO DE CRÉDITO Y CONSTITUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA por medio del cual el “INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES” (INFONAVIT), otorgó a un crédito por la cantidad de NOVENTA Y DOS PUNTO CERO, CERO, CERO, CERO (92.0000) VECES EL SALARIO MINIMO MENSUAL, quien para garantizar el pago de dicho crédito, constituyó hipoteca en primer grado en favor del “INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES” (INFONAVIT), respecto del inmueble identificado como EL DEPARTAMENTO “B”, GUION, DOSCIENTOS TRES (B-203) OFICIALMENTE MARCADO CON EL NÚMERO ONCE, GUION, “B”, GUION TRESCIENTOS TRES (11-B-303), DEL CONJUNTO EN CONDOMINIO MARCADO CON EL NÚMERO ONCE (11) DE LA AVENIDA DEL PARQUE COLECTOR LA QUEBRADA, LOTE CINCO (5), DEL FRACCIONAMIENTO VALLE ESMERALDA, EN EL MUNICIPIO DE TULTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO, con el indiviso, superficie, medidas y colindancias que constan en el Instrumento de referencia y que se tienen aquí por reproducidas como si a la letra se insertasen para todos los efectos legales a que haya lugar.------------------------------------------------------------------------------

II.- CARTA DE INSTRUCCIÓN.- El “INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES” (INFONAVIT), mediante carta número cero, cero, cero, cero, cuatrocientos cincuenta y cuatro mil veintisiete (0000454027) de fecha treinta (30) de octubre del dos mil trece (2013), giró instrucciones para CANCELAR LA HIPOTECA, constituida en primer lugar y grado, respecto del inmueble objeto de esta Escritura, misma que en copia agrego al apéndice de la presente bajo la letra “B”, para agregar copia a los Testimonios que de la misma se expidan.-----------

Expuesto lo anterior, se otorgan las siguientes: ------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------CLÁUSULAS-------------------------------------------------------

PRIMERA.- El “INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES” (INFONAVIT), representado como se menciona en el proemio de esta Escritura hace constar: --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

a) Que, con anterioridad al otorgamiento de este Instrumento, a cumplió

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