Entrevista Al Demandado

EVA ORTIZ ALMAZAN

VS.

FERNANDO OVIEDO GONZALEZ

(SU SUCESION)

GLORIA OVIEDO VEGA Y

FERNANDO IVÁN OVIEDO PÁEZ

C. JUEZ CIVIL EN TURNO DEL DISTRITO

JUDICIAL DE CUAUTITLAN MEXICO.

P R E S E N T E.

EVA ORTIZ ALMAZAN, por mi propio derecho; señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones y toda clase de documentos el ubicado en: AVENIDA TLALTEPAN, EDIFICIO 109-A, DEPARTAMENTO 02, FRACCIONAMIENTO CRISTAL, CUAUTITLAN, ESTADO DE MEXICO; autorizando para que las oigan y reciban en mi nombre y representación a los profesionistas en derecho: C.C. ALBERTO NAVA DOMINGUEZ, CARLOS PALLARES ORTIZ, ARMANDO LANDIN PACHECO, DAVID GONZALEZ HINOJOZA y a los C. ARGIMIRO TORRES ISLAS Y EUNICE MONJARAS SANCHEZ; indistintamente ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente ocurso en la vía ordinaria civil y en ejercicio de la acción prevista en el articulo 932 del Código Civil, vengo a demandar de la SUCESION TESTAMENTARIA A BIENES DEL SEÑOR FERNANDO OVIEDO GONZALEZ, a través de su albacea GLORIA OVIEDO VEGA y el C. FERNANDO IVAN OVIEDO PAEZ, en su carácter de vendedor; quienes tienen su domicilio la primera en: CARRETERA CUAUTITLAN MELCHOR OCAMPO, ESQUINA INDEPENDENCIA, BARRIO DE SANTA ANA TLALTEPAN, MUNICIPIO DE CUAUTITLAN ESTADO DE MÉXICO; y el segundo en: CALLE SIMÓN BOLÍVAR, NUMERO 314, COLONIA ROMITA DEL MUNICIPIO ANTES MENCIONADO, las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

a) La declaración en sentencia ejecutoria, en el sentido de que la USUCAPION se ha consumado a mi favor, y por lo tanto, he adquirido la propiedad del siguiente bien inmueble:

Una fracción del lote de terreno denominado “La Longaniza”, identificado como lote 6-A, ubicado en la calle Constituyentes del Barrio de Santa Ana Tlaltepan, municipio de Cuautitlan, Estado de México; el cual cuenta con la siguiente superficie, medidas y colindancias:

AL NORTE EN: -----18.96 METROS CON TEOFILO HERRERA GARCÍA

AL SUR EN: --------17.72 METROS CON LUCIA ALMAZÁN RODRÍGUEZ

AL ORIENTE EN: ---20.77 METROS CON RODOLFO ORTIZ RUEDA Y FIDEL

ORTIZ RUEDA.

AL PONIENTE EN:--20.73 METROS CON CALLE CONSTITUYENTES.

TENIENDO UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 380.00 METROS CUADRADOS.

b) La declaración de que se ha consumado la USUCAPION a favor de la suscrita EVA ORTIZ ALMAZAN; mediante resolución judicial, en virtud de la posesión que tengo sobre el mencionado inmueble y cuya posesión la he tenido en forma publica, pacifica, continua e ininterrumpida y a titulo de dueño, por lo tanto la suscrita, me he convertido conforme a derecho en la única propietaria respecto de dicho bien inmueble materia de este juicio, por lo tanto la sentencia que dicte Su Señoría me servirá de titulo de propiedad.

H E C H O S

1. Que en fecha 21 de abril de mil novecientos noventa y siete, la suscrita EVA ORTIZ ALMAZAN, celebre contrato de compra-venta con el C. FERNADO IVAN OVIEDO PAEZ, en su carácter de VENDEDOR y la suscrita en mi carácter de COMPRADORA, de una fracción de terreno denominada “LA LONGANIZA”, identificado dicho lote con la letra “A”, con una superficie de 380.00 m2 (TRESCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS), ubicado en: la Calle Constituyentes del Barrio de Santa Ana Taltepan municipio de Cuautitlan Estado de México; cuyas medidas y colindancias ya han quedado debidamente detalladas en el capitulo de prestaciones, tal y como lo acredito con el original del Contrato mismo que acompaño al presente escrito como Anexo Numero Uno.

2. Que en fecha 31 de octubre de mil novecientos ochenta y cinco, el C. FERNANDO OVIEDO GONZALEZ otorgo Testamento Publico Abierto, mediante escritura numero Siete Mil Ciento Veinte, Volumen Ciento Treinta; designando como albacea de su sucesión a su hija GLORIA OVIEDO VEGA en la cláusula segunda del documento que se menciona, de igual forma se aprecia en el inciso H de la cláusula primera los derechos del terreno denominado “LA LONGANIZA” a favor del C. FERNADO IVAN OVIEDO PAEZ y por lo que en fecha 19 de agosto de mil novecientos ochenta y siete, es celebrada la audiencia para dar a conocer el nombramiento de herederos y albacea en esta sucesión, en donde la C. GLORIA OVIEDO VEGA acepta y protesta dicho cargo , documentos que acompañan en copia certificada, mismas que solicito me sean devueltos previo cotejo, exhibiendo un juego de copias simples para la integración del expediente; como Anexo Numero Dos.

3. El inmueble motivo del presente juicio se relaciona en la Escritura Pública Número Siete Mil Seiscientos Siete, Volumen Ciento Treinta y Siete; pasada ante la Notaria Numero Dos del Distrito Judicial de Cuautitlan México, a cargo de la Lic. Judith Pérez Briz e inscrito en el Registro Publico del a Propiedad y del Comercio del distrito de Cuautitlan México, bajo la partida 288, libro 1, sección 1ª de fecha 18 de febrero de 1988, documento que se acompaña como Anexo Numero Tres.

4. Hago del conocimiento de Su Señoría que se solcito al Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de Cuautitlan México, expidiera el certificado de inscripción del inmueble multicitado, el cual se encuentra inscrito a nombre de la Sucesión Testamentaria a bienes del Señor Fernando Oviedo González, bajo el libro primero, sección primera, volumen 202, partida 288 de fecha 18 de febrero de 1988, documento que se exhibe como Anexo Numero Cuatro.

5. En los momentos de la celebración del contrato de compra-venta a que se hace referencia en el numeral uno de este capitulo de hechos, se fijo como precio del bien inmueble la cantidad de $110,000.00 (CIENTO DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.)

6. De igual forma informo a Usted que en los momentos en que se me dio la posesión física y jurídica del bien inmueble de la suscrita, se pudieron percatar de ello varias personas que se encontraban presentes; por lo que desde la venta la suscrita lo he venido poseyendo el referido inmueble, en forma quieta, pacifica, continua, de buena fe, publica, a titulo de dueño o propietario y en forma ininterrumpida, lo cual se comprobara en el momento procesal oportuno.

D E RE C H O

Fundan la presente demanda los artículos 765, 769, 773, 781, 782, 798, 799, 800, 801 y del 910 al 933 y demás relativos y aplicables del Código Civil vigente en el Estado de México, al momento de la celebración del Acto Jurídico, del cual se deriva el presente juicio y de conformidad a lo establecido por los transitorios sexto, fracción I, II y demás relativos del nuevo Código Civil en vigor.

Norman el procedimiento los artículos 2.107, 2.108, 2.110, 2.111, 2.114 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles en vigor del Estado de México.

Por lo anteriormente expuesto y fundado:

A USTED C. JUEZ, ATENTAMENTE SOLICITO SE SIRVA:

PRIMERO: Tenerme por presentado en términos de este ocurso, con la personalidad con que me ostento, demandando en la vía y forma propuestas a las personas que se mencionan en el proemio de la presente demanda.

SEGUNDO: Ordenar, notificar y emplazar a juicio al demandado, en el domicilio señalado en autos, corriendo traslado con copia de la demanda, en términos de ley y con los apercibimientos legales del caso.

TERCERO: Tener por autorizados a los profesionistas y personas que se mencionan para los efectos precisados, y por señalado el domicilio que se indica para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos.

CUARTO: En su oportunidad y previa la substanciación del procedimiento, dictar sentencia definitiva favorable declarando que se ha consumado la usucapión que se demanda.

PROTESTO LO NECESARIO

EVA ORTIZ ALMAZAN

LIC.

ASUNTO: SE INTERPONE

DEMANDA ADMINISTRATIVA

MAGISTRADO DE LA TERCERA SALA REGIONAL DEL

TRIBUNAL DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO

EN EL ESTADO DE MÉXICO.

P R E S E N T E .

DAVID GONZALEZ HINOJOZA, Promoviendo con el carácter de actor en el presente juicio y señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en CALLE SOR JUANA INES DE LA CRUZ NUMERO 101 TERCER PISO DESPACHO 10-A COLONIA EL HUERTO EN CUAUTITL

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