FCONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA INGRID LISSET MARTINEZ JUAREZ, QUE EN LO SUCESIVO SERÁ CONOCIDA COMO “LA ARRENDADORA”, Y POR OTRA PARTE, EL SEÑOR (A) AREVALO GUTIERREZ MA. CONCEPCION QUE PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SERÁ REFERIDA COMO “EL ARRENDATARIO”. AMBAS PARTES CONVIENEN EN SOMETERSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S:

A.- DECLARA LA ARRENDADORA, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD:

1. Ser mayor de edad, estado civil soltero, de nacionalidad mexicana, se identifica con la credencial para votar, con folio número 0712042218712, expedida por el Instituto Federal Electoral, misma que se anexa al mismo en copia simple como ANEXO 1.

2. Ser el único y legítimo encargado del bien inmueble ubicado en Calle Cristobal Colon 6 Fraccionamiento Magallanes, de la ciudad de Acapulco, Guerrero, Código Postal 39855, del que es su deseo otorgarlo en arrendamiento.

3. Que el bien inmueble se encuentra libre de todo gravamen y al corriente del pago del impuesto predial que le corresponde, así como los servicios de agua, drenaje y electricidad.

B.- DECLARA EL ARRENDATARIO, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD:

1. Ser mayor de edad, de nacionalidad mexicana.

2. Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento en virtud de estar de acuerdo con el estado físico que guarda el inmueble objeto de este contrato.

C. AMBAS PARTES DECLARAN QUE:

1. Desean celebrar el presente contrato de arrendamiento, que la capacidad económica y jurídica respectivamente expresadas les permite efectuar el mismo en los términos del presente instrumento.

2. Manifiestan las partes sujetarse al tenor de las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- LA ARRENDADORA da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el bien inmueble ubicado en calle Cristobal Colon 6 DEPARTAMENTO 3 PISO 4 Fraccionamiento Magallanes , de la ciudad de Acapulco, Guerrero, Código Postal 39855, el cual reúne todas las condiciones de seguridad y salubridad exigidas en el Código Sanitario correspondiente y cuenta con todas las instalaciones necesarias para su uso tales como luz, agua, drenaje, etc.

SEGUNDA.- El ARRENDATARIO pagará por concepto de renta mensual durante la vigencia del presente contrato, la cantidad de $3000.00 (TRES MIL  PESOS 00/100 M.N.), la cual será pagada los días 1. Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en parcialidades, o en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como novado el presente contrato.

TERCERA.-LA ARRENDADORA se obliga a entregar en el acto mencionado en la cláusula anterior, un recibo o comprobante de pago en el que se asentará debidamente la cantidad recibida, la fecha y la firma de LA ARRENDADORA.

CUARTA.- La vigencia de este contrato será por (12) meses, correspondiendo al período del 2018, sin embargo, las partes acuerdan que el presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente por cualquiera de ellas, sin que medie resolución judicial alguna, siempre y cuando se de aviso por escrito a la otra parte con un término de 30 (treinta) días de anticipación, procediendo de inmediato a la determinación de las obligaciones pendientes de cumplir por cada una de las partes, para su liquidación dentro del plazo mencionado.

...