FINIQUITO DE RELACION CONTRACTUAL

FINIQUITO DE RELACION CONTRACTUAL

Entre nosotros: ____

En adelante, y para los efectos del presente acuerdo, conjuntamente denominadas las Partes, acordamos suscribir el presente Finiquito de Relación Contractual, el cual se regirá bajo la legislación vigente en Costa Rica y las siguientes cláusulas y estipulaciones.

PRIMERA: Del Objeto:

El objeto del presente documento es finiquitar la relación contractual entre las partes suscrita a raíz de la Promesa Recíproca de Compraventa firmada sobre el Condominio ____, finca filial _____ y cualquier addéndum firmado con posterioridad a éste.

SEGUNDA: Del Pago:

En razón de lo anterior, la Empresa Desarrolladora, acuerda en este acto acreditar el monto entregado como señal de trato por el Promitente Comprador, el cual asciende al día de hoy a un monto total, de ____________ (US$______), monto que será cancelado el día __de ___ de 2018. El Promitente Comprador recibe el dinero a su entera satisfacción. El Promitente Comprador declara que la Empresa Desarrolladora nada le adeuda con ocasión del contrato de opción a compra, ya identificado, impartiéndole en consecuencia el más amplio y absoluto finiquito.

La cancelación de estas sumas se hace mediante transferencia bancaria a la cuenta bancaria de promitente comprador. La eficacia y validez de este convenio estará sujeta a su efectivo cobro. En caso de no poderse hacer efectiva la recepción del dinero, lo aquí pactado carecerá de todo efecto jurídico, quedando sin efecto alguno todo lo aquí convenido.

TERCERA: Descargo de Responsabilidad:

Las Partes se dan por satisfechas en finiquitar la relación contractual según lo acordado en este Finiquito y renuncian a cualquier reclamo posterior de tipo administrativo, judicial y/o extrajudicial. Las Partes hacen constar que no hay obligaciones pendientes entre ellas.  Por lo tanto, no hay saldo u obligación alguna pendiente de pago entre las Partes, y en consecuencia ambas Partes se otorgan descargo de responsabilidad recíproca.

CUARTA: De la Nulidad:

La declaratoria de nulidad o ilegalidad de cualquier estipulación o cláusula del presente Acuerdo no afectará la fuerza, legalidad y posibilidad de exigir el cumplimiento de las restantes cláusulas o estipulaciones del presente Contrato.  En caso que un Tribunal decretare la nulidad, inaplicabilidad o ilegalidad de alguna de las cláusulas o estipulaciones del presente Acuerdo, las Partes se comprometen, irrevocablemente, a modificar tal cláusula dentro de las setenta y dos horas siguientes a la firmeza de dicha resolución, de tal suerte que el Acuerdo pueda ser ejecutado en forma total, respetando la equidad de las obligaciones correspondientes a cada una de las Partes.

QUINTA: De la voluntad de las Partes:

Manifiestan las Partes que el presente Acuerdo representa su completa voluntad y, el mismo, deja sin ningún valor o efecto cualquier acuerdo anterior, sea verbal o escrito, en lo que contradiga a éste.

SEXTA: De la Protocolización del Acuerdo:

Las Partes se autorizan mutuamente para comparecer ante el Notario Público de su elección a protocolizar total o parcialmente o bien ponerle razón de fecha cierta al presente documento, sin la necesidad de la comparecencia de la otra parte, corriendo la que lo hace con los honorarios correspondientes.

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