IMPLEMENTACIÓN DE BIOCONSTRUCCIÓN

IMPLEMENTACIÓN DE BIOCONSTRUCCIÓN

TEGUCIGALPA, M.D.C., HONDURAS, C.A.

MAYO, 2013

Presentación

El déficit habitacional en Honduras ha alcanzado la cifra de 1,150,000 viviendas y se estima que aumenta en 25,000 viviendas cada año, según cifras del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), 2012, desde una perspectiva local actualmente hay 153,620 personas en Tegucigalpa que alquilan su domicilio, según datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE) y Encuesta Permanente de Hogares y Propósitos Múltiples, mayo 2012.

Un total de 8,279,331 personas viven en hogares por nivel de pobreza, el 28.9% son personas No pobres, 20.2% relativamente pobres y el 60.9% extremadamente pobres, datos a nivel nacional; en el Distrito Central el 32.4% son personas No pobres, 31.1% pobres y el 24.0% extremadamente pobres; datos obtenidos del INE y de la XLIII Encuesta Permanente de Hogares de Propósitos Múltiples, mayo 2012.

Con base en los datos anteriores, el presente estudio tiene como propósito el planteamiento y análisis de esta problemática existente, enfocado especialmente en el Distrito Central; en donde se propone nuevas alternativas en el desarrollo de unidades habitacionales apoyadas en una técnica ecológica mediante el método de Bioconstrucción aplicado a viviendas, que consiste en el uso de alternativas de materiales reciclables, siendo uno de los elementos que permitirá reducir el presupuesto de construcción, de igual forma integrar a los beneficiarios en el proceso constructivo generando una dinámica de Autoconstrucción de las unidades habitacionales, factor determinante para reducción de presupuesto de mano de obra.

Mediante la presente investigación se evaluó la situación y las condiciones habitacionales de la población del Distrito Central, determinadas por las características sociales, culturales y económicas; el estudio se apoyó en los procedimientos y condiciones del planteamiento del método científico de la investigación con un enfoque mixto, de carácter descriptivo, el cual busca especificar propiedades, características y rasgos importantes de cualquier fenómeno que se analice, describe tendencias de un grupo de población.

INDICE

CAPITULO I. PLANTEAMIENTO DE LA INVESTIGACIÓN 4

1.1 INTRODUCCIÓN 4

1.2 ANTECEDENTES DEL PROBLEMA 4

1.2.1 HISTORIA DE LA VIVIENDA 4

1.2.2 EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA VIVIENDA EN HONDURAS 5

1.2.3 PANORAMA HABITACIONAL 7

1.2.4 PANORAMA DE LA OFERTA ACTUAL DE VIVIENDA 7

1.3 DEFINICIÓN DEL PROBLEMA 8

1.3.1 ENUNCIADO DEL PROBLEMA 8

1.3.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 8

1.3.3 PREGUNTAS DE INVESTIGACIÓN 9

1.4 OBJETIVOS DEL PROYECTO 9

1.4.1 OBJETIVO GENERAL 9

1.4.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS 9

1.5 HIPÓTESIS Y/O VARIABLES DEL ESTUDIO 10

1.5.1 HIPÓTESIS 10

1.5.2 VARIABLES 10

1.6 JUSTIFICACIÓN 11

CAPÍTULO II. MARCO TEÓRICO 12

2.1 CONCEPTOS Y DEFINICIONES 12

2.1.1 CRECIMIENTO DEL ÁREA POBLACIONAL EN EL DISTRITO CENTRAL 12

2.1.2 DÉFICIT DE VIVIENDA 13

2.1.3 POLÍTICAS DE VIVIENDA 14

2.1.4 TECNOLOGÍAS Y MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS 21

2.1.5 DESARROLLO SUSTENTABLE DE ASENTAMIENTOS URBANOS 23

CAPÍTULO III. METODOLOGÍA 27

3.1. ENFOQUE Y MÉTODO DE INVESTIGACIÓN 27

3.2 DISEÑO 27

3.2.1 POBLACIÓN Y MUESTRA 28

3.3 TÉCNICAS E INSTRUMENTOS APLICADOS 29

3.4 FUENTES DE INFORMACIÓN 30

3.4.1 FUENTES DE INFORMACIÓN PRIMARIA 30

3.4.2 FUENTES DE INVESTIGACIÓN SECUNDARIA 31

CAPÍTULO IV. RESULTADOS Y ANÁLISIS 32

4.1 RESULTADOS 32

CAPÍTULO V. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 41

5.1 CONCLUSIONES 41

5.2 RECOMENDACIONES 42

BIBLIOGRAFÍA 43

ANEXOS 43

ÍNDICE DE TABLAS 50

INDICE DE FIGURAS 50

CAPITULO I. PLANTEAMIENTO DE LA INVESTIGACIÓN

1.1 INTRODUCCIÓN

La presente investigación es el resultado de la recopilación de información relacionada con el déficit habitacional de Tegucigalpa y la evaluación de una alternativa de Bioconstrucción como una opción innovadora para el segmento de la población con ingresos menores a dos salarios mínimos, siendo este último un factor determinante para que una institución financiera no satisfaga la demanda de vivienda de este segmento de la población.

El problema de investigación es conocer si la Bioconstrucción es una alternativa considerada por parte de la población que tiene ingresos menores a dos salarios mínimos, teniendo como objetivo general investigar la percepción acerca de este proyecto en el desarrollo de unidades habitacionales apoyadas en técnicas ecológicas para reducir el presupuesto de construcción.

En el capítulo uno se plantea un análisis de los antecedentes del problema, enfocándose en el problema de origen de la necesidad de vivienda de la población, su evolución, hasta llegar a la actual situación del déficit habitacional que tiene actualmente Tegucigalpa.

En el capítulo dos se enmarcan las diferentes teorías y conceptos relacionados con el problema de investigación y el análisis de los mismos, seguido de la metodología utilizada en el desarrollo de la investigación y los resultados obtenidos del estudio.

1.2 ANTECEDENTES DEL PROBLEMA

1.2.1 HISTORIA DE LA VIVIENDA

El hombre, en su origen, ha vivido conforme a sus necesidades, ha adaptado el terreno, aprovechando los materiales que la naturaleza le ofrecía, para aplicar soluciones sencillas, pero a su vez eficaces. En sus primeros pasos el hombre hacía su vivienda con el único fin de cubrir necesidades (Bernal, 2011).

Conforme la tecnología ha avanzado, el hombre ha buscado nuevas necesidades que cubrir, necesidades no reales, necesidades “sociales” (entendiendo lo social como lo “impuesto” por un grupo de personas) que además no eran necesariamente las necesidades acordes con las reales. Sino que, en muchos casos, eran necesidades aparentes, por querer ser más que otros, sin tener en cuenta que quizá no le conviene eso, sino desarrollar él mismo su técnica, como dice Junichiro Tanizaki en “El Elogio de la Sombra” para que su tecnología sea más acorde a sus necesidades reales.

Por tanto se puede afirmar que el hombre ha dejado de habitar como realmente lo debe hacer para habitar como otros hombres le “sugiere”, mediante distintas formas (televisión, admiración, prensa…), sin pararse a pensar qué es lo que realmente quiere o necesita.

1.2.2 EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA VIVIENDA EN HONDURAS

Desde 1970 en adelante, el crecimiento urbano de Tegucigalpa se acelera, tanto por las condiciones económicamente sociales del campesinado como por la concentración de los servicios en la ciudad. De esta manera los flujos migratorios mayores proceden de las zonas rurales deprimidas de los departamentos del Sur, Sureste y Zona Central.

En el año de 1980 la ciudad de Tegucigalpa, contaba con 191 barrios, de los cuales 84 se tipifican como marginados. Luego de 1980, algunos estudios llegaron a cuantificar en 180 el número de barrios en deterioro. No obstante, las diferencias existentes respecto de los asentamientos considerados en proceso de deterioro o deteriorados, las principales observaciones que de este problema se pueden derivar giran alrededor de la constatación de que, a la altura de 1983, más de la mitad de los barrios de la ciudad reúnen características propias de asentamientos populares.

En realidad, el rápido desarrollo urbano de Tegucigalpa durante los últimos años se explica por la formación de los asentamientos populares. El incremento notable de los asentamientos populares en esta década pone en evidencia la crisis de la situación de vivienda en la ciudad y la creciente organización del movimiento comunal, en este contexto es que se formula el esquema de ordenamiento Metropolitano del Distrito Central en el año de 1976, con el objetivo de regular y ordenar el crecimiento de la ciudad; acondicionarla para su desarrollo económico mediante la agilización del mercado de tierras y dotación de infraestructura; y poner en marcha proyectos y programas de servicios básico y de viviendas destinadas a los sectores de bajos recursos (Chocano).

Mediante un estudio de factibilidad realizado por José Pineda Avilés, Master en Administración de Empresas, UNAH, se reflejó que el 78% de la población no posee vivienda propia, determinado a través de una muestra de 400 personas, de este porcentaje el 92% está interesado en adquirir una vivienda, el 8% que no está interesado debido a la falta de recursos, debido a que sus ingresos son menores a dos salarios mínimos.

El 75% de la población que está interesada en adquirir vivienda, el 75% está dispuesta a pagar una cuota mensual de L2,000.00, el 42% de esta población tiene un salario de L2,675.00 a L5,350.00, siendo el 40% de esta población cotizante del RAP y un 66% conforman un núcleo familiar de tres a cinco personas por hogar.

En conclusión, el presente estudio determina que existe un alto porcentaje de la población que no posee el poder adquisitivo por tener ingresos por debajo de los dos salarios mínimos; por lo que, se ratifica el problema planteado en nuestro estudio y refleja la necesidad de crear alternativas que contribuyan a la economía de este segmento de la población (Hernández Sampieri, Fernández

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