INMOBILIARIO EN TURNO EN EL DISTRITO FEDERAL.

ALICIA URIBE MARQUEZ

VS

JUAN OLVERA RIOS

JUICIO: CONTROVERSIA DE A ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

C.JUEZ CIVIL DE ARRENDAMIENTO

INMOBILIARIO EN TURNO EN EL DISTRITO FEDERAL.

Alicia Uribe marques promoviendo por mi propio derecho, y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones la calle del norte 72, Colonia Nuevo Vallejo departamento siete, México Distrito federal, para lo cual autorizo a los licenciados Gabriel Sánchez Guerra y José Pérez López indistinto o conjuntamente, ante usted comparezco y expongo respetuosamente lo siguiente:

Demando del señor Juan Olvera Ríos, con domicilio en Calle Oriente 157, Colonia Moctezuma, Delegación Venustiano Carranza vivienda tres, de esta ciudad:

PRESTACIONES

A) La rescisión del contrato de arrendamiento con fecha 2 de julio del 2014, que tenemos celebrado para la casa habitación en la Calle Oriente 157, colonia Moctezuma, Delegación Venustiano Carranza vivienda tres.

B) El pago por la cantidad de por los meses de Diciembre del 2014, Mayo, Junio, Julio, Agosto y septiembre del 2105, a razón de rentas mensuales.

C) El pago por la cantidad de de los meses anteriormente señalados, por concepto del 5% de intereses por los meses vencidos.

D) El pago de la cantidad de por concepto de pena convencional por incumplimiento en el contrato base de la acción.

Mi demanda se funda en los hechos y preceptos legales siguientes:

HECHOS

1. Con fecha 2 de Julio del 2014, en mi calidad de arrendador celebré contrato de arrendamiento con el señor Juan Olvera Ríos, del inmueble ubicado en Calle Oriente 157, Colonia Moctezuma, Delegación Venustiano Carranza vivienda tres.

2. Fijamos el término del arrendamiento por cumplimiento forzoso para las dos partes y el precio de la renta en la cantidad de cuatro mil ochocientos pesos ($4,800.00 M/N) mensuales.

3. En la cláusula tres del contrato de arrendamiento se pactó que, el arrendatario pagaría 5% sobre cada mensualidad de los meses en que no pagara el día estipulado, por concepto de gastos y cobranzas derivados del retraso.

4. Es el caso que la parte demandada ha dejado de pagar la renta de los meses de Diciembre del 2014 y Mayo, Junio, Julio, Agosto y septiembre del presente año, por lo que recurro a esta vía y forma.

PRUEBAS

I. DOCUMENTAL PRIVADA. Consistente en el contrato de arrendamiento exhibido como documento base de la acción, de fecha 2 de Julio del 2014. Esta prueba que se relaciona con todos y cada uno de los hechos de la demanda.

II. CONFESIONAL. A cargo del demandado Juan Olvera Ríos quien deberá absolver personalmente las posiciones que en sobre cerrado se exhibirán en su momento procesal oportuno para su calificación, solicitando se le cite con el apercibimiento

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