LECTURA DE PLANOS
Enviado por JOSE201085 • 8 de Abril de 2014 • 3.785 Palabras (16 Páginas) • 289 Visitas
LECTURA DE PLANOS
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PLANO DE OBRAS
LEER SIMBOLOS EMPLEADOS EN LA ELABORACION DE LOS PLANOS DE OBRA DE LAS DIFERENTES ESPECIALIDADES.
PLANO: Representa gráficamente formas y dimensiones de una edificación. Son necesarios para poder construir, solicitar licencia, Inscripción de la propiedad en Registros Públicos.
PLANOS DE UNA OBRA:
A. PROYECTO ARQUITECTÓNICO
NOTA: SIMBOLOGÍA EN ARQUITECTURA
1. Plano de Ubicación U-01
2. Plano de Planta o Distribución A-01
3. Plano de Elevaciones A-02
4. Plano de Cortes A-03
5. Planos de Detalles Arquitectónicos A-04
B. PROYECTO DE ESTRUCTURAS
NOTA: SIMBOLOGÍA EN ESTRUCTURA
1. Plano de Cimentación E-01
2. Plano de Encofrado de Techo E-02
3. Plano de Detalles y Desarrollo de Columnas, Vigas y Escalera. E-03
4. Plano de Detalles Estructurales de Construcción, Cisterna, T.E.,
Cuadro de Especificaciones E-04
C. PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICAS
NOTA: SIMBOLOGÍA EN INS. ELECTRÍCAS
1. Plano de Cableado por Plantas: Alumbrado, tomacorriente, calentadores IE-01
2. Plano de Cuadro de Cargas: Diagrama unifilar. IE-02
3. Esquema de Montantes y Detalles: Pozo de tierra
Banco de medidores. IE-03
D. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS
NOTA: SIMBOLOGÍA EN INS. SANITARIAS
1. Plano de red de agua fría y caliente por plantas IS-01
2. Plano de evacuación de desagüe. IS-02
3. Plano de Esquemas de Montantes y Alimentadores de Agua IS-03
4. Plano de Detalles Sanitarios: Cisterna, T.E., Tanque Hidroneumático IS-04
E. PROYECTO DE INSTALACIONES A GAS
NOTA: SIMBOLOGÍA EN INSTALACIONES A GAS.
1. Sistema de Abastecimiento a gas: Gas licuado propano (GLP) y gas natural (GN).
2. Plano de Instalaciones a gas domiciliaria.
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UBICACION
Información en un Plano de Ubicación: Está determinado por los parámetros normativos emitidos por la municipalidad correspondiente y por las dimensiones de la edificación.
En un plano de ubicación se considerará:
A. INDICAR:
a) CUADRO NORMATIVO
- Uso del terreno - Altura máximo (ml)
- Densidad neta - Retiro frontal mínimo (ml)
- Coeficiente de edificación - Lote mínimo (m²)
- Área libre (%) - Estacionamiento (mínimo)
- Frente mínimo (ml.)
b) CUADRO DE AREAS (m2): Parcial y Total.
NOTA: Área Construida igual a Área techada
USO DEL TERRENO
Determinada por el área de Estructuración Urbana
Ejm:
- Si es vivienda se reconocerá con la letra “R” (residencia)
- Si es comercio se reconocerá con la letra “C” (comercio)
DENSIDAD NETA
POBLACIÓN:
Def. Número total de habitantes de una determinada área.
- Densidad de Población Bruta (Densidad Urbana): Relación entre el número de habitantes y la superficie total comprendida en una demarcación territorial – Ejm. Habilitación urbana.
- Densidad de Población Neta (Aplicable exclusivamente a zonas residenciales): Relación entre el número de habitantes de un área urbana y la superficie destinada a los edificios de vivienda.
Excluyendo la ocupada por vías, parques, áreas del estado.
PARA EFECTOS DEL CUADRO NORMATIVO SE TRABAJARÁ SOLO CON DENSIDAD NETA.
Determinar la D.N.: Ejm.
Parámetros
330 hab/Ha
∴ 1 Ha = 10,000 m²
10,000 m² _______ 330 hab.
(Área de Lt.)______ Nº habitantes
Promedio Nº de personas / familia (5) INEI
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
Es un valor constante (propio de cada municipalidad) que nos indica el área máxima a techar en el área del Lt.
Se obtiene: AREA CONSTRUIDA TOTAL =
ÁREA DE LOTE
EL COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN RESULTANTE DEBE SER IGUAL O MENOR DEL ESTABLECIDO POR LOS PARÁMETROS NORMATIVOS.
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ÁREA LIBRE
Es el área no cubierta. Considerar proyecciones de otros niveles.
Se obtiene: Restando
ÁREA DEL LOTE –
ÁREA TECHADA PRIMER PISO
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