MODIFICACION DE LA VIDA UTIL DE EDIFICIOS, REVALUACION DE EDIFICIOS Y TERRENOS DE PROPIEDAD DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PANGOA
Enviado por hjfp • 15 de Agosto de 2018 • Resúmenes • 1.674 Palabras (7 Páginas) • 191 Visitas
TÉRMINOS DE REFERENCIA MODIFICACION DE LA VIDA UTIL DE EDIFICIOS, REVALUACION DE EDIFICIOS Y TERRENOS DE PROPIEDAD DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PANGOA 1. ANTECEDENTES La Municipalidad Distrital de Pangoa, se encuentra ubicado en el Distrito de Pangoa, provincia Satipo, Región Junín, las nuevas competencias asumidas por los Municipalidad Distrital de Pangoa, detalladas en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 y la Ley N° 28112 Ley Marco de la Administración Financiera del Sector Público; Ley N° 28708 Ley General del Sistema Nacional de Contabilidad Pública; RD. N° 011‐2013‐EF/51.01‐”Oficializa las NICSP Edición 2011”; NICSP 16 Propiedades de Inversión, NICSP 17 Propiedades, planta y equipo, RD. N°009‐2012‐EF/51.01 que aprueba el PCG, la Directiva Nº 002-2014-EF/51.01 “Metodología para la Modificación de la Vida Útil de Edificios y Terrenos en Administración Funcional y Reclasificación de propiedades de inversión en las Entidades Gubernamentales”, se requiere contratar los servicios de una Empresa Consultora para realizar la Revaluación de los Edificios y Terrenos para la modificación de la vida útil y conciliar contablemente el valor de los Activos. Por cuanto se cuenta con un Presupuesto dentro del Municipalidad Distrital de Pangoa, requiere la contratación de una empresa consultora multidisciplinaria con experiencia en la materia. 1.1 GENERALIDADES. El alcance del trabajo de la , Modificación de la Vida Útil de los Edificios y la Codificación y Revaluación de los edificios y terrenos de los bienes y activos fijos del Municipalidad Distrital de Pangoa, y la modificación de la vida útil de los mismos es de carácter enunciativo y no limitativo. Todo cálculo, aseveración, estimación o dato, deberá estar justificado en lo conceptual y en lo analítico y no se aceptarán estimaciones o apreciaciones de la Empresa Consultora sin el debido respaldo. La Empresa Consultora es el responsable por el trabajo a ser realizado dentro de los alcances previstos en los Términos de Referencia y en el contenido aceptado de su propuesta. 2. OBJETIVOS. Se realiza la presente invitación a las Empresas Consultoras legalmente establecidas para la elaboración de la MODIFICACION DE LA VIDA UTIL, CODIFICACIÓN, REVALUACION DE LOS EDIFICIOS Y TERRENOS DE BIENES ACTIVOS FIJOS Y AVALUÓ DE BIENES INMUEBLES, trabajo que debe realizar de acuerdo a los alcances establecidos en la Directiva Nº002-2014-EF/51.01 “Metodología para la Modificación de la Vida Útil de Edificios y Terrenos en Administración Funcional y Reclasificación de propiedades de inversión en las Entidades Gubernamentales” . 3. OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
El prestador de servicios debe llegar a los siguientes resultados que durante el proceso y conclusión deben ser concertados con los diferentes actores involucrados:
Para esto el trabajo debe realizarse conforme a las prácticas de Tasacion, abarcando todos los bienes e inmuebles que posee el Municipalidad Distrital de Pangoa, es por esta razón se tomará como referencia los Inventarios físicos existentes en los diferentes rubros del activo como :
El trabajo de revaluación de los Edificios y Terrenos, deberá ser entregado en medios físicos (impresos) – magnéticos con las respectivas fotografías de los bienes quedando la empresa adjudicada obligada a presentar, para luego ser ingresados al Módulo de Revaluación de Edificios y Terrenos-SIGA, que permita realizar las operaciones de control, seguimiento, depreciación del periodo, depreciación acumulada, valor neto, tiempo de vida útil consumida y restante, además de control de altas y bajas de los activos fijos y las actualizaciones en función a la variación de los costos. El proceso de revaluación de los Edificios y Terrenos realizado deberá estar dirigido a proporcionar una respuesta clara y apropiada para el control eficiente de activos fijos a través de registros valorados que permitan un adecuado control y toma de decisiones eficiente y oportuna. 5. LOCALIZACIÓN E INFORMACIÓN DISPONIBLE El estudio deberá de realizarse en la Municipalidad Distrital de Pangoa, . La Municipalidad Distrital de Pangoa tiene los registros de los bienes e inmuebles en archivos en el Área de Control Patrimonial, que pueden ser consultados . COMPOSICIÓN Y CANTIDAD DE BIENES ESTIMADOS.
6. COMPOSICIÓN DE INFORMACION DE LOS ACTIVOS FIJOS Según el tipo de bien que se trate, el trabajo que efectúe la Empresa Consultora deberá contener información técnica de los activos fijos del Municipalidad Distrital de Pangoa, que considere como mínimo los siguientes datos:
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