Modelo Proyecto Constructora

CONSTRUCTORA PAK

PROYECTOS DE INNOVACION DUOC 2013

Índice de contenidos

1.- Resumen Ejecutivo

2.- Propuesta de Valor

3.- Modelo de Negocios

4.- Plan de Negocios

4.1.- Descripción de la empresa

4.1.1.- Identificación de la empresa

4.1.2.- Descripción del producto/servicio

4.2.- Mercado

4.2.1.- Investigación de mercado

4.2.2.- Estrategia de marketing

5.- Área de Producción

5.1.- Proceso de producción

5.2.- Balances

5.3.- Planta

6.- Estructura Organizacional

6.1.- Estructura organizacional

7.- Estructura Legal

8.- Proyecciones Económicas

8.1.- Ingresos

8.2.- Costos

8.3.- Inversiones

9.- Anexos

1.- Resumen Ejecutivo

Constructora PAK Ltda. Es una empresa pionera en la región de Valparaíso, dedicada a la venta e instalación de mallas electrosoldadas especialista en temas de cierres perimetrales.

La idea de Constructora PAK Ltda. Es lograr una alianza con las grandes empresas de Santiago dedicadas a la venta de mallas pero no a la distribución de estas a las regiones o quizás con mayor dificultad por no encontrarse con sucursales en las distintas regiones del país.

Constructora PAK Ltda. Es una empresa que intenta implementar un sistema de cierre perimetral de rápida instalación, cero contaminación ambiental y de casi nula mantención por su larga vida útil (20 años app).

La idea de este proyecto es utilizar la nueva tecnología de cierres perimetrales en desmedro de la utilización de los antiguos tipos de cierres perimetrales que dejan residuos , requieren de mantención casi constante y no tienen una larga vida útil por diversos factores.

Para la ejecución de este proyecto es necesario crear la alianza con las grandes empresas de Santiago para abaratar costos , tener un respaldo de empresas de envergadura en la región metropolitana y asi generar confianza en los potenciales clientes.

2.-Propuesta de valor.

Planteamiento de la propuesta de la idea original

Instalación de mallas electro soldadas Acmafor 3D

La propuestas se basa en la instalación de mallas electro soldadas en cierres perimetrales de distinto índole en el sector privado y público como centros deportivos, centros comerciales, obras viales, viviendas sociales subsidiadas por el gobierno, casas particulares, edificios, fabricas, etc.

La empresa se creara con el fin de entregar un servicio rápido eficiente y de buena calidad con garantías, empleado por profesionales del rubro de la construcción .será una empresa pionera en la región ya que solo existen empresas que realizan este tipo de servicios en la región metropolitana y solo acuden a pedidos en regiones.

La empresa será operada por profesionales asegurando una calidad y garantía no entregada hasta el momento, ya que en la región actualmente la realiza personal no calificado y con trabajos a trato, los cuales no son del todo serios.

Las características de estas mallas es que son de fácil y rápida instalación la mantención de este producto es casi nula ya que tienen una vida útil aproximada de 20 años en el cual no es necesario de ningún tipo de mantención.

Desarrollo de la propuesta de valor

La necesidad detectada en este caso es la falta de empresas en la zona que realicen este tipo de trabajos que en este momento solo lo realizan particulares que entregan ninguna o muy pocas garantías a los clientes, por tanto la creación de esta empresa que prestara este tipo de servicios ya nombrados anteriormente será de manera seria, segura y de calidad. Con lo cual se espera entregar la mejor prestación y satisfacción a quienes se les realice el trabajo.

Se trabajara con la propuesta de valor “llave en mano”, ofrecer la solución a las necesidades o gustos específicos de un segmento de la población y “ofrecer mejor calidad”.

La empresa realizara sus labores supervisada por profesionales en la planificación del proyecto y en terreno con una participación en conjunto con el cliente.

Se entregaran garantías por las labores realizadas tanto en los materiales como en la obra de mano la cual será calificada, ya que al ser administrada por profesionales especialistas en el rubro, esta será de buena calidad. Buscando entregar satisfacción total en el cliente (trabajo de excelencia-cliente satisfecho) esperando que la recomendación del cliente se convierta con el tiempo en prestigio y en nuevas oportunidades de trabajo.

Necesidad detectada - Instalación cierres de acmafor 3D de calidad y con garantías.

- No existen empresas especializadas en la V región.

Beneficio al cliente - Disminución en los tiempos de respuesta.

- Responsabilidad por el proyecto.

Acción de la empresa - Planificación del proyecto, asegurando un buen desarrollo de este.

- Mano de obra especializada.

- Labores supervisadas por profesionales en el rubro.

Desempeño - Se realizaran labores exclusivas en la quinta región, asegurando un servicio más eficiente y personalizado.

Principales clientes - Constructoras.

- Inmobiliarias.

- Particulares.

- Sector público.

3.-Modelo de Negocio.

Propuesta de valor:

PAK Constructora Ltda. Es una empresa pionera en la región la cual ofrece el servicio de venta, distribución e instalación de mallas electro soldadas en la región de Valparaíso, esta empresa nace con el fin de satisfacer la necesidad de ofrecer cierres perimetrales de rápida instalación, poca mantención y mucha durabilidad.

Socios clave:

Nuestros socios clave son las empresas que deseen asociarse con nosotros. Esto considerando que grandes empresas de la región metropolitana quiere asociarse con empresas en regiones para ofrecer sus productos.

Recursos claves:

Nuestros recursos clave son: la ubicación de la empresa, la distribución a tiempo del producto y la mano de obra calificada, para así lograr entregar un servicio de calidad a los clientes.

Actividades clave:

Una de nuestras actividades clave es el posicionamiento en el mercado para luego de esto asegurar la fidelidad de nuestros clientes, fidelidad que puede ser compensada con descuentos en futuros proyectos.

Relación con los clientes:

Que llegara al cliente de manera directa, entregando información de manera personalizada toda la información que este requiera, además de los costos que conlleva cada proyecto a desarrollar.

Segmento clientes:

El segmento a abarcar será el de las empresas constructoras e inmobiliarias sin dejar de lado a particulares que soliciten nuestros servicios.

Canales:

Los canales de distribución a usar serán los siguientes: página web, visitas personalizadas a empresas, además de presentación del producto a través de televisión, radios y periódicos.

Estructura de costos:

Los costos serán divididos en: costos, ingreso y utilidad.

Fuente de ingresos:

La fuente de ingresos será por trabajos terminados, los cuales serán la principal fuente de ingresos para la empresa.

4.-Plan de Negocio.

4.1.-Descripcion de la empresa.

4.1.1.-Identificacion de la empresa.

Razon Social de la empresa: Constructora PAK Limitada.( empresa de responsabilidad limitada)

Nombre de los socios: Richar Pizarro, Felipe Arellano, Marcos Kusanovich.

4.1.2.-Descripcion del producto/ servicio.

La oportunidad que quiere aprovechar esta empresa es la falta de sistemas constructivos en relación a cierres perimetrales ya que los utilizados por mucho tiempo a lo largo del tiempo se le an detectado fallas y la permanente utilización de recursos para su mantención.

La necesidad que detecto esta empresa es que para las empresas constructoras significa un gasto adicional sacar a personal de sus labores asignadas para la instalación de este producto por lo que aparte de no quedar bien instaladas en un posible futuro presentan reclamos por su mala instalación por lo que PAK constructora espera poder suplir esas falencias presentando trabajadores calificados en el tema de instalaciones de este tipo de cierres y asi poder entregar un trabajo certificado por profesionales de la construcción dando garantías de arreglos en caso las solicitara nuestro mandante.

Mision de la empresa:

La misión de Constructora PAK Ltda. Es poder generar alianza con las grandes empresas de Santiago que traen este

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