PERMUTA

PERMUTA

ES UN CONTRATO POR EL CUAL UNO DE LOS CONTRATANTES SE OBLIGA A DAR UNA COSA POR OTRA. PERO SI AL DARSE UNA COSA POR OTRA SU VALOR SE COMPLETA CON DINERO, Y ESTE REBASE EL 50% DEL VALOR, YA NO SERÍA PERMUTA, SERÍA COMPRAVENTA.

FUNDAMENTO:

(ART. 7.605 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MÉXICO)

ELEMENTOS DEL CONTRATO

a) NOMINATIVO

b) TÍPICO

c) ONEROSO

d) CONMUTATIVO O ALEATORIO

e) REAL PARA EFECTOS DE SU PERFECCIONAMIENTO

f) FORMAL O CONSENSUAL COMO EFECTO DE VALIDEZ

g) PRINCIPAL

h) BILATERAL

EN SU CLASIFICACIÓN GENERAL ES TRASLATIVO DE DOMINIO

EN ESTE CONTRATO LAS PARTES SE DENOMINARAN PERMUTANTES, SIN EMBARGO PARA DIFERENCIARSE, QUIEN PROPONGA EL CAMBIO RECIBIRÁ EL NOMBRE DE PERMUTANTE Y QUIEN ACEPTE EL CAMBIO SE DENOMINARÁ PPERMUTARIO, SEGÚN CONCEPTO DE ALGUNOS AUTORES, Y AL IGUAL QUE EN LA COMPRAVENTA GENERA OBLIGACIONES DE DAR, HACER Y NO HACER, POR LO TANTO TAMBIÉN TIENE CLAUSULAS NATURALES, COMO EL SANEAMIENTO PARA EL CASO DE EVICCIÓN, QUE RESULTARÍA CUANDO ALGUNA DE LAS PARTES ES PRIVADO DE SUS DERECHOS SOBRE EL BIEN ADQUIRIDO, PARA QUE ASÍ SEA ACLARADA POR UN JUEZ EN SENTENCIA EJECUTORIADA, EN CASO DE QUE UN TERCERO ALEGARA LA PROPIEDAD DEL BIEN, PUES NO HAY QUE OLVIDAR QUE COMO EN LA COMPRAVENTA DEBERÁN GARANTIZARSE LAS CALIDADES DE LA COSA, PUES TAMBIÉN PUEDE DARSE LA LESION, QUE SERÍA UNA DESPROPORCIÓN ENTRE LO QUE SE DA Y LO QUE SE RECIBE.

LA UTILIDAD DE ESTE CONTRATO ES AGILIZAR LAS TRANSACCIONES COMERCIALES, EL TRÁFICO DE BIENES Y SATISFACTORES, POR LO TANTO LOS BIENES A PERMUTAR DEBEN SER CIERTOS, DETERMINADOS O DETERMINABLES Y ESTAR DENTRO DEL COMERCIO.

EN DERECHO INTERNACIONAL SE APLICA A TRAVÉS DE LOS CONTRATOS CELEBRADOS ANTE PAÍSES APLICANDO LAS REGLAS DE LA COMPRAVENTA, POR LO TANTO DEBEN ANALIZARSE LOS ELEMENTOS DE EXISTENCIA Y LOS REQUISITOS DE VALIDEZ. (ES UN CONTRATO TRASLATIVO DE DOMINIO)

DONACIÓN

ES EL CONTRATO POR EL CUAL UNA PERSONA TRANSMITE A OTRA, UNA PARTE O LA TOTALIDAD DE SUS BIENES PRESENTES, POR LO TANTO, SERÁ NULA TRATÁNDOSE DE BIENES FUTUROS Y ADEMÁS EL CÓDIGO HACE LA SIGUIENTE CLASIFICACIÓN:

1.- DONACIÓN PURA Y SIMPLE: ES AQUELLA QUE SE OTORGA EN TÉRMINOS ABSOLUTOS, ES DECIR, SURTE SUS EFECTOS CUANDO EL DONATARIO LA ACEPTA PERFECCIONÁNDOSE CON LA ENTREGA DE LA COSA.

2.-DONACIÓN CONDICIONADA. ES AQUELLA QUE NO SE OTORGA AL MOMENTO Y DEPENDE DE UN ACONTECIMIENTO FUTURO E INSIERTO, POR EJEMPLO CUANDO SE DICE A UNA PERSONA QUE SI EXENTA LA MATERIA, SE LE DONARÁ UN LIBRO.

3.-DONACIÓN ONEROSA: ES AQUELLA QUE AL REALIZARSE SE IMPONE UN GRAVAMEN O UNA OBLIGACIÓN A CUMPLIR AL DONATARIO, POR EJEMPLO A QUIEN SE LE DONA UN LIBRO SE LE OBLIGA A FORRALO DE CIERTO MATERIAL.

4.- DONACIÓN REMUNERATORIA: ESTA SE HACE EN ATENCIÓN O ACTOS DE GRATITUD,Y QUE EL DONANTE NO LO HAGA POR SERVICIOS PRESTADOS, PUES DE SER ASÍ, ESTARÍAMOS EN PRESENCIA DE DACIÓN EN PAGO.

UNA VEZ REALIZADAS LAS DONACIONES PUEDEN SER REVOCADAS EN CIERTOS CASOS, POR EJEMPLO QUIEN HAYA DONADO SIN QUE ESTE TUVIERE HIJOS, PODRÁ REDUCIRLA SI LE SOBREVIENEN HIJOS CON POSTERIORIDAD AL ACTO, PERO SI HAN TRANSCURRIDO 5 AÑOS Y NO LO HIZO SE CONVIERTE EN IRREVOCABLE.

FUNDAMENTO

(ART. 7.610 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MÉXICO)

DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL DONANTE

1.- ENTREGAR LA COSA

2.-RESPONDER DEL SANEAMIENTO PARA EL CASO DE EVICCIÓN

3.- RESPONDER DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS CAUSADOS AL DONATARIO

DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL DONATARIO

1.- ACEPTAR LA COSA Y LAS OBLIGACIONES ACCESORIAS SI FUERE ONEROSO.

2.-CONSERVAR LA COSA

3.- NO HACER USO INDEBIDO DEL BIEN

4.- PODER DISPONER DE LA COSA CON ARREGLO A LA LEY

CLASIFICACIÓN

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