PLANEACION INTEGRAL PARA LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS

PLANEACION INTEGRAL PARA LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS

OBRA:
MEJORAMIENTO Y REHABILITACION PARA LA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA EN NIVEL BÁSICO

ANTECEDENTES

DENTRO DEL PERIMETRO DE LA ALCALDÍA ALBERGADO AL INTERIOR DE UNA DE LAS MANZANAS SE ENCUANTRA SOBRE LA CALLE REEMBOLSOS Y RODEADA POR LAS CALLES UNIÓN POSTAL AL NORESTE, CERTIFICADOS AL ESTE Y ESTAFETAS AL SUROESTE, UNO DE LOS INMUEBLES DESTINADO A LA INFRAESTRUCTURA DE EDUCACIÓN A NIVEL BÁSICO DONDE SE CUENTA CON NÚCLEOS SANITARIOS QUE EXIGEN UNA INTERVENCIÓN QUE HAGA FACTIBLE MEJORAR LA CALIDAD DE SERVICIO TANTO PARA ALUMNOS COMO MAESTRAS. YA QUE AL CONTAR CON MAYOR DEMANDA DE UTILIZACIÓN TRAS MUHOS AÑOS DE SERVICIO SE HAN VENIDO DETERIORANDO LOS MUEBLES SANITARIOS, TANTO COMO SUS SERVICIOS DE ALIMENTACIÓN HIDRÁULICA Y DESALOJO DE DESECHOS LO QUE HACE DEFICIENTE SU VIDA UTIL REDUCIENDO NOTORIAMENTE SU CALIDAD DE SERVICIO.

ACCIONES

LA ALCALDÍA EN BENEFICIO DE SUS USUARIOS Y DE LA POBLACION ENTIENDE LA NECESIDAD QUE IMPERA EN SUS UNIDADES DE EDUCACIÓN BASICA YA QUE AL OFRECER SERVICIOS EDUCATIVOS DE CALIDAD EL DESEMPEÑO Y DESARROLLO DE CADA UNO DE SUS ALUMNOS SERÁ EL ÓPTIMO.

CON LA INTENCIÓN DE MEJORAR LA CALIDAD DE LA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA, PREVEE LA REALIZACIÓN DE TABAJO DE REMODELACIÓN SANITARIA, POR TAL MOTIVO SE REALIZÓ LA PROPUESTA PARA LLEVAR A CABO LOS TRABAJOS DE REMODELACIÓN DEL NUCLEO SANITARIO DE DICHA UNIDAD.

PARA ELLO HA CONVOCADO A EMPRESAS CONSTRUCTORAS PARA QUE LLEVEN CABO LOS PROYECTOS Y LAS OBRAS QUE RESUELVAN SATISFACTORIAMENTE DICHAS NECESIDADES CON TAL DE PROVEER DE UNA MEJORA TANTO EDUCATIVA COMO D SERVICIOS BÁSICOS.

EN EL CASO PARTICULAR DE LA PRESENTE LICITACIÓN, EN LA QUE SE MENCIONA COMO “MEJORAMIENTO Y REHABILITACIÓN PARA LA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA EN NIVEL BÁSICO”, SE INICIARA CON EL DESARROLLO DEL PROYECTO EJECUTIVO, PARA LO CUAL SE DEBERA CONTAR CON INFORMACION SUFICIENTE QUE PERMITA EL DESARROLLO DE ESTE, Y SE TENDRAN QUE REALIZAR LAS SIGUIENTES ACCIONES:

ESTUDIOS Y TRABAJOS PREELIMINARES

UNA VEZ ESTABLECIDA LA PROBLEMÁTICA Y FIJADO EL OBJETIVO, SE INICIARÁN LOS ESTUDIOS Y TRABAJOS PREELIMINARES PARA AMPLIAR LA INFORMACION PROPORCIONADA INICIALMENTE Y PLANTEAR POSIBLES SOLUCIONES Y REALIZAR CON ESTA INFORMACION EL PRIMER DISEÑO CONCEPTUAL.

ESTOS ESTUDIOS Y TRABAJOS PREELIMINARES SE REFIEREN A LOS PRIMEROS TRABAJOS TALES COMO: LEVANTAMIENTOS TOPOGRAFICOS PARA CONOCER LAS PLANIMETRIAS Y ALTIMETRIAS DEL SITIO, LEVANTAMIENTO DE LAS DIFERENTES INSTALACIONES INFRA Y SUPERFICIALMENTE QUE EXISTEN, TALES COMO DRENAJE PLUVIAL Y SANITARIO, RED DE AGUA POTABLE, INSTALACIONES ELECTRICAS PUBLICAS Y DE ILUMINACION, SUCEPTIBLES A MODIFICARSE O REQUERIRSE EN EL DESARROLLO DEL PRESENTE PROYECTO DE MEJORAMIENTO Y REHABILITACIÓN.

OTRO DE LOS ESTUDIOS DE SUMA IMPORTANCIA EN EL PRESENTE PROYECTO ES EL DE RECONOCIMIENTO FÍSICO DEL NUCLEO SANITARIO EXISTENTE Y PARA FIJAR MEDIDAS BASE CON LAS QUE PARTEN LOS TRABAJOS A RELIZAR, ES DECIR SE HARÁ UN ANALISIS PREVIO DE LA CONDICIONES ACTUALES EN LAS QUE SE ENCUENTRA EL NUCLEO SANITARIO CON EL PROPOSITO DE POSTULAR LA PRIORIDADD DE LA NECESIDADES Y TRABAJOS QUE SE VAN A REALIZAR.

PROYECTO

UNA VEZ RELIZADOS LOS ESTUDIOS Y TRABAJOS PREELIMINARES SE ELABORA UNA PROPUESTA DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO, AUNADO A ESTO SE DESARROLLA LA PLANEACIÓN DE LAS INGENIERÍAS QUE PROVEERAN DE LOS SERVICIOS BASICOS, SEAN ESTOS LUZ, AGUA Y DRENAJE QUE CORRESPONDEN AL CORRECTO USO Y FUNCIONAMIENTO DEL ESPACIO SANITARIO.

NORMATIVIDAD

CONTEMPLANDO LAS DISPOSICIÓNES, PARAMETROS Y REGLAMENTOS QUE RIGEN ACTUALMENTE LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN POR LA NATURALEZA DEL TRABAJO A REALIZAR, EL PROYECTO DESDE SU CONCEPCION, EJECUCIÓN Y COMO TODOS LOS TRABAJOS SE REALIZARÁN BAJO EL CRITERIO DE LOS LINEAMIENTOS INDICADOS EN LAS NORMAS DEL INSTITUTO NACIONAL DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA EDUCATIVA, TANTO COMO A LAS PROPIAS QUE SE ESTABLECEN EN EL R.C.D.F. Y SUS N.T.C. ASÍ MISMO LAS DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD DE MEXICO.

SISTEMA CONSTRUCTIVO

EL SISTEMA CONSTRUCTIVO PROPUESTO ES A BASE FIRME DE CONCRETO EN DONDE EN LA PARTE INFERIOR A ELLA SE ALBERGARÁN LOS RAMALES DE TUBERÍA DE ALIMENTACIÓN HIIDRÁULICA Y TUBERÍA DE PVC PARA INGENIERÍA DE DESALOJO DE DESECHOS. DEL MISMO MODO SE EMPLEARÁN MUROS DE MAMPOSTERÍA Y ACABADOS DE CALIDAD.

EN ESTA ETAPA DE PROYECTO SE REALIZARÁ UNA MEMORIA TECNICA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO, EN LA CUAL SE HACE MENCION DE LAS CARACTERISTICAS GENERALES DEL PROYECTO (PROPIETARIO, UBICACIÓN, SUPERFICIE, ETC.), JUSTIFICACIÓN DE DISEÑO, UTILIDAD Y BENEFICIO A LA POBLACIÓN, SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Y LA INFORMACION NECESARIA QUE RESPALDE EL ENTENDIMIENTO DE ESTE PROYECTO SIN TENER QUE CONTAR CON LA INFORMACION TÉCNICA.

UNA VEZ PLANTEADO, JUSTIFICADO Y CON EL RESPALDO DE LA INFORMACIÓN APROBADA POR PARTE DE LA CONTRATANTE EL DISEÑO CONCEPTUAL, SE PROCEDERÁ AL DESARROLLO DEL PROYECTO EJECUTIVO, LA CUAL TENDRA UNA PRIMERA ETAPA COMPUESTA POR LA ELABORACIÓN DEL ANTEPROYECTO, EN EL QUE SE PRESENTARAN EN CONJUNTO CON EL PROYECTO ARQUITECTONICO LAS INGENIERIAS QUE SE HABRAN TOMADO EN CUENTA PARA CUBRIR ESTA ETAPA; LAS MISMAS SE ANALIZARAN, EVALUARAN, OBSERVARAN Y AUTORIZARAN PARA PROCEDER AL CORRECTO DESARROLLO DEL PROYECTO EJECUTIVO.

DENTRO DEL PROYECTO EJECUTIVO SE CONTIENE LA INFORMACION NECESARIA Y SUFICIENTE DE LOS DIFERENTES PROCESO E INGENIERIAS PARA PROCEDER A LA DEFINICION DE CONCEPTOS, CUANTIFICACION, EVALUACION Y PLANEACION.

LA DEFINICION DE CONCEPTOS DEBRÁ CONTENER DESCRIPCION COMPLETA DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR Y SE CONCENTRAN EN UN CATALOGO DE CONCEPTOS QUE A SU VEZ DEBE AGRUPARSE POR PARTIDAS Y SUBPARTIDAS. ASÍ MISMO LA CUANTIFICACION DE LA OBRA SERÁ RESULTADO DE PLANOS EJECUTIVOS CLAROS EN SU DIMENSIONAMIENTOS Y ESPECIFICACIONES, TAMBIÉN SE REALIZARÁN LOS ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS CORRESPONDIENTES Y FINALMENTE LLEGAR A UN MONTO TOTAL A COSTO DIRECTO, COMO RESULTADO DE ESTA EVALUCION INICIAL SE OBTENDRA UNA EXPLOSION DE INSUMOS MISMA CON LA QUE SE OBTENEDRAN LOS DATOS PARA PROGRAMACIONES DE LOS RUBROS MENCIONADOS ANTERIORMENTE.

ES IMPORTANTE PARA PODER LLEGAR A LA EVALUCION Y PROGRAMACION DE LOS DIFERENTES INSUMOS, MANO DE OBRA, MAQUINARIA Y EQUIPO, ASI COMO DEL PERSONAL TECNICO-ADMINISTRATIVO Y OTROS GASTOS INHERENTES A LA REALIZACION DE LAS OBRAS PARA CONCLUIR LA EVALUACION DEL PROYECTO, DE IGUAL FORMA SE TIENEN QUE TOMAR EN CUENTA EL COSTO DE LOS CARGOS POR INDIRECTOS, UTLIDAD Y FINANCIAMIENTO Y QUE APLICADOS A LOS COSTOS DIRECTOS DARAN LA EVALUACION FINAL DEL PROYECTO.

PLANEACION

• PLANEACION GENERAL DE EJECUCION DE OBRA

YA CONSOLIDADO EL PROYECTO EJECUTIVO, SE PROCEDERA EN GABINETE AL SU DESARROLLO, INDICANDO EN ORDEN PROGRESIVO LAS ETAPAS QUE SE ATENDERAN CRONOLOGICAMENTE.

REALIZADA LA PLANEACION GENERAL SE PROCEDERA A REALIZAR LOS DIFERENTES PROGRAMAS PARTICULARES DE SUMISTROS DE LOS DIFERENTES RUBROS MENCIONADOS ANTERIORMENTE QUE COMPONEN LA ELABORACIÓN Y EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS, SEAN MATERIALES, MANO DE OBRA, MAQUINARIA, EQUIPO, INSTALACIONES DE CAMPO Y PERSONAL TECNICO ADMINISTRATIVO.

LOS PROGRAMAS PARTICULARES QUE SE ENLISTAN A CONTINUACIÓN CORRESPONDERÁN A LA PLANEACION GENERAL Y LA EXPLOSION DE INSUMOS REALIZADAS CON ANTERIORIDAD DURANTE LA EVALUACION.

• PROGRAMA DE SUMINISTROS DE MATERIALES: PARA UN CORRECTO FLUJO DE OPERATIVIDAD, EN EL SE INCLUIRÁN TODOS LOS INSUMOS QUE FORMAN PARTE DEL ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS, EN LOS TIEMPOS QUE SE CONTEMPLARON EN CADA UNA DE LAS ETAPAS.
• PROGRAMA DE MANO DE OBRA: AQUÍ SE INCLUIRÁN LA MANO DE OBRA QUE SE EMPLEARA PARA CUBRIR CON LOS OBJETIVOS DE TRABAJO CORRESPONDIENTE A LAS ACTIVIDADES POR FRENTE DETERMINADAS EN EL PROGRAMA GENERAL.
• PROGRAMA DE UTILIZACION DE MAQUINARIA: SE DEBERA PREVEER Y EVITAR DEMORAS Y RETRASOS LA MAQUINARIA DEBE ESTAR RESERVADA CON ANTICIPACIÓN PARA LOS TIEMPOS DE UTILIZACION CONTEMPLADOS Y LLEGAR AL SITIO EN LAS FECHAS PROGRAMADAS.
• PROGRAMA DE UTILIZACION DE EQUIPOS: DEBERA PROGRAMARSE DE ACUERDO CON LAS ACTIVIDADES. POR SER UNA HERRAMIENTA MENOR ES DE MAYOR FACILIDAD PARA SU MOVILIZACION SIN EMBARGO EXISTE LA NECESIDAD DE CONTEMPLARLAS PARA EL EJERCICIO EFECTIVO DE LOS TRABAJOS.
• INSTALACIONES DE CAMPO: CON EL FIN DE PROVEER DE UN ESPACIO DESTINADO A LAS TAREAS DE GABINETE Y/O ALMACENAJE DE INSUMOS ES ESTA LA ACTIVIDAD QUE DEBERA LLEGAR O INSTALARSE ANTES DEL INICIO FORMAL DE LOS TRABAJOS POR LO QUE DEBERA PREVEERSE DE MANERA ANTICIPADA EN SU PROGRAMACION.
• PROGRAMA DE PERSONAL TECNICO ADMINISTRATIVO: AUNQUE SE UTILIZARA DE MANERA GRADUAL DEBERA PROGRAMARSE DE TAL MANERA PARA QUE CUMPLA CON SUS FUNCIONES OPORTUNAMENTE, CONSIDERANDO QUE CADA UNO DE ELLOS TIENE LA CAPACIDAD Y EXPERIENCIA PARA DESARROLLAR DE MANERA OPTIMA LAS FUNCIONES QUE A ELLOS SE ENCOMIENDEN.

OBRA

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