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Proyecto Civil


Enviado por   •  22 de Enero de 2014  •  1.634 Palabras (7 Páginas)  •  277 Visitas

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PROYECTO CIVIL

Definición

El Proyecto Civil es un propósito en el cual va implicada la construcción y/o renovación de una estructura o alguna alteración significativa en el medio ambiente. Es un documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas especialidades.

Éste va a contener el proceso de resolución técnica de un problema. Este documento llevara claro, detallado y conciso, todas las especificaciones que se van a realizar en la obra, organización de medios, personas, materiales y métodos constructivos. Tendrá asignado un objetivo a cumplir, un plazo de realización y un presupuesto a emplear. Estas partes serán las fundamentales y las cuales van a definir el documento.

Este tipo de proyecto se puede llevar a cabo en obra pública o privada. El término va aplicado a la construcción de infraestructuras y estructuras que hacen posible el aprovechamiento y control del medio físico y natural y sus recursos, así como las comunicaciones; esto incluye carreteras, túneles, puentes, vías férreas, presas, canales y muelles.

Tipos

• Proyectos de edificación: El objetivo es la construcción de edificios que albergan diversos usos o querencias predeterminadas y estos configuraran las dimensiones, proporciones, funcionamiento y las características constructivas de esa edificación.

• Proyectos de obras civiles: Su objetivo es la construcción de elementos de gran importancia a nivel de comunicaciones, abastecimiento, seguridad, entre otros. Son obras a escala interurbana, comercial o territorial. Entre ellas destacan las carreteras, ferrocarriles, terminales de transporte, presas, canales, puentes y obras especiales con objeto ecológico o sanitario. También abarca todas las obras necesarias para urbanizar un terreno, abastecimiento de agua, electricidad, telefonía, gas, saneamiento, etc.

• Proyectos de urbanismo: Tienen como fin la ordenación de un territorio que será más o menos grande en función a la figura de planteamiento de la que se esté hablando. Este tipo de proyecto se redacta siguiendo una jerarquía de figuras de planteamiento.

• Proyectos de demolición o derribo: Son todos aquellos que están destinados a la ejecución material de viales.

• Proyectos de decoración de interiores: Son aquellos proyectos que sirven para acondicionar el interior de las viviendas, oficinas, etc.

Características

• La realización de cualquier proyecto de obra civil o la mejora de las ya existentes se inicia mucho antes de que las maquinas comiencen a trabajar en el terreno. Ya que antes se elabora un proceso en el cual se considera que existe la necesidad de cubrir, sea por objeto de la mejora de los servicios públicos o de satisfacer necesidades privadas. Continuara el estudio de las diferentes alternativas posibles, el costo y las repercusiones medioambientales y sociales de la obra.

• La obra civil embarca todos los beneficios de la sociedad.

• Es una actuación social y útil.

• Todo proyecto tiene asignados objetivos, especificaciones, un plazo de realización y un presupuesto a emplear.

• El proyecto civil, es un documento claro, que detalla con precisión todas las especificaciones que se van a realizar en la obra.

• La elaboración del proyecto es obligatoria antes de iniciar el desarrollo de la construcción.

• Tiene la capacidad de prestar servicios o documentos.

Partes que integran un Proyecto Civil

• Memoria: Debe hacer una exposición o presentación del Proyecto, dar una visión general o de conjunto de las obras proyectadas y justificar las obras en sus aspectos legales, administrativos, técnicos y económicos.

• Planos: Deben comprender los planos generales y de detalle necesarios para definir gráficamente las obras en su conjunto y en todas y cada una de sus partes.

• Pliego de especificaciones técnicas: Fija las condiciones que deben cumplir los materiales, las condiciones de ejecución de las distintas unidades de obra y establecer la forma de medir y la forma de pago de cada una de las unidades de la obra.

• Presupuesto: Consolida las condiciones, los cuadros de precios unitarios y descompuestos, los precios parciales y el presupuesto general de las obras.

• Programa de trabajos: Tiene por objeto esencial establecer el momento temporal de realización de las diversas actividades que constituyen la obra. Normalmente adopta la forma de diagrama de Gantt.

CONSULTA PRELIMINAR

Variables Urbanas

Son el conjunto de restricciones o limitaciones definidas en la normativa aplicable a un determinado terreno que va a ser desarrollado mediante un proceso de urbanización o de edificación.

La normativa aplicable a un terreno aparece definida en los instrumentos jurídicos nacionales, estatales y locales como lo son los Planes de Desarrollo Urbano Local y las Ordenanzas Municipales entre otros.

Entre las normas aplicables para la aplicación de un proyecto de urbanismo se encuentra:

• Normativa COVENIN (Normas contra incendio)

• Manual de Vialidad de MINDUR

• Normas sobre movimiento de tierra

• Normativa ambiental

• Normativa sanitaria para urbanismo y Edificaciones

Zonificación

La zonificación y sus reglamentos contribuyen

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