RESULTADOS DEL PROYECTO “AGUA DE DIOS”

[pic 1][pic 2]

RESULTADOS DEL PROYECTO “AGUA DE DIOS”

Objetivo: Exponer los resultados obtenidos al realizar las técnicas de evaluación al proyecto realizado.

Procedimiento: Se describe a continuación el procedimiento para cada técnica:

• Para aplicar la técnica de periodo de recuperación primeramente tenemos que tener nuestros flujos proyectados a 6 años, con su respectivo “Flujo neto efectivo a un año”, después se realiza el acumulado de cada ejercicio e identificar el acumulado donde se rebase la inversión inicial, después se resta la inversión inicial menos el flujo acumulado del periodo anterior en el que rebaso, para obtener el saldo por recuperar, después este monto se divide entre el flujo efectivo neto del periodo que rebaso para obtener la proporción en meses, finalmente ese factor se multiplica por el  número de meses para saber cuántos meses se requieren para recuperar la inversión.
• Para aplicar la tasa de rendimiento contable se saca un promedio de las utilidades netas de la empresa, estos datos los obtenemos del estado de resultado, una vez realizado el promedio el resultado se divide entre la inversión inicial.
• Para obtener el valor presente neto tenemos que traer cada flujo al valor real, para esto tenemos que el primer año se toma el valor del flujo neto dividido entre 1 + la tasa de interés aplicado en el gasto financiero que es del 12%, elevado al periodo correspondiente, es decir en el periodo uno se elevaría a 1, y cada año siguiente sería tomar el flujo neto del periodo y cambiar el exponente al periodo que sea, después se suman todos los resultados del periodo y se le resta la inversión inicial.
• Este último método que es la TIR se tiene que realizar mediante el software Excel ocupando la formula que se llama TIR, después se seleccionan los flujos (incluyendo el año 0) y así obtenemos el resultado.

Para poder analizar los resultados del proyecto de inversión, se hizo uso de las técnicas de valuación, como son: el periodo de recuperación, la tasa de rendimiento contable, el valor presente neto y la TIR, al aplicar estos métodos de valuación tenemos como resultado lo siguiente:

1. La técnica de periodo de recuperación nos muestra el tiempo exacto en que se recuperará la inversión, el resultado que se obtuvo fue de que en 2 año y 6 mes se tendría la inversión inicial recuperada, por lo que es un resultado sumamente beneficioso para la empresa de esta manera y un beneficio principal seria que la empresa tenga más inversionistas.

1. La Tasa de rendimiento contable que  nos muestra el porcentaje de beneficio del proyecto descontando los gastos, obtenemos un resultado del 2% por lo que es un resultado fatal para el proyecto, sin embargo como bien sabemos este resultado es relativo debido a que no se toma lo efectivamente cobrado. Sin embargo el proyecto tiene que mejorar este índice ya que a mayor porcentaje de beneficio el proyecto será más atractivo para los inversionistas.

1. Valor presente neto (VPN) consiste en traer los resultados de los flujos de efectivo al valor presente, aplicando esta técnica al proyecto obtenemos un VPN positivo que es de $2,650,582.37 por lo que resultado es favorable para el proyecto y se puede observar que el resultado es positivo y que supera la inversión inicial incluyendo el costo del financiamiento, este resultado es atractivo para los accionistas ya que con el resultado positivo los accionistas recibirían dividendos.

1. La TIR es la tasa que mide los resultados esperados de la empresa, en el proyecto arroja un resultado del 39%, por lo que indica que década 100 pesos invertidos este se recuperan los 39 pesos. Ya que la TIR es mayor el resultado es que los accionistas estén más interesados en invertir en este proyecto.

En conclusión podemos decir que gracias a los métodos de valuación nuestro proyecto es sumamente factible y beneficioso a la hora de invertir, mostrando que la inversión y el costo del financiamiento se logran cubrir a un tiempo corto, y un que nuestro porcentaje de tasa de rendimiento contable sea menor, se respalda con los resultados que se obtienen en el VPN y la TIR ya que estos datos son considerados las más cercanas a la realidad ya que la tasa de rendimiento contable se basa sobre resultados poco exactos que, y como bien se presentaron los resultados obtenidos por el VPN y la TIR son positivos por lo que sería beneficioso para cualquier inversionista.

...