Remodelacion Mercado Puerto

__________________INFORME FINAL____________________

REHABILITACIÓN MERCADO PUERTO ESTUDIO DE FACTIBILIDAD

NOVIEMBRE 2013

“Ya se avistaba tierra. Atrás, el mar abierto y el recuerdo del Cabo de Hornos; por fin, civilización. Al frente una montaña y a sus pies, cabañas trepando por las laderas, algunas casi colgando. Abajo, en una estrecha planicie, un grupo de casas altas, codo a codo con la zona portuaria. El viajero duda ¿Será éste el gran Valparaíso? Una vez en suelo firme siente el encanto de su caos, transitan sus recovecos y comprende que su fisonomía responde a la libertad de sus habitantes. Valparaíso ha dejado de ser la aldea olvidada por los conquistadores”

Índice

Diagrama de grupo …………………………………………………………………………………… 4 Introducción………………………………………………………………………………………………5 Historia……………………………………………………………………………………………………6 Presentación…………………………………………………………………………………………….. 8 Evaluación del caso……………………………………………………………………………………. 9 Diagnostico Actual………………………………………………………………………………………11 Recintos, programa arquitectónico, elementos constructivos y materialidad…………………….12 Aspectos del Estado de la Construcción……………………………………………………………..13 Subterráneo……………………………………………………………………………………………...13 Primer Piso………………………………………………………………………………………………16 Segundo Piso……………………………………………………………………………………………18 Tercer piso……………………………………………………………………………………………….21 Muros Exteriores………………………………………………………………………………………...23 Terraza…………………………………………………………………………………………………...25 Ventanas..………………………………………………………………………………………………..27 Puertas…………………………………………………………………………………………………...33 Programa Arquitectónico Preliminar…………………………………………………………………..35 Cuadro de superficie subsuelos……………………………………………………………………….43 Cuadro de superficie primer piso……………………………………………………………………...44 Cuadro de superficie entre piso……………………………………………………………………….44 Cuadro de superficie segundo piso…………………………………………………………………...45 Cuadro de superficie tercer piso………………………………………………………………………45 Ascensores………………………………………………………………………………………………46 Escalera………………………………………………………………………………………………….47 Instalaciones……………………………………………………………………………………………..47 Análisis de las obras fundaménteles a Realizarse Criterios de Intervención…………………….48 Interiores…………………………………………………………………………………………………48 Circulaciones…………………………………………………………………………………………….48 Fachadas…………………………………………………………………………………………………49 Terraza y lucernario superior…………………………………………………………………………..49 Especificaciones Técnicas Preliminares……………………………………………………………...50 Bibliografía……………………………………………………………………………………………….66 Anexos……………………………………………………………………………………………………67

Diagrama de Grupo

Equipo Consultor DUOC UC:

Andrés Delgadillo Bravo, Ingeniero En Construcción, Coordinador de Grupo y jefe de grupo 1

Escarlets Segura, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio Felipe bravo, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio Felipe González, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio Humberto Letelier, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio

Álvaro Montecinos Bravo, Ingeniero En Construcción, sub jefe del equipo 2

Álvaro Torres, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio Manuel Arteaga, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio Jorge Alballay, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio Cristopher Rathjr, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio Sergio Rivera, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio

Fabrizzio Tassara Quiroz, Ingeniero En Construcción, sub jefe del equipo 3

Ricardo Chávez, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio Juan naranjo, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio Cristopher Montiel, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio Javier Ortiz, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio Emanuel Corrales, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio Gido Lara, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio Ricardo Gómez, Ingeniero En Construcción, parte del equipo de estudio

INTRODUCCIÓN

El presente trabajo se inscribe en el “Programa de Recuperación y Desarrollo Urbano de Valparaíso” (en adelante el PRDUV) que se apoya en la solicitud por el Estado de Chile de un préstamo al Banco Interamericano de Desarrollo (en adelante BID) con el consiguiente Apoyo Técnico que implica dicha solicitud.

El PRDUV nace de la necesidad de la ciudad de Valparaíso de recuperar índices de desarrollo acordes con el crecimiento del país, rehabilitar su imagen urbana y desarrollar actividades productivas generadoras de empleo acordes con su rol regional, territorial y nacional. Éste se sustenta en la preocupación presidencial de proporcionar a la ciudad de Valparaíso y sus ciudadanos una calidad de vida consistente con el crecimiento del país y su condición de Ciudad Patrimonio de la Humanidad. El enfoque del PRDUV es apoyar proyectos de inversión y programas públicos orientados a promover la generación de empleo e inversiones inmobiliarias por parte del sector privado. El Programa se orienta a remover las restricciones que limitan la participación de agentes privados en el desarrollo de nuevas actividades económicas productivas y de servicios con particular énfasis en las actividades culturales, de turismo, recreación y servicios en las cuales Valparaíso muestra ventajas comparativas. Asimismo, busca promover la recuperación y desarrollo de viviendas y el desarrollo de actividades de servicio residenciales.

En este sentido, el objetivo del PRDUV es contribuir a acelerar la revitalización de la ciudad de Valparaíso poniendo en valor el patrimonio urbano de la ciudad como fundamento de nuevas actividades económicas, sociales y culturales que beneficien a la población.

Y es ahí donde entra el proyecto Mercado Puerto, un edificio que ha estado en la historia de Valparaíso y que es urgente recuperar, para así poder dar vida a sector puerto.

El proyecto Mercado Puerto, Apuesta por la innovación y sustantividad en los métodos constructivos, aplicado a este nuevas normas y certificaciones (LEED) para así hacer un restaurado y mejorado mercado puerto, el mercado además se enfoca en turismo que Valparaíso entrega a sus visitantes y poder hacer lugares especiales para estos.

HISTORIA

Al igual que un puzle Valparaíso fue conformado por los descendientes de su pasado colonial, por oleadas de inmigrantes europeos y norteamericanos y por los propios chilenos del campo y la capital. La ciudad llegaría a ser tan original y heterogénea como sus habitantes, excepto que a todos los unían las ganas de quedarse allí.

Ya se avistaba tierra. Atrás, el mar abierto y el recuerdo del Cabo de Hornos; por fin, civilización. Al frente una montaña y a sus pies, cabañas

...