Servidumbre

SERVIDUMBRE es un gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro, perteneciente a otro dueño

CLASIFICACIÓN DE LA SERVIDUMBRE

Por su origen:- (legales y voluntarias)

Por razón del sujeto:- REALES(a favor de la persona como propietaria) PERSONALES (establecidas a favor de una persona o comunidad con posesión o sin ella)

Por su naturaleza:- rusticas y urbanas

Por el contenido;-POSITIVAS (permiten al propietario del fundo sirviente hacer algo) NEGATIVO (dejar de hacer algo)

Por el ejercicio:- CONTINÚAS (uso incesante sin la intervención de un hecho actual del hombre) DISCONTINUAS (su uso necesita de un acto del hombre)

Por las señales de su existencia;- aparentes, no aparentes

LAS SERVIDUMBRES LEGALES se adquieren por resolución de un juez

LAS SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS se crean por contrato, por acto unilateral, por testamento o por prescripción

LAS SERVIDUMBRE RECONOCE CINCO FUENTE

El contrato, el acto jurídico unilateral, el testamento, la prescripción y la ley

SERVIDUMBRES LEGALES

Conforme al código civil vigente las servidumbres legales son las siguientes

SERVIDUMBRE DE DESAGÜE;- las que se originan en predios de distintos niveles y las que se crean a favor de un predio enclavado entre otros para dar salida al agua del primero

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO:- acreditar que se puede disponer del agua que va a conducirse por el acueducto, indemnizar el terreno ocupado por el acueducto,

SERVIDUMBRE DE PASO:- es la que se encuentra enclavada entre otros sin paso o acceso a una vía publica, sino atreves de esos predios circunvecinos

SERVIDUMBRE NATURAL:- la ley dispone que los dueños de los predios inferiores están obligados a recibir las aguas que por declive natural caen de los predios superiores

SERVIDUMBRE DE DESAGÜE ORIGINADO POR ACTOS DEL HOMBRE (por mejoras agrícolas o industriales, el dueño del predio sirviente tiene el deber de reportar el paso de las aguas y el derecho de exigir que se hagan inofensivas)

POR DISPOSICIÓN LEGAL

El código civil vigente establece que la instalación de líneas telefónicas o de energía eléctrica es necesario atravesar predios y colocar postes por la tanto

“La indemnización correspondiente al terreno invadido y a los daños y perjuicios que se causen por las obras que se ejecuten y por la división del predio”

Formas de extinción de las servidumbres

Cumplimiento de plazo

Por renuncia

Por prescripción

DERECHOS DE AUTOR Son derechos que la ley relativa reconoce y protege a favor del autor de invención de cualquier obra

POSESIÓN es considerada como un derecho provisional sobre una cosa…. la diferencia es que otros derechos reales son definitivos

PRESCRIPCIÓN:- es un medio de adquirir bienes o liberarse de obligaciones bajo las condiciones establecidas por la ley

POSESIÓN ORIGINARIA:- es aquella que tiene el propietario de una cosa cuando en virtud del acto jurídico la entrega a otra, concediéndole el derecho de retenerla temporalmente (este da)

POSESIÓN DERIVADA es la que en caso anterior, tiene el que recibe la cosa en cualquiera de las calidades señaladas (este recibe)

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA o Positiva:- resalta su aspecto adquisitivo la cosa o derecho real que se adquiere por el prescribiste se pierde para el antiguo dueño

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