Trabajo Final Procesal Civil I Visita a la Camara Civil y Comercial de Primera instancia

UNIVERSIDAD  ABIERTA PARA ADULTOS

UAPA

ESCUELA DE CIENCIAS  JURÍDICAS Y POLÍTICAS

CARRERA DE DERECHO

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TEMA:

MATERIA:

DERECHO PRECESAL CIVIL I

TEMA

TRABAJO FINAL

SANTIAGO DE LOS CABALLEROS,

REPÚBLICA DOMINICANA

AGOSTO 2026,

INTRODUCCIÓN

En este trabajo analizaremos una demanda por incumplimiento y violación  de contrato y reparación de daños y perjuicios  y devolución de dinero,. También la sentencia dictada por un juez de la Cuarta Sala de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia de Santiago.

Si el deudor no cumple su obligación cuando y como debiera, el acreedor tiene el derecho de obtener una indemnización por daños y perjuicios, es decir, una suma en dinero equivalente al provecho que hubiera obtenido del cumplimiento efectivo. y exacto de la obligación, a título de indemnización por el perjuicio sufrido. Indemnizar quiere decir poner a una persona, en cuanto sea posible, en la misma situación en que se encontraría si no se hubiese producido el acontecimiento que obliga a la indemnización.

Visitar la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial más cercano; buscar copia de una sentencia de una demanda por incumplimiento de contrato e indemnización por daños y perjuicios.

En la ciudad de Santiago de los Caballeros, República Dominicana, hoy día veintiséis (26) del mes de agosto del año dos mil doce (2012), año 169 de la Independencia y 147 de la Restauración;

SEGUNDA SALA CIVIL Y COMERCIAL DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE SANTIAGO, regularmente constituida en la calle Av. 27 de Febrero entre Eugenio Guerrero y Ramón García, Palacio de Justicia conformado por LICDA. ALBA NERY COLLADO HALLS, Jueza, asistida de la infrascrita secretaria, ha dictado en sus atribuciones civiles y en audiencia pública, la sentencia siguiente;

VISTO: el auto de asignación de sala no. 12-1730 de fecha 20 del mes de julio del año 2012, dictado por la Presidencia de la. Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia de Santiago de los Caballeros, por el que fuimos designados para conocer de la demanda de que se trata.

Con motivo de la demanda en Violación de Contrato, Daños y Perjuicios y Devolución de Dinero interpuesta por la señora VERONICA ISABEL GARCIA, dominicana, mayor de edad, soltera, empleada privada, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 031-0079026-0, domiciliada y residente en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al LIC. FELIX CAPELLAN, Abogado de los Tribunales de la República, con estudio profesional abierto en la calle 30 de Marzo esquina calle Del Sol No. 33, de esta ciudad de Santiago, contra del-señor VICTOR LUIS PEREZ , representados por el LIC. MARCOS  MARTINEZ, abogado de los tribunales de la República..

Oído: Al Juez declarar abiertas las audiencias en materia civil.

Oído: Al Alguacil de turno en la lectura del rol;

Oído: Al LIC. MARCOS MARTINEZ , en representación de la parte demandante, en la lectura de sus conclusiones que copiadas a la letra dicen así: PRIMERO: Declarar el defecto por falta de comparecer y concluir del señor VICTOR LUIS PEREZ, quien a pesar de estar debidamente citado no compareció; SEGUNDO: Acoger como buena y válida la presente demanda por violación de contrato, devolución de dinero, daños y perjuicios, por ser interpuesta conforme al derecho y los hechos; TERCERO: Condenar al señor VICTOR LUIS PEREZ, a devolver la suma de SETECIENTOS  MIL PESOS (RD$700,000.00) dinero pagado por la señora VERONICA ISABEL GARCÍA, por la compra de una porción de terreno con una extensión de 475 METROS CUADRADOS (475M2) dentro del ámbito de la parcela no. 13, del Distrito Catastral no. 3 del Municipio de Santiago, en la lotificación Los Prados, Jacagua, Santiago, más el Incremento del precio de mercado inmobiliario y la devaluación de la moneda, en los seis (6) años transcurridos, desde la fecha del contrato de venta en el año dos mil cuatro (2004) a razón de MIL QUINIENTOS PESOS POR METRO CUADRADO (RD$1,500/M2), ascendiendo su precio actual a la suma de SETECIENTOS  MIL PESOS (RD$700,000.00). CUARTO: Condenar al señor VICTOR LUIS PEREZ a la suma de TRESCIENTOS MIL PESOS (RD$350,000.00), monto a que ascienden los daños y perjuicios sufridos  por  la  concluyente.  QUINTO:   Condenar  a  VICTOR LUIS GARCIA  al pago de las costas del procedimiento, distrayéndolas en provecho del LIC. FELIX CAPELLAN, quien afirma haberla avanzado en su totalidad.

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SEXTO: Conceder un plazo de diez (10) días para el depósito del escrito ampliatorio justificativo de las presentes conclusiones.

VISTOS LOS DOCUMENTOS DEPOSITADOS EN EL EXPEDIENTE. ANTECEDENTES PROCESALES.

Resulta que, por acto No. 260-2012, de fecha veintitrés (23) del mes de junio del año dos mil doce (2012), del ministerial ALBERTO ROSARIO CRUZ., de estrados del Juzgado de la Instrucción del Distrito judicial de SANTIAGO, la señora VERONICA ISABEL GARCIA, demandó en Violación de Contrato, Daños y Perjuicios y Devolución de Dinero, al señor VICTOR LUIS PEREZ.

Resulta que, por instancia depositada en la Presidencia de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia de Santiago, en fecha veinte (20) del mes de julio del año dos mil doce (2012), fue solicitada fijación de audiencia para conocer de la referida demanda.

Resulta que, por Auto Civil No. 541, dictado por este tribunal en fecha dos (02) del mes de agosto del año dos mil doce (2012), fue fijada audiencia para el día treinta (30) del mes de agosto del año dos mil doce (2012), a las nueve horas de la mañana.

Resulta que, en fecha 29 del mes de agosto del año 2012, la parte demandante depositó los siguientes documentos: 1. Original del acto no. 595/2011, de fecha 23 del mes de diciembre del año 2011, del ministerial ALBERTO ROSARIO CRUZ., de estrados del juzgado de la Instrucción del Distrito judicial de La Vega, contentivo de intimación a los fines de la demanda de Rescisión de Contrato, Devolución de Dinero y Daños y Perjuicios. 2 Original del acto de venta  bajo firma privada, suscrito entre los señores VICTOR LUIS PEREZ y VERONICA ISABEL GARCÍA, en fecha 02 del mes de julio del año dos mil cuatro (2004), suscrito entre los señores VICTOR LUIS PEREZ en su calidad de vendedor y VERONICA ISABEL GARCÍA, en su calidad de compradora, convinieron lo siguiente: PRIMERO: El vendedor, por medio el presente acto, vende, cede y traspasa, con todas sus garantías ordinarias de derecho a favor de la compradora, el inmueble que se describe a continuación: "Una porción de terreno con una extensión superficial que mide 475 mts2 dentro del ámbito de la parcela dentro del ámbito de la parcela no. 13, del Distrito Catastral no. 3 del Municipio de Santiago, en la lotificación Los Prados, Jacagua, Santiago, por la suma de SETENTO CINCUENTA MIL PESOS (RD$150,000.00). 3. Original del acto no. 260-2012, de fecha veintitrés (23) del mes de junio del año dos mil doce (2012), del ministerial ALBERTO ROSARIO CRUZ., de estrados del Juzgado de la Instrucción del Distrito judicial de La Vega, contentivo de notificación de emplazamiento y citación para conocer demanda por Violación de Contrato, Devolución de Dinero y Daños y Perjuicios.

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