Juicio Ejecutivo Mercantil

Mar

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CIUDADANO JUEZ ESPECIALIZADO EN MATERIA CIVIL EN TURNO

PEDRO MONTES SANTOS, promoviendo por mi propio derecho señalando como domicilio particular la casa marcada con el número seis mil cuatrocientos cinco de la calle Morelos de la colonia Tepeyac de la ciudad de Puebla, señalando como domicilio para recibir todo tipo de notificaciones EL UBICADO EN DOS PONIENTE NUMERO CIENTO UNO EDIFICIO “ALLES”, CUARTO PISO DESPACHO CUATROCIENTOS UNO DE LA CIUDAD DE PUEBLA, PUEBLA, nombrando como mis Abogados Patronos a JOSÉ MANUEL JOAQUÍN ROSALES ARIAS, quien tiene título debidamente registrado bajo la partida 126, foja 61, del Libro X ante el Tribunal Superior de Justicia del Estado y a VÍCTOR HUGO MIAZ SERRANO, profesionista que cuenta con título debidamente inscrito ante el Tribunal superior de Justicia en el Estado bajo la partida 280, foja 70 vuelta, libro XIV, ante Usted, respetuosamente comparezco y expongo:

Que, por medio del presente escrito vengo, a promover INTERPELACIÓN JUDICIAL en contra de MARIO LOBATO ROSAS, a quien le señalo como domicilio la calle Morales número seis mil cuatrocientos de la colonia Tepeyac, de la ciudad de Puebla, Puebla, paso a exponer:

P R E S T A C I O N E S:

A).-Que se declare que el suscrito es legítimo propietario de dicho predio que se ubica el local sin número seis mil cuatrocientos de la colonia Tepeyac, Puebla, Puebla sobre el 25% que se reclama.

B).-Que como consecuencia de dicha interpelación, se ordene la restitución del bien inmueble de mi propiedad, con todos sus frutos y productos.

C).-Que se me paguen los daños y prejuicios que se me han ocasionado tanto al inmueble como a mi persona con motivo de la ocupación del inmueble motivo de la presente Interpelación Judicial.

D).-El pago de los gastos y costas por motivo de la tramitación del presente juicio.

H E C H O S:

1.-Tal y como acredito con la escritura en dicho acto jurídico que se hizo constar en el volumen 255, instrumento 15,060 pasado ante la fe del LICENCIADO ENRIQUE CAMARILLO DOMÍNGUEZ, notario titular de la notaria unode Cholula, Puebla, consta que en el capítulo de los ANTECEDENTES fracción I que en el primer testimonio del instrumento 5392, volumen 56 de fecha otorgada el veintiuno de abril de mil novecientos setenta pasado ante la fe del LICENCIADO MIGUEL ÁNGEL TEJEDA, NOTARIO PUBLICO NUMERO CATORCE de los de la ciudad de Puebla, el señor LEOPOLDO GARCIA VARELA TAMBIÉN CONOCIDO CON EL NOMBRE DE LEOPOLDO GARCIA VALERIO adquirió en copropiedad conjuntamente con su esposa la señora JULIA SILVERIO DE GARCIA el cincuenta por ciento del lote número cincuenta y siete, segregado del lote ochenta y siete del fraccionamiento de los anexos del rancho de Oropeza de la ciudad de Puebla, llamado san Pablo o de Ortega, hoy el número seis mil cuatrocientos de la calle Morelos de la colonia Tepeyac, de la ciudad de Puebla con las siguientes medidas y colindancias:

Al norte: Veintiséis metros y linda con Calle Insurgentes,

Al Sur: Dieciséis metros con cuarenta y cinco centímetros y linda con Lote Número ciento uno, actualmente inmueble marcado con el número seis mil cuatrocientos tres,

Al Oriente: Veintisiete metros cuarenta centímetros y linda con Calle Morelos, y

Al Poniente: Veinticinco metros sesenta y cinco centímetros y linda con lote cincuenta y seis.

Inmueble que cuenta con una superficie privativa de quinientos sesenta y dos metros con setenta y cinco decímetros cuadrados (562,75 metros cuadrados) con un setenta y cinco por ciento (75%) como propietario el suscrito PEDRO MONTES SANTOS, con una superficie de trescientos noventa y ocho metros con cuarenta y tres decímetros cuadrados, tal y como se demuestra con el croquis de localización que se anexa.

El señor MARIO LOBATO ROSAS ocupa un veinticinco por ciento del inmueble de mi propiedad con las siguientes medidas:

Al norte: catorce metros con treinta y seis centímetros y colinda con calle Insurgentes,

Al sur: Doce metros con veinticinco centímetros y colinda con mi ahora interpelado,

Al oriente: Doce metros con veinte centímetros y colinda con calle Morelos, y

Al poniente: Nueve metros con setenta y cinco centímetros y colinda con el resto de la propiedad.

Según la cláusula PRIMERA de atestado que se anexa,mi ahora interpelado ocupa los dos locales de índole comercial sin número pero que pertenece al inmueble marcado con el númerocuatro mis seiscientos de la calle Morelos de la colonia Tepeyac, de la ciudad dePuebla, Puebla.

2.-con fecha doce de enero de dos mil doce el señor MARIO LOBATO ROSAS, quien por la relación sostenida con mi hermana, se introdujo sin mi autorización y sin mi consentimiento a la propiedad del suscrito, poseyendo el veinticinco por ciento de mi propiedad con las medidas y colindancias antes citadas, aduciendo derechos que desconozco; no obstante que es saber de qué la propiedad que ocupa es del suscrito. Ahora bien, como ya he mencionado en dicha superficie están construidos dos locales comerciales y que ha arrendado a diversas personas y que han destinado a la venta de diversos giros comerciales. Para evitar cualquier acto por parte del suscrito, MARIO LOBATO ROSAS, ha modificado arbitrariamente la nomenclatura tal y como se advierte perteneciente al bien inmueble que sin embargo pertenece al número seis mil cuatrocientos de la calle Morelos de la colonia Tepeyac, Puebla, Puebla.

Ahora bien, me dirijo a este Honorable Juzgado a efecto de que se le interpelen dos cosas, MARIO LOBATO ROSAS:

A).-La primera de ellas es hacer de su conocimiento mediante notificación judicial de que el suscrito es el propietario del inmueble que ocupa con las siguientes medidas y colindancias:

Al norte: catorce metros con treinta y seis centímetros y colinda con calle Insurgentes,

Al sur: Doce metros con veinticinco centímetros y colinda con mi ahora interpelado,

Al oriente: Doce metros con veinte centímetros y colinda con calle Morelos, y

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