Matriz de relación – Caso práctico
Enviado por 28214620 • 31 de Mayo de 2018 • Informes • 831 Palabras (4 Páginas) • 109 Visitas
Para el presente trabajo practico se presenta el caso a analizar:
Matriz de relación – Caso práctico
Lugar
La Dalia, Departamento de Matagalpa, Nicaragua.
Fecha de la mediación
12 de octubre de 2013.
Caso
Compra-venta de 3 manzanas de tierra.
Personas involucradas
Facilitadora judicial del municipio.
Vendedor de terreno.
Agricultor.
Comprador de terreno.
Productor de café.
Abogado del vendedor
Juez del municipio.
Datos principales del caso
Se firma acuerdo entre el vendedor y el comprador de tres (3) manzanas de tierra por un precio de seiscientos dólares ($600).
El comprador al momento de firmar el acuerdo pagó al vendedor la cantidad de cuatrocientos dólares ($400), adquiriendo el compromiso de cancelar el precio total de la propiedad dos semanas después de la fecha de firma del trato.
El vendedor se comprometió a entregar las escrituras debidamente legalizadas al comprador al momento de cancelación del precio de la propiedad.
El comprador incumplió el acuerdo al no cancelar el precio total de la propiedad en el tiempo establecido en el trato firmado.
El vendedor, ante el incumplimiento de pago y habiendo transcurrido tres meses después de la fecha de cancelación estipulada, solicita una mediación a la facilitadora judicial para conseguir que el comprador cancele el saldo que le debe por la compra del terreno.
Antecedentes
Un mes antes de la solicitud de mediación a la facilitadora judicial, el vendedor del terreno demandó ante el Juez al comprador por incumplimiento del trato.
La propiedad en venta estaba embargada por una entidad bancaria y el vendedor ocultó esta información al comprador.
El Juez desestimó la causa interpuesta por el vendedor basado en el hecho de que la propiedad en proceso de compra-venta estaba embargada.
El abogado del vendedor ante la desestimación de la causa por el Juez, aconseja a su cliente que busque la mediación de la facilitadora judicial.
1- En base a los elementos facilitados sobre el caso diseñe el proceso de mediación que usted como mediador aplicaría.
En primer lugar desarrollo las etapas del proceso de mediación que tendré en cuenta respecto al caso presentado:
La mediación se iniciará con las sesiones informativas, en las que de forma grupal e individual ( cada uno en su debido momento) el mediador va a explicar a las partes involucradas, como es que funciona la mediación , cuales son los objetivos y las reglas
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