¿POR QUÉ INVERTIR EN EDIFICACIONES SUSTENTABLES SI EL GASTO EN LA CONSTRUCCIÓN AUMENTA?

TAREA 2

¿POR QUÉ INVERTIR EN EDIFICACIONES SUSTENTABLES SI EL GASTO EN LA CONSTRUCCIÓN AUMENTA?

1- INTRODUCCION

Al hablar de edificaciones sustentables, automáticamente lo relacionamos con edificios que colaboren y participen en el cuidado del medio ambiente, nos referimos a aquellas construcciones, remodelaciones y reacondicionamiento donde a partir de inversiones para que cumplan los parámetros e incorporen las buenas prácticas comprendidos en las certificaciones verdes, empleando procedimientos constructivos y materiales que no dañen el medio ambiente durante la planeación, diseño, ubicación, construcción, operación, y demolición de viviendas.

Entonces a partir de este tipo de diseño sostenible obtenemos innumerables beneficios dentro de los cuales, el desarrollo integrado de la sostenibilidad.

TRIÁNGULO DE LA SOSTENIBILIDAD

2- ¿POR QUÉ INVERTIR EN EDIFICACIONES SUSTENTABLES SI EL GASTO EN LA CONSTRUCCIÓN AUMENTA?

Se tiene como información superficial de los sobrecostos que podría generar el utilizar materiales para un desarrollo inmobiliario verde., si bien se en un inicio, durante el proceso del diseño y la construcción se incrementan algunos costos en búsqueda de conseguir la certificación verde, esto será compensado en futuro promedio al lograr un ahorro en el consumo de servicios básicos lo cual mejorará la calidad de vida

Se apunta a que dentro del sector de la construcción se comience a generalizar los sistemas constructivos ecológicos y al suceder esto, ya no será exclusividad de unos cuantos, y se podrá abaratar los costos por la aparición de nuevas tecnologías, así con la reducción del costo de las existentes.

Según la tendencia y los conocedores del sistema, será que esta industria se convierta en un nuevo estilo de vida. Esto se esta viendo en diferentes sectores de la realidad actual, y la construcción no escapa a ello, el pensamiento y nueva idiosincrasia de la población joven y media-adulta, que es la de vivir y desarrollar sus actividades con la premisa de no atentar contra el medio ambiente, estamos creciendo en una era donde nos queremos involucrar con salvar al planeta y que mejor si lo hacemos como parte de nuestro día a día.

Sabemos que estas construcciones sustentables generan ahorros de hasta 50% en el consumo de energía, 60% en agua, 80% en generación de residuos, 45% en emisiones de CO2 y entre un 30 o 40% en los costos de operación total de las empresas; además de incrementar el valor de sus activos. (Core Concepts and LEED Guide)

Fuente: Informe The Business Case for Green Building

El informe se centra en la investigación de los costes y beneficios comerciales de las construcciones sostenibles

Este informe muestra los beneficios que obtendrán cada uno de los actores en el desarrollo inmobiliario y durante el ciclo de vida de las edificaciones que estén desarrolladas bajo los parámetros de las certificaciones verdes

Al comparar en costos de este sistema verde con una edificación bajo el sistema tradicional, se observa una mayor inversión, pero no es tan elevado como aparentemente se cree, para aquellos promotores inmobiliarios, que buscan recuperar y obtener ganancias económicas, ya han percibido que la mentalidad de los usuarios y sus prioridades están cambiando, y es posible que en poco tiempo exija que cada edificación contemple los principios de sostenibilidad, entonces es un gancho que asegura que su inversión le generara ganancias, al igual que al potencial usuario si pagara en el momento un porcentaje mayor a una construcción tradicional porque tendrá la garantía de que el ahorro en cuánto servicios y las sostenibilidad de sus adquisición es segura y muy beneficiosa para él y el medio ambiente

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