PRINCIPIOS DE PLANIFICACION, PROGRAMACION, EJECUCION Y CONTROL DE OBRAS

[pic 1][pic 2]

MAESTRIA EN INGENIERIA CIVIL CON MENCIÓN EN DIRECCIÓN DE EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN

[pic 3][pic 4]

PRESENTACIÓN

El presente trabajo denominado “PRINCIPIOS DE PLANIFICACIÓN, PROGRAMACIÓN, EJECUCIÓN Y CONTROL DE OBRAS” constituye un

enfoque holístico que todo gerente o administrador de proyectos debe tomar en cuenta para desarrollar una programación eficiente. Conocer la filosofía de la empresa, así como los valores y objetivos previstos, permitirá que todos los agentes que participan dentro de ella impongan mayor compromiso y asuman responsabilidades con plena conciencia de que el éxito es tarea de todos.

En el trasfondo del trabajo se explica el objetivo que persigue toda empresa de construcción, así como las responsabilidades que son propias de su devenir laboral, cuyo grado de manifestación redundará de manera favorable o desfavorable para encarar niveles de competitividad y supervivencia frente a las exigencias del mercado. Del mismo modo se hace hincapié en los principios, propósitos y criterios de planificación, programación y control de proyectos, como la esencia imprescindible para lograr el desarrollo integral de la empresa, a partir de una administración eficiente.

Los autores

EMPRESA CONSTRUCTORA

1. ¿QUE ES LA EMPRESA CONSTRUCTORA?

[pic 5][pic 6]

La empresa constructora es una unidad o sociedad de producción, integrada por el capital y el trabajo, cuyo objetivo principal es brindar servicios de construcción de obras civiles, a cambio de un beneficio económico, con sujeción a la normativa vigente.

La meta principal de la empresa constructora es ofrecer sus servicios conforme con lo estipulado en un proyecto y su respectivo contrato. Aunque en el transcurso de las actividades, pueden presentarse variaciones, pero estas deberán ser mínimas, basadas, acordadas y aceptadas por la compañía y el cliente. Las operaciones a ejecutarse en la obra deben haber sido explicadas detalladamente durante las fases previas a la operación: definición de proyecto y diseño.

1. OBJETIVOS DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA

• El objetivo más importante de toda empresa constructora es la generación de riqueza. Como tal los empresarios que se dedican a este campo de trabajo disponen sus caudales económicos y la logística de materiales y maquinarias al amparo de cálculos pre- establecidos, donde los niveles de inversión y margen de utilidades estén tutelados frente a perdidas posibles. Todo empresario de la construcción trabaja en función a especulaciones de mercado, y como tal la planificación y programación de los proyectos a ejecutarse se conceptualizan con ciertos márgenes de holgura a favor de la empresa para encarar situaciones no previstas que son típicas en todo proyecto.

• Alcanzar la competitividad a nivel local, regional, nacional e internacional con empresas del mismo rubro y con gran reputación en el mundo laboral de la construcción ganando un espacio y reputación dentro del mercado competitivo.

• Mantenerse siempre en el mercado laboral, ganando licitaciones de diferentes tipos de proyectos, ejecutándolos con responsabilidad y dando buenas garantías de la funcionalidad de la obra.

• Aumentar las ventas mediante la ejecución de diferentes tipos de proyectos de construcción, cumpliendo con las metas, objetivos y plazos establecidos.
• Realizar de la mejor manera la ejecución de un proyecto, cumpliendo con las metas, objetivos y los plazos establecidos, de tal manera que el cliente quede muy bien satisfecho por un buen trabajo realizado.

• Generar empleo de diferente índole a la población donde se desarrolla la ejecución del proyecto, dentro y fuera de la obra.

1. RESPONSABILIDADES        DE        UNA        CONSTRUCTORA        CON        EL MEDIO AMBIENTE

El cuidado del medio ambiente es responsabilidad de cada ser humano, es importante que se involucre de manera efectiva para la protección del mismo.

La ingeniería civil es una de las carreras con más responsabilidad dentro de la sociedad, ya que tiene como prioridad, la tarea de satisfacer las necesidades referentes a la infraestructura, como la construcción de vías, escuelas, hospitales y todo lo que se requiere para el progreso económico y social. Por otro lado, también debe considerar la responsabilidad ante los impactos ambientales negativos que se generan durante de la ejecución de obras civiles, siendo necesario tener el compromiso para minimizar el daño ambiental, enfocándose en la protección, conservación y el cuidado de los recursos naturales que se involucren en los proyectos de infraestructura.

CALIDAD DE LA OBRA

La calidad en la construcción consiste en buscar cumplir los estándares internacionales en diseño y construcción, de buenas prácticas constructivas,

así como el fiel cumplimiento de las especificaciones y requerimientos que pueda tener un proyecto.

CON SUS TRABAJADORES

Con sus trabajadores comete un error en el trabajo, le corresponde a la empresa llamarle la atención y asegurarse de que el empleado sepa lo que hizo mal. También tienes que orientarles y animarles para que sepan que deben evitar cometer el mismo error en el futuro. Eso es lo que significa la "responsabilidad" en el sector de la construcción.

CON LA POBLACIÓN BENEFICIARIA

Como empresa es fundamental la comunicación puntual con la población beneficiaria de una obra , como población buscarán que la obra quede en perfectas condiciones y que estas condiciones tengan una durabilidad extendida , la empresa tiene la responsabilidad de cumplir con el tiempo establecido para que la población pueda acceder a los beneficios de esta obra .

ÉTICA

La ética va hacia el interior de la empresa, en los miembros que la integran y también hacia fuera, en el trato de éstos con sus clientes e interesados externos, por ello, su ámbito alcanza a todos los actos humanos. La empresa debe crear una cultura de valores que incluye los de carácter ético para que sus participantes sepan cómo actuar, tanto dentro, como fuera de la misma.

...