PLANIFICACION DE EJECUCIÓN

PLANIFICACION DE EJECUCIÓN

Las fases consideradas para el planeamiento de este proyecto son las siguientes:

1. Desarrollo de Ingeniería.

1. Diseño de Anteproyecto.
2. Desarrollo de proyecto.

1. Planos de arquitectura.
2. Diseño estructural.
3. Diseño de Instalaciones Sanitarias y ACI.
4. Diseño de Instalaciones Eléctricas.
5. Diseño de HVAC.
6. Diseño de Evacuación y Seguridad.
7. Diseño de Sistema de Alarmas y CCTV.

1. Presentación de expediente al municipio.
2. Obtención de Licencia de Obra.

1. Obras Provisionales.

1. Habilitación de Oficinas.
2. Habilitación de SSHH y Vestuarios.
3. Habilitación de Comedor
4. Habilitación de Almacén de materiales.
5. Habilitación de IISS/IIEE provisional.
6. Trazo y Replanteo.

1. Nave Industrial.

1. Movimiento de tierras.

1. Excavaciones puntuales
2. Refine y nivelación.
3. Relleno y compactación.
4. Eliminación de material propio.

1. Obras de concreto simple.

1. Solados.
2. Falsa zapata.
3. Cimientos corridos.
4. Sobreciemientos.

1. Obras de concreto armado.

1. Muros de concreto.
2. Bases de concreto.
3. Zapatas.
4. Vigas de cimentación.
5. Losa con dramix.

1. Estructura Metálica.

1. Elementos Metálicos.

1. Anclajes.
2. Columnas.
3. Vigas reticuladas.
4. Cobertura.
5. Cerramiento Lateral.
6. Canaleta de drenaje.

1. Instalaciones Eléctricas.
2. Instalaciones Sanitarias.
3. ACI.

1. Oficinas.

1. Estructuras

1. Excavaciones puntuales.
2. Cimentaciones.
3. Muros de albañilería.
4. Columnas y vigas de Confinamiento.
5. Losa Aligerada.

1. Arquitectura.

1. Tarrajeos.
2. Muros de drywall.
3. Enchapes de pisos y paredes.
4. Falso cielo raso.
5. Vidrios y Mamparas.
6. Pintura.
7. Señalética.

1. Instalaciones Eléctricas.
2. Instalaciones Sanitarias.
3. Instalaciones Mecánicas.

1. Servicios Complemetarios.

1. Oficinas y Servicios.

1. Estructuras.

1. Cimentaciones.
2. Muros de albañilería.
3. Columnas y vigas de Confinamiento.
4. Cobertura metálica.

1. Arquitectura.

1. Tarrajeos.
2. Muros de drywall.
3. Enchapes de pisos y paredes.
4. Falso cielo raso.
5. Vidrios y Mamparas.
6. Pintura.
7. Señalética.
8. Instalaciones Eléctricas.

1. Cuartos Técnicos.

1. Estructuras.

1. Cimentaciones.
2. Muros de albañilería.
3. Columnas y vigas de Confinamiento.
4. Cobertura metálica.

1. Arquitectura.

1. Tarrajeos.
2. Muros de drywall.
3. Enchapes de pisos y paredes.
4. Falso cielo raso.
5. Vidrios y Mamparas.
6. Pintura.
7. Señalética.
8. Instalaciones Eléctricas.

1. Zonas de Circulación.
2. Zona de Vigilancia.
3. Cisternas.

1. Cimentación
2. Muros.
3. Losa.

        DESARROLLO DE FASES DE TRABAJOS Y CONSIDERACIONES DEL PLANAMIENTO

1. Obras Provisionales        

Se gestionará el uso de vereda contigua al límite del proyecto, donde se plantea la ubicación de las obras provisionales para asegurar el área de trabajo de excavación, cuando se tenga anclado (cable tensado) de los muros de un margen se instalarán escuadras para generar una plataforma para obra provisionales.

En primera instancia se alquilará un local cercano para la ubicación de las oficinas de obra y almacenes.

Se iniciará realizando la movilización de las Oficinas, Vestuarios, baños, y reubicación de cerco perimétrico existente, el trazo nivel y replanteo se realizará con una estación total, dejando 2 BM y ejes trazados sobre los muros y veredas existente.

1.2     EXCAVACIONES

Se inician con las excavaciones del 1er anillo y se realizaran con la siguiente cuadrilla: 01excavadora + 04 volquetes, con lo que se planea eliminar 300m3 aprox. por jornada de trabajo, para el segundo anillo se continuara con la misma cuadrilla y con una rampa de pendiente de 20% aprox. para la salida de los volquetes. Para el tercer anillo se planea incrementar la cuadrilla con una retro excavadora la cual alimentara a la excavadora (excavadora en banqueta) la que alimenta los volquetes, la retro excavadora se dedicara en esta etapa exclusivamente a alimentar los volquetes con el material de la rampa.  

Cuando se tenga finalizado la construcción de los muros del 2 anillo se iniciarán los trabajos de plataforma del proyecto, antes de iniciar las excavaciones para la cimentación de los muros y columnas.

[pic 2]

[pic 3]

1.3     ESTABILIZACIÓN DE TERRENO

La estabilización del terreno el proyectista la planteo mediante muros de concreto armado de 0.30 – 0.25 cm ancho, anclados al terreno mediante un cable y un bulbo de lechada de cemento.

La ejecución se planea en considerando lograr 5 paños llenados por día, paños de 5mx3m para los ejes 1, eje 10 y eje E, para el eje A por tener construcciones contiguas se considera la reducción del paño de 5m a 2.5m, esto solo para el 1er anillo.

...