Sociedad conyugal 1.- Activo bruto

Francisco:

• Titular del derecho de dominio de la hacienda “La Buchaca”  avaluada en 80 millones, se califica como un bien propio del causante.

• Permuto la finca la “La Buchaca”, cuyo precio se estimó en 120 millones, por otra finca denominada “Pela Bolsillo” cuyo precio se estimó en 180 millones, pactando Subrogación real en la respectiva escritura pública.

1. El precio de la venta “La Buchaca” estaba avaluada en 80 millones y este lo venden por 120 millones (por subrogación real), como el precio de venta excedió el precio de la compra, la sociedad deberá 40 millones al conyuge subrogante.

1. Con la venta de la finca la “La Buchaca” se compra una nueva finca, la “Pela Bolsillo” avaluada en 180 millones, y esta excedio al precio de la venta antigua, el cónyuge subrogante deberá el exceso a la sociedad, es decir el valor de 60 millones de pesos, el cual se clarificara como bien social.

Sociedad conyugal

1.- Activo bruto

B.S del (+)  

Exceso de la compra de la nueva finca                             $ 60 millones

Exceso de la venta antigua       $ 40 millones

Compensación a favor de la sociedad (+)               $ 8 millones pago deuda.

Campero Toyota                                                                 $16 millones

Compensación a favor del (+)  construcción Chalet           $ 30 millones

Compensación a favor del (+) compra lote                         $15 millones

Construcción chalet                                                             $10 millones

B.S del C.S

33.33% compra del derecho real de dominio                  $15 millones

Compensación a favor de la sociedad (C.S)                    $5 millones pago abogado

                                                                                     _______________________

                                             Subtotal                               $199 millones

2 Pasivo                                                                            $6 millones

Exceso de la venta antigua                                               $40 millones

Compensación a favor del (+)  construcción Chalet         $30 millones

Compensación a favor del (+) compra lote                       $15 millones

                                                                                    ________________

                                            Subtotal                                $ 108 millones

Compensación a favor de la sociedad (+)                        $8 millones

Compensación a favor de la sociedad C.S                       $5 millones

                                                                                  _______________

                                            Subtotal                                $95 millones

Activo líquido o gananciales                                             $95 millones

Distribución e imputación

1. Gananciales del (+)                                                $47.5  millones
2. Gananciales del C.S                                               $47.5 millones

PARTICIÓN

A Francisco le corresponde la suma de $47.500.000, para la señora SOFÍA  con relación a derechos y gananciales, le corresponde la suma de $47.500.000.

ADJUDICACIONES

Sofia, recibe por concepto de derechos y gananciales la suma de $47.500.000 constituido por la totalidad del activo inventariado en virtud  se le adjudican los  siguientes bienes:

Hijuela primera

Derecho proindiviso del 33.33% del derecho real de dominio sobre una casa ubicada en Santiago de Cali  el cual equivale a la suma de      $15. Millones

VALOR TOTAL DE LA HIJUELA: $15.000.000.

Hijuela Segunda:

Derecho proindiviso del 100% del derecho real de dominio sobre un vehículo Campero Toyota el cual equivale  a la suma de                $10. Millones

VALOR TOTAL DE LA HIJUELA: $10.000.000.

Hijuela Tercera:

Derecho proindiviso del 13.33% del derecho real de dominio sobre un chalet ubicado en el municipio de Jamundí                                     $10. Millones

VALOR TOTAL DE LA HIJUELA: $10.000.000

Hijuela cuarta:

Derecho proindiviso del 6,94% del derecho real de dominio sobre una finca denominada la “pela Bolsillo”                                                 $12,5. Millones

VALOR TOTAL DE LA HIJUELA: $12.500.000

Valor total adjudicado: $47.500.000

Francisco por concepto de derechos y gananciales recibe $47.500.000 constituido por la totalidad del activo inventariado en virtud  se le adjudican el siguiente bien:

Hijuela Primera

Derecho proindiviso del 26,38% del derecho real de dominio sobre una finca denominada la “pela Bolsillo” el cual equivale a la suma de $47.5 Millones

VALOR TOTAL DE LA HIJUELA:

Valor total adjudicado: $47.500.000                                                                    

Francisco, por concepto de derechos en compensación por el exceso en la venta del bien propio la “Buchaca” con derecho a subrogación recibe $40.000.000  constituido por la totalidad del activoinventariado en virtud  se le adjudican el siguiente bien:

Hijuela Primera

Derecho proindiviso del 22.22% del derecho real de dominio sobre una finca denominada la “Pela Bolsillo” el cual equivale a la suma de          $40 Millones

VALOR TOTAL DE LA HIJUELA: $40.000.000

Valor total adjudicado: $40.000.000

Francisco, recibe por concepto de derechos en compensación por la construcción de un CHALET con dineros propios proveniente de una sucesión  en la cual no pacto derecho a subrogación el valor de $30.000.000 constituido por la totalidad del activo inventariado en virtud  se le adjudican el siguiente bien:

Hijuela Primera

Derecho proindiviso del 40% del derecho real de dominio sobre un CHALET ubicado en el municipio de Jamundí   el cual equivale a la suma de     $30 Millones

VALOR TOTAL DE LA HIJUELA: $30.000.000

Valor total adjudicado: $30.000.000                                                                  

Francisco, recibe por concepto de derechos en compensación por la compra de un lote en el municipio de Jamundí con dineros propios proveniente de una venta de un ganado anterior al matrimonio  en la cual no pacto derecho a subrogación la el valor de $15.000.000 constituido por la totalidad del activo inventariado en virtud  se le adjudican el siguiente bien:

Hijuela Primera

Derecho proindiviso del 20% del derecho real de dominio sobre un lote ubicado en el municipio de Jamundí   el cual equivale a la suma de     $15 Millones

VALOR TOTAL DE LA HIJUELA: $15.000.000

Valor total adjudicado: $15.000.000

Liquidación de la herencia del causante FRANCISCO

Bienes propios del causante.

1. Derecho proindiviso del 44.44% del derecho real de dominio sobre una finca denominada la “Pela Bolsillo” el cual equivale a la suma de          $80 Millones.
2. Derecho proindiviso del 26.67% del derecho real de dominio sobre un chalet ubicado en el municipio de Jamundí el cual corresponde a un lote de terreno como  bien propio por valor $20. Millones.
3. Compensación por la compra de un lote en el municipio de Jamundí con dineros propios proveniente de una venta de un ganado anterior al matrimonio el cual corresponde al 20% del derecho real sobre un CHALET el cual corresponde a l valor de                                                   $15 millones
4. Compensación por la construcción de un CHALET con dinero propio provenientes de  una sucesión  el cual corresponde al 40% del derecho real sobre un CHALET el cual corresponde al valor de                                   $30 millones
5. Compensación por el exceso en la venta del bien propio la “Buchaca”con derecho a subrogaciónel cual corresponde al 22.22% del derecho real sobre una finca denominada la “Pela Bolsillo” el cual equivale a la suma de  $40 Millones
6. Derechos y gananciales el cual corresponde al 26,38% del derecho real de dominio sobre una finca denominada la “pela Bolsillo” el cual equivale a la suma de          $47.5 Millones

1.- Activo bruto

1. B.P del (+)                                                                $100 millones
2. Gan. Del  (+)                                                             $47.5 millones
3. Recompensas a favor de (+)                                     $85 millones

                                                                                   ____________

 Subtotal                                                            $232.5 millones /2 = $116.25 millones

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