TRANFERENCIA DE UNA PROPIEDAD MEDIANA GANADERA

TRANFERENCIA DE UNA PROPIEDAD MEDIANA GANADERA

PRIMERA.- (PARTES).- Son partes intervinientes en el presente contrato por una parte JUAN JORGE KULJIS DRACIC, con CI. Nº 476199. LP., mayor de edad y hábil por derecho en representación legal de la empresa AGROPECUARIA DEL SOL FOODS S.A., según Poder General de Administración conferido a su favor, mediante instrumento Nº 494/2015, de fecha 27 de julio del 2015, otorgado por ante la notaria de fe pública Nº 26, a cargo del DR. Ronald J. J IMENEZ Arrazola y en virtud del acta de fecha 1 de junio del 2016, como vendedor y por otra parte, el Señor  LUIS ERNESTO AÑEZ RUIZ Con C.I. Nº. 1479144. SC, mayor de edad y hábil por derecho, como comprador de la propiedad mediana ganadera descrita en la cláusula segunda.-

En forma individual se reconocerán en la forma indicada precedentemente y de manera conjunta como las Partes.

SEGUNDA.- (ANTECEDENTES).- Las partes firmaron un compromiso de venta sujeta a condición, en fecha 6 de junio de 2016, habiéndose cumplido las condiciones acordadas las partes proceden a realizar la minuta de transferencia definitiva para la venta de una propiedad mediana ganadera denominada “EL LOMERIO”.

TERCERA.- (DERECHO PROPIETARIO Y TRADICIÓN DE DOMINIO).- Dirá Ud. Que la Empresa AGROPECUARIA DEL SOL FOODS S.A., legalmente constituida. Es legítimo propietaria mediana ganadera, denominada ``EL LOMERIO``, ubicada en la provincia cordillera, Municipio de Charagua, Departamento de santa cruz, con una superficie de 2062.0000 Has, código catastral actual 20R-5160757970020. Titulo Nº 389413. Resolución administrativa de saneamiento Nº RFS-ST-0015/2003, la misma que obtuvo la empresa  AGROPECUARIA DEL SOL FOODS S.A. por la compra de los señores Mario Teodoro Rivero López y Rosa Alpiri  de Rivero mediante publica Nº 456/2011, de fecha 4 de abril del 2011, protocolizada por ante la Notaria de Fe publica Nº 13, a cargo de la Dra. Sarita Cuellar Roca inscrita en derechos Reales, bajo la Matricula Computarizada Nº 7.07.2.04.0000172.- derecho propietario consignado a favor de Empresa AGROPECUARIA DEL SOL FOODS S.A conforme al  Asiento número dos (2).

CUARTA.- (OBJETO DEL CONTRATO).- Al presente yo.- JUAN JORGE KULJIS DRACIC, en virtud del poder General de Administración y Acta de 1 de junio del 2016, antes descritos los mismos que al final se insertarán, en representación leal de la empresa AGROPECUARIA DEL SOL FOODS S.A, por así convenir a los intereses, de la Empresa que represento, sin que medie ningún vicio del consentimiento, dolo, error y violencia, transfiero en calidad de venta la propiedad Mediana ganadera descrita en la cláusula tercera, con más sus usos, construcciones, costumbres y servidumbres, consistentes en; alambrado perimetral y divisiones  potreros; red de agua con bebedero en cada potrero , una casa vivienda, un corral con cepo y balanza electrónica; un pozo de agua semis urgente, dos motores con generador de luz y dos bombas sumergibles, un tanque para combustible de 20.000 Lts, un tanque elevado para agua de 5.000 Lts, un tractor Caterpillar D6 y sus implementos ( rolo-faca ) y un trinche para derribar árboles y amontonar malezas, a favor del señor: LUIZ ERNESTO AÑEZ RUIZ.

QUINTA.- (PRECIO Y FORMA DE PAGO).-  El precio total de la venta del inmueble es acordado y fijado por las Partes es la suma de DOS MILLONES 00/100 DÓLARES AMERICANOS  ($US. 2.000.000), a pagarse de la siguiente forma:

A) En calidad de Anticipo el comprador efectuó un pago mediante depósito bancario la suma de DOSCIENTOS MIL 00/1000 DÓLARES AMERICANOS ($us. 200.000.-) monto de dinero que representante legal de la empresa AGROPECUARIA DEL SOL FOODS S.A. declara haber recibido, en la cuenta de la empresa registrada en el Banco Nacional de Bolivia, cuenta corriente  en Dólares Americanos Nº 2400095070, en la moneda indicada, a su entera satisfacción y sin lugar a reclamo posterior alguno de nuestra parte.

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