Obligaciones del comprador

Obligaciones del comprador

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Pagar el precio

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Cumplir con l obligación establecida en el contrato.

¿Qué pasa si no se establece el lugar del pago?

Código civil 1646:

• Cuando sean de cuerpo cierto donde se encuentre la cosa al momento del perfeccionamiento del contrato
• Cuando son cosas de género se entiende que se establece en el dominio del deudor. recordar que las partes se graban entre sí.
• Identificar es que cuando sean cosas inamovibles como los bienes inmuebles será donde se encuentra el bien.
• Momento de la entrega ¿Cuándo debo entregar la cosa?, el que establezcan las partes y si las partes no lo establecen ya se materializa con la cosa y el precio art 1882 código civil, será inmediatamente una vez perfeccionado el contrato

¿Qué acción de defensa le corresponde al  comprador?

No entregar el pago del precio al señor vendedor si no constituir un depósito

 judicial.

Turbación de hecho y derecho por ejemplo un tercero que pegona un mejor derecho sobre la cosa, cuando esto pasa la ley establece:

Cuando ud no pueda pagar el vendedor deberá hacer un depósito judicial en donde deposita el dinero y le dará al vendedor un tiempo. Para que el vendedor lo libera de la turbación.

 TAREA: Como se realiza un depósito judicial, COMO SE CONSTITYE en que banco?

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Art 1546

Una vez que no se cumple con el contrato es decir el vendedor no cumple con la tradición se puede demandar : se pedirá el cumplimiento del contrato y la resolución del contrato.

Para en incumplimiento sera un : PROCESO EJECUTIVO

Para la resolución:  DECLARATIVO , con una condena de perjuicios.

QUE ES UNA OBLIGACION:

vínculo o relación jurídica en virtud de la cual una persona ( acreedor) tiene la facultad de exigir de otra ( deudor) un determinado comportamiento positivo o negativo ( prestación), de cuyo cumplimiento responderá en última instancia el patrimonio del deudor.

EN EL CUAL LAS PARTES SE OBLIGA A UNAPRESTACION DE DAR  HACER Y NO HCAER EXISTE UN SUJETO ACTIVO(ACREEDOR) Y PASIVO ( DEUDOR)

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ART 422 CODIGO GENERAL DEL PROCESO

EJEMPLO DE CLASE : 

ACCION DEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO

clara: la prestación debe ser fácilmente inteligible y debe entenderse en un solo sentido. TIENE QUE SER FACILMENTE EN EL DOCUMENTO Y DEBE SER INTELIGIBLE. No tiene si no solo un solo sentido.

ii.Expresa: el crédito del ejecutante y la deuda del ejecutado deben estar expresamente declarados, sin que sea necesario realizar suposiciones. No falta ningún elemento para hacer una interpretación.

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