Resumen Ingenieria Civil 1
Enviado por rodrigo_Carp • 3 de Noviembre de 2015 • Resúmenes • 3.446 Palabras (14 Páginas) • 140 Visitas
- ¿Qué es el Código de Planeamiento Urbano?
El Código de Planeamiento Urbano es un conjunto de normas que regula el ordenamiento territorial de la ciudad.
- Explicar qué es el espacio urbano. ¿Qué elementos lo conforman?
El espacio urbano es el espacio vacío destinado a garantizar la relación armoniosa entre los llenos (volúmenes edificados), con el objetivo de lograr buenas condiciones de habitalidad. Los elementos que lo conforman son: la vía pública, manzana o fracción, el espacio libre de manzana, el espacio lateral, el espacio perimetral, el espacio apendicular, el espacio entre cuerpos de edificios, la altura máxima de edificación y la cota de la manzana.
- Definir uso predominante
El uso predominante es aquel que se asienta en forma exclusiva o que se impone en magnitud superficial sobre cualquier otro en una misma parcela o edificio.
- Definir uso complementario
El uso complementario es aquel que es subsidiario del Uso Predominante o que no se impone en magnitud superficial sobre aquel.
- Definir F.O.S.
El factor de ocupación del suelo (F.O.S.) es el porcentaje de la Superficie Total del terreno que se puede ocupar con los Usos establecidos.
- Definir F.O.T.
El factor de ocupación del terreno es el número, asignado para cada zona, que multiplicado por la superficie total de la parcela determina la superficie total edificable.
- Explicar que es fondo libre de manzana
El fondo libre de manzana es el Espacio Integral conformado por las partes que ceden cada una de las parcelas de la manzana y que no podrá ser ocupado por ningún tipo de volumen edificado. Es el encargado de garantizar las condiciones ambientales mínimas: circulación de aire, producción de oxígeno, asoleamiento e iluminación.
- Explicar que significa altura máxima de edificación
La altura máxima de edificación es el máximo nivel que podrán alcanzar los volúmenes edificados; sus parámetros estarán determinados por el carácter urbano que se pretenda para cada área de la zonificación.
- Analizar un terreno en la calle---------- en el distrito de Avellaneda cuya dimensión es 10x45 m. y cuyo ancho de calle entre líneas municipales 20. Hallar:
- F.O.S.:
F.O.S.= 60% de la superficie de la parcela
F.O.S.= (10m. x 45 m.) x 60%
F.O.S.= 450 m2 x 60%
F.O.S.= 270 m2
- F.O.T. para uso predominante:
F.O.T.= 1,8 para uso predominante de la superficie de la parcela
F.O.T.= 450 m2 x 1,8
F.O.T.= 810 m2
- F.O.T. para uso complementario:
F.O.T.= 1,0 para uso predominante de la superficie de la parcela
F.O.T.= 450 m2 x 1,0
F.O.T.= 450 m2
- Altura máxima de edificación:
Se determina según lo establecido en la tabla:
Ancho de calle | Altura Máxima (h) |
Hasta 14 mts. | 20 mts. |
De 14 a 18 mts. | 30 mts. |
De 18 a 30 mts. | 40 mts. |
Mayor de 30 mts. | 50 mts. |
La altura máxima de edificación será de 40 mts.
- Espacio libre de manzana:
Espacio libre de manzana= Largo de la parcela – 26
2
Espacio libre de manzana= 45-26
2
Espacio libre de manzana= 9,5 mts.
f) Densidad poblacional:
*Para uso residencial: 150 Hab/Ha
150 Hab/Ha x 450 m2 = 6,75 Habitantes
10.000 m2
*Para uso complementario: 100 Hab/Ha
100 Hab/Ha x 450 m2 = 4,5 Habitantes
10.000 m2
- Dibujar esquemas de superficies ocupadas de:
- Superficie total b) F.O.S.
[pic 1][pic 2]
- F.O.T. para uso predominante
Planta Baja 1º Piso 2º Piso
[pic 3][pic 4][pic 5]
- F.O.T. para uso complementario
Planta Baja 1º Piso
[pic 6][pic 7]
- Espacio libre de manzana
[pic 8]
- Definir qué se entiende por hormigón. Describa las clases y tipos de hormigones de acuerdo con la resistencia.
El hormigón es el material resultante de la mezcla de cemento, agregado grueso (piedra partida de distintas granulometría), agregado fino (Arena fina) y agua. La mezcla de cemento con arena y agua se denomina mortero.
Existen hormigones que se producen con otros conglomerantes que no son cemento, como el hormigón asfáltico que utiliza betún para realizar la mezcla.
El cemento, mezclado con agua, se convierte en una pasta moldeable con propiedades adherentes, que en pocas horas fragua y se endurece tornándose en un material de consistencia pétrea.
...