Tipos de cláusulas
Enviado por imaricarmen • 24 de Mayo de 2015 • Trabajos • 1.572 Palabras (7 Páginas) • 184 Visitas
Clasificación de contratos
• Títulos de contratos (denominación)
• Cuerpo sustantivo (fecha, nombres de los contratantes, domicilios, identificaciones y el objeto del contrato)
• Exposición (hechos y antecedentes que originan y motivan el contrato)
• Cuerpo normativo (cláusulas, elementos de validez y existencia)
• Cierre de los contratos (plazo del cumplimiento)
• Anexos
Tipos de cláusulas
• Cláusulas esenciales
• Cláusulas naturales (complementan las esenciales)
• Cláusulas accidentales
Teoría real o interna
Teoría es la voluntad declarada
Teoría del principio
Promesa de contratar artículo 2129 y 2130
-Contrato de garantía
-Bilateral pero puede haber excepción con unilaterales
-Nominado
-Formal
-Típico
-Plazo cierto
*Terminación del contrato
-Creación del contrato definitivo
-Termino
-Muerte de uno de los contratantes
-Celebrado por consentimiento de las partes (expresa)
Compra-venta
-Es un contrato traslativo de dominio
-Principal
-Bilateral
-Oneroso
-Aleatorio
-Consensual
-Nominado
-Formal
-Tracto sucesivo
Tipos de compraventa
-Reserva del dominio
-Pacto de no vender a persona determinada
-Pacto o derecho de compra
-Cosas futuras
-Compra-venta a vistas
-Venta judicial
-Por acervo o a la vista
Obligaciones del vendedor
-Transmitir la propiedad
-Preservar el bien hasta la entrega (pacto comisorio)
-Entrega de la cosa (física o real, jurídica y virtual)
-Responder directamente por el saneamiento por evicción
-Entregar toda la documentación necesaria que requiera el comprador para ostentarse con la legítima propiedad de la cosa o del objeto de la compraventa.
Obligaciones del comprador
-Pagar el precio objeto de la compraventa
-Pagar intereses por el retardo
-Recibir el objeto del contrato
-Pagar los gasto de escrituración
Derechos del vendedor
-Preferencia en cuanto al pacto por el precio de la compraventa
-Derecho de retención
-Ejercer su derecho de cumplir el contrato
-Derecho de rescisión de contrato
-Pago de daños y perjuicios
Derechos del comprador
-Derecho de retención
-Exigir el cumplimiento del contrato o la rescisión
Permuta: contrato por virtud del cual una de las partes se obliga a trasmitir la propiedad de una cosa a cambio de otra, que a su vez reciba en propiedad. Respecto a las obligaciones son las mismas que tenemos en la compraventa.
Artículo 2218
Características
-Contrato traslativo de dominio
-Bilateral
-Principal
-Oneroso
-Conmutativo
-Instantáneo
-Aleatorio
-Formal
-Tracto sucesivo
Elementos de existencia de la permuta
-Consentimiento
-Objeto (jurídico y material)
Requisitos de validez
-Capacidad de las partes
Contrato de donación: contrato por virtud del cual una persona llamada donante se obliga a transmitir de manera gratuita en propiedad, una parte o la totalidad de sus bienes a otra persona llamada donatario, quien debe aceptar dicha transmisión es propiedad en vida del donante. Art 2235 código civil
Características
-Principal
-Traslativo de dominio
-Instantáneo
-Unilateral
-Gratuito
-Oneroso por excepción
-Formal
-Tracto sucesivo
Elementos de existencia
-Consentimiento
-Objeto
Requisitos de validez
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