Vivienda Sustentable
Enviado por ANNAZ • 26 de Noviembre de 2013 • 1.509 Palabras (7 Páginas) • 348 Visitas
VIVIENDA
SUSTENTABLE
Sello Vida Integral Infonavit
Vida Integral Infonavit: conjuntos habitacionales
que cuentan con viviendas sustentables.
Por medio del programa de Vivienda Sustentable,
el Instituto fomenta la vivienda
que incluye atributos de sustentabilidad
ambiental, social y económica. Esto significa
que certifica a las viviendas en los conjuntos
habitacionales que cuentan con las
características que le permitan conservar su
valor en el tiempo y garantizar una mejor
calidad de vida para las familias mexicanas.
Las viviendas sustentables certificadas con
el sello Vida Integral Infonavit cumplen con
las siguientes condiciones:
A. Bien ubicada; entendiendo con ello una
vivienda con acceso a:
• Servicios públicos básicos en función
(Cuentan con servicios básicos como
agua, luz y gas; cuentan con escuela
primaria y/o kínder, consultorio
médico y/o centro de atención grandes
en el radio de dos kilómetros y
servicio de trasporte a menos de 800
metros).
• Equipamiento urbano esencial (un área
tipo plaza y/o jardín a 300 metros de
la vivienda y grupos de por lo menos
cinco locales comerciales y/o un súper
mercado dentro de dos kilómetros).
B. Cómoda; entendiendo con ello:
• Una vivienda de superficie total
habitable de por lo menos 38 metros
cuadrados.
• Un conjunto amigable para los
peatones, al contar con alumbrado
público, banquetas y vialidades
pavimentadas.
• Una densidad habitacional por arriba
del promedio que facilita el acceso
rápido a los servicios del conjunto
habitacional.
C. Moderna; entendiendo con ello una vivienda
equipada para el acceso a la red de Internet y
con tecnologías eficientes para el ahorro energético.
D. En una comunidad solidaria y responsable;
que cuente con una hipoteca que incluya:
• Un mecanismo para facilitar el
correcto pago del predial y/o del
mantenimiento.
• Con el apoyo de un Promotor Vecinal
Certificado (PVC).
• Equipada con un centro comunitario
en fraccionamientos de más de 1,250
viviendas, o una cancha deportiva
cuando sea mayor a 350 viviendas.
• Conformada por derechohabientes
que al momento de ejercer su crédito
cuenten con la mejor información, la
cual debió ser otorgada en el taller de
orientación “Saber para decidir”
Otras características importantes son:
• Tienen acceso a servicios públicos,
como recolección de basura, alumbrado
público, drenaje, abasto de agua.
• Cuentan con un tamaño adecuado y
tienen posibilidades de ampliarse a
futuro.
• Los materiales con los que están construidas
son de buena calidad y hacen
que la vivienda esté en buen estado.
• Están cerca de centros de trabajo.
• Quienes viven ahí se organizan en
comunidades de vecinos, como comités
de administración, vigilancia y
mantenimiento.
• Esta certificación ayuda a los futuros
compradores a tomar una mejor decisión
de compra.
Programa de Competitividad Municipal
en Materia de Vivienda
(PCMV)
Descripción general
En México, existen más de 2,400 municipios
con distinto grado de planeación territorial
y urbana y con diferentes herramientas
normativas y de gestión para favorecer
el crecimiento urbano de sus ciudades y la
sustentabilidad de la vivienda para su población.
La diversidad de criterios y la ausencia de
lineamientos en materia sustentabilidad
(económica, social y ambiental) en el diseño
y ejecución de estas herramientas ha
provocado un crecimiento fragmentado y
desordenado
...