PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO
gabrielaasdfjklApuntes25 de Marzo de 2017
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PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO, SUBDISTRITO URBANO 01/01 CHAPALA CENTRO DE POBLACIÓN, DISTRITO URBANO 01 CHAPALA CENTRO, DEL ESTADO DE JALISCO
UNIVERSIDAD DE GUADALAJARA
CENTRO UNIVERSITARIO DE ARTE, ARQUITECTURA Y DISEÑO
LICENCIATURA EN URBANISTICA Y MEDIO AMBIENTE
TALLER DE PLANEAMIENTO II
PROFESORES
GONZÁLEZ ROMO JESUS ARTURO, GONZÁLEZ SANTOS ERCK
ELABORAN
RODRÍGUEZ GARCÍA JORGE ALEJANDRO
CONTRERAS SALGADO JOSÉ FRANCISCO[pic 1]
INDICE
DOCUMENTO TÉCNICO
UNIVERSIDAD DE GUADALAJARA 1
CENTRO UNIVERSITARIO DE ARTE, ARQUITECTURA Y DISEÑO 1
ANTECEDENTES 6
1.1. Introducción 6
1.2 Bases Jurídicas 6
1.2.1 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos 6
1.2.2 Constitución política del estado de Jalisco 6
1.2.3 Ley general de asentamientos humanos 7
1.2.4 Ley general de equilibrio ecológico y protección ambiental 8
1.2.5 Código urbano para el estado de Jalisco 8
I.3 Marco de Planeación 9
1.3.1 Plan Nacional de Desarrollo (2014 - 2018) 9
1.3.2 Plan nacional de desarrollo urbano 10
1.3.3 Programa nacional de vivienda 2014-2018 10
1.3.4 Modelo de Ordenación Ecológico Territorial del Estado de Jalisco 11
1.3.5. Plan Regional de Desarrollo Urbano, Región Ciénega. 12
1.3.6 Programa Municipal de Desarrollo Urbano Chapala, Jalisco 13
1.3 Objetivos Generales del Plan. 14
2. Diagnóstico 16
2.1. Ubicación del subdistrito. 16
2.2 Delimitación del área de estudio y aplicación 17
2.3. Medio físico Social. 19
2.4 Medio Físico Económico 22
2.4.1 Población Económicamente Activa. 22
2.4.2. Población Económicamente Activa Ocupada 23
2.4.3. Principales actividades económicas del municipio de acuerdo a la población ocupada 2000 23
2.5. Nivel de Satisfacción de Necesidades Básicas 24
2.5.1. Educación. 24
2.5.2. Salud. 25
2.5.3. Sistema Comercio y Abasto. 25
2.5.4. Recreación y Deporte 25
2.5.5. Control del Desarrollo Urbano. 26
2.5.6. Realización de la Obra Pública. 26
2.5.7. Manejo de los Servicios urbanos. 26
2.5.8. Organizaciones Civiles. 26
2.6. Medio físico natural 28
2.6.1. Topografía 28
2.6.2. Hidrología 28
2.6.3. Vegetación 28
2.6.4. Aspectos ambientales. 29
2.6.5. Síntesis de Factores Naturales. 29
2.6.5.1. Factores Restrictivos a la Urbanización. 29
2.7. Medio Físico Transformado. 30
2.7.1. Estructura Urbana 30
2.7.2. Tenencia del Suelo. 30
2.7.3. Asentamientos Irregulares y en Proceso de Regularización. 30
2.7.4. Zonas de Valor Patrimonial, Histórico y Fisionómico. 31
Patrimonio edificado 31
2.8. Uso Actual del Suelo. 31
2.8.1. Actividades Agropecuarias. 31
2.8.2. Habitacional. 31
2.8.3. Usos Mixtos 31
2.8.4. Abasto, Almacenamientos y Talleres Especiales. 31
2.8.5. Manufacturas y Usos Industriales 32
2.8.6. Equipamiento Urbano. 32
2.8.6.1. Educación y Cultura 32
2.8.6.2. Salud y Asistencia Social. 33
2.8.6.3. Comercio y abasto 33
2.8.6.4. Recreación y Deporte. 33
2.8.6.5. Servicios Urbanos y Administración Pública. 33
2.9. Vialidad y Transporte. 34
2.9.1. Jerarquía Vial Existente. 34
2.9.2. Puntos de conflicto vial. 36
2.10. Infraestructura. 36
2.10.1. Agua Potable. 36
2.10.2. Drenaje. 36
2.10.3. Electricidad y Alumbrado. 36
2.10.4. Instalaciones Especiales y Riesgos Urbanos. 36
2.10.5. Pavimentos 37
2.11. Síntesis del Estado actual. 38
2.11.1. Condicionantes Naturales 38
2.11.2. Condicionantes por Estructura Urbana y Tenencia del Suelo. 38
2.11.3. Problemática y condicionantes del Uso Actual del Suelo. 39
2.11.4. Problemática y Condicionantes de la Vialidad y el Transporte. 39
2.11.5. Problemática y Condicionantes de la Infraestructura. 39
2.11.6. Aptitudes del Suelo para el Desarrollo Urbano. 39
3. Bases y Criterios de Ordenamiento 41
3.1. Perspectivas de Crecimiento Demográfico. 41
3.2. Demanda de Suelo Urbano. 42
3.3. Requerimientos de Equipamiento Urbano. 43
3.3.1. Requerimientos de equipamiento urbano a corto plazo. 43
3.3.2. Requerimientos de Equipamiento Urbano al Mediano Plazo 44
3.3.3. Requerimientos de Equipamiento a Largo plazo 45
3.4. Metas Específicas del Plan 46
3.4.1. Planeación de Desarrollo Urbano. 46
3.4.2. Suelo Urbano y Reservas Territoriales 46
3.4.3. Vivienda. 47
3.4.4. Equipamiento Urbano. 48
3.4.5. Infraestructura 48
3.4.6. Vialidad y Transporte. 48
3.4.7. Protección Ambiental y Riesgos Urbanos. 48
4. ESTRATEGIA DE DESARROLLO URBANO 49
4.1. Estrategia general 49
4.2. Clasificación de áreas 50
4.3 Uso de Suelo 54
5. Propuesta de acción urbana 64
5.1. Planeación de desarrollo urbano 64
5.2. Suelo urbano y reservas territoriales 66
5.3 Infraestructura 67
5.4 Vialidad y transporte 68
5.5 Equipamiento Urbano 68
6. Promoción e instrumentación de las acciones de conservación, mejoramiento y crecimiento. 69
ANEXO GRÁFICO
ANTECEDENTES
- Introducción
Chapala significa "lugar de búcaros u ollas pequeñas" (náhuatl); "lugar muy mojado o empapado" (coca), o el "lugar de chapulines sobre el agua" (náhuatl).
En sus orígenes Chapalac o Chapallan fue un asentamiento prehispánico cuya antigüedad más remota es encontrada en el siglo XII de nuestra era, cuando una migración de tribus de origen náhuatl provenientes del noroeste del país, tocaron estas latitudes, encontrando la ribera norte del lago sumamente poblada, como lo refiere Fray Antonio Tello, fraile y cronista franciscano.[pic 2]
1.2 Bases Jurídicas
1.2.1 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
La fundamentación jurídica del Plan Parcial de Desarrollo Urbano del municipio de Chapala, Jalisco Parte de los preceptos establecidos en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en sus artículos 27, párrafo tercero; 73, fracción XXIX-C; y 115 fracciones II, III, V, y VI, reformados el 3 de febrero de 1983, en los cuales se establece la participación de la Nación en la ordenación y regulación de los asentamientos humanos en el país, la concurrencia de los tres niveles de gobierno en la materia, la facultad de los estados para expedir las leyes relativas al desarrollo urbano y de los municipios para expedir los reglamentos disposiciones administrativas de observancia general que se requieran.
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