PLAN DE DESARROLLO URBANO INTEGRAL

PLAN DE DESARROLLO URBANO INTEGRAL

Normativo mediante el  cual  se  complementan lo dispuesto por el PDM y/o el PDU, en los procesos de habilitación urbana y en la parcelación o Independización de terrenos rústicos.

En las localidades que carezcan de PDU, el Planeamiento Integral deberá proponer la zonificación y vías. Sólo en estos casos deberá aprobarse, mediante Ordenanza Municipal, por la Municipalidad Provincial correspondiente siguiendo el  procedimiento  establecido para la aprobación de los  PDU.

Su formulación, aprovación y modificacón a cargo de las municipladades distritales, en un plazo de 45 días calendario para su aprobación, 30 días para su observación en las municipalidades distritales y 15 días para modificación.

  Plan Integral: se encontraron 3 casos dados en Trujillo

REESTRUCTURACION DEL PUI SUB SECTOR O-1B SAN ANDRÉS V ETAPA

Fue aprobado por la municipalidad provincial de Trujillo mediante la ordenanza N° 006-2014-MPT.

Parte del sector 1b tiene una zonificación ZRE-RI (zonificación de reglamentación especial riesgo) el cual no permite la consolidación de viviendas

En el plano de clasificación general del suelo planteado en el plan de desarrollo urbano metropolitano se establece como “ÁREA URBANA APTA”

Propone una MODIFICACIÓN del plano de uso de suelo del continuo urbano de Trujillo 2012

REESTRUCTURACIÓN DE PARTE DEL PUI SUB SECTOR O-5A HUAMÁN

Fue aprobado por la municipalidad provincial de Trujillo mediante la ordenanza N° 003-2013-MPT.

Se da con el fin de DEFINIR los aportes metropolitanos en predios rústicos, REESTRUCTURACIÓN del sistema vial de la prolongación Av. César Vallejo para ordenar el territorio de acuerdo a consolidación progresiva

PUI DEL SUB SECTOR N-7 a  LA ESPERANCITA

Cuenta con un Informe N° 26-2012-PLANDET-MPT.

Se da con el fin de DEFINIR los aportes metropolitanos en predios rústicos, REESTRUCTURACIÓN del sistema vial de la prolongación Av. Federico Villareal  para ordenar el territorio de acuerdo a consolidación progresiva

Del cual se va a desarrollar “REESTRUCTURACION DEL PUI SUB SECTOR O-1B SAN ANDRÉS V ETAPA”.

Ubicación:

El Sub Sector 1b, se encuentra ubicado al Sur Oeste de la ciudad de Trujillo, en el distrito y provincia del mismo nombre. Considera como límites lo siguiente:

Al Norte: Con la Urb. El Cortijo Sector El Alambre, Urb. Vista      Hermosa 1ra y 2da Etapa.

Al Este:  Con la Prolongación Av. Juan Pablo II.

Al Sur:    Con Terrenos de cultivo de Propiedad Privada y con

                la  Prolongación Av.Los Paujiles.

Al Oeste: Con La Prolongación de la Av. Antenor Orrego

[pic 1]

 [pic 2]

El proyecto de Reestructuración del Planeamiento Urbano Integral del Sub-Sector O-1b, “SAN ANDRES 5TA ETAPA”, se plantea  su actualización y adecuación al actual Plano de Zonificación General de Usos de Suelo del Continuo Urbano de Trujillo aprobado con Ordenanza Municipal Nº 01-2012-MPT.

Respecto a la AL PLANEAMIENTO URBANO INTEGRAL DEL SUB -SECTOR  O-1b, “SAN ANDRES 5TA ETAPA” aprobado en la fecha 10 de Marzo de 1997, éste se desarrolló sobre un área total de 201,300.00 m2 / 20.13 Has. Con el siguiente Cuadro General de Áreas:

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