Plan De Desarrollo Urbano

1. Introducción.

Dentro del Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Mexicali 2025 se incorpora el crecimiento urbano y desarrollo económico de los últimos 10 años dicho plan constituye la actualización del Plan de Centro de Población 2010 e integra demandas ambientales y regionales que incorporan la realidad binacional, que ha sido base del desarrollo en la ciudad y valle de Mexicali.

Las bases jurídicas del Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Mexicali 2025 son las siguientes:

• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Artículos: 27 Párrafo Tercero, 73 Fracción XXIX-C y 115 Fracción V.

• Ley General de Asentamientos Humanos (D.O.F. 26 de Mayo de 1976, reformada el 21 de Julio de 1993), Artículos: 1, del 3 al 6, 9, 15, 17,19 y 27.

• Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (D.O.F. 13 de Diciembre de 1996). Artículos: 1, 2, 8,20 BIS 3, 25,45 y 58.

• Constitución Política Del Estado de Baja California. Artículos: 81,82 y 85.

• Ley de Planeación para el Estado de Baja California. (P.O.E. 23 de Noviembre de 2001)

• Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California. (P.O.E. 24 de Junio de 1994). Artículos: Del 1 al 5,7,10,11,14,22 del 24 al 28,52,53,54,55,84,85, del 117 al 123, 135 y 237.

• Ley de Protección al Ambiente para el Estado de Baja California. (P.O.E. 30 de Noviembre de 2001)

• Ley del Régimen Municipal para el Estado de Baja California. (P.O.E. 15 de Octubre de 2001) 1.2

De acuerdo a estas bases el proyecto se describe de la siguiente manera:

El proyecto a realizar es un cementerio de gran escala, dicho proyecto consta de mas de 1000 nichos por lo cual según el Reglamento de la Ley de Edificaciones del Municipio de Mexicali se define como Mausoleo y crematorio.

La ubicación de dicho proyecto se determina según al Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población para el Municipio de Mexicali (PDUCP-2025) en sus planos ECP y E-EU2 con la nomenclatura designada por dicho plan para estas zonas como Sector Agrícola ZA14 en el primero, G-G2 y E-E2 en el segundo.

2. Contexto de Planeación.

El Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Mexicali 2025 incluye Planes y Programas dentro de los cuales se hace mención de los requerimientos de la ciudad. El plan que incorpora los requerimientos de infraestructura y equipamiento, es el Plan Estatal de Desarrollo 2002-2007 el cual Determina Estrategias para el Desarrollo Humano Integral, el Desarrollo Económico con sentido social, Gobierno al servicio de la sociedad y el Desarrollo Urbano Sustentable.

3. Marco Jurídico.

Los instrumentos jurídicos aplicables al proyecto son los siguientes:

• Ley de Desarrollo Integral de Personas con Capacidades Diferentes para el Estado de Baja California.

• Ley de Edificaciones del Estado de Baja California.

• Ley de Protección al Ambiente para el Estado de Baja California.

• Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente.

• Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California.

4. Factibilidad de Desarrollo.

Caso 1.

De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población para el Municipio de Mexicali (PDUCP-2025) en su

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