PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO ECATEPEC

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ECATEPEC DE MORELOS,

ESTADO DE MÉXICO.

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1. ANTECEDENTES Y FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA.

El presente Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Ecatepec de Morelos, se constituye

como el instrumento técnico – jurídico que en materia de planeación urbana determinará los

lineamientos aplicables al ámbito municipal y promoverá la coordinación de esfuerzos

federales, estatales y municipales que garanticen un desarrollo sustentable, homogéneo y

armónico con el medio urbano, social y natural.

La elaboración de este Plan Municipal de Desarrollo Urbano, forma parte de un esfuerzo

integral desarrollado por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Estado de México

y del H. Ayuntamiento de Ecatepec de Morelos, que de manera conjunta buscan garantizar

la existencia de mecanismos de planeación actualizados en la entidad, acordes a la

dinámica económica y poblacional.

1.1. ALCANCES DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO

Los alcances del Plan están estructurados en el nivel municipal de revisión, análisis y

propuestas, desglosado en capítulos y subcapítulos, los cuales consisten en:

1. Antecedentes y fundamentación jurídica. Cuenta con aspectos de interés general

como la motivación, objetivos y fundamentación jurídica del presente Plan Municipal de

Desarrollo Urbano.

2. Diagnóstico. Concentra el análisis de las condiciones prevalecientes en el medio

natural y artificial (población y medio urbano). Contendrá un análisis minucioso sobre los

planes y programas que inciden en el área de aplicación del presente Plan Municipal de

Desarrollo Urbano.

3. Prospectiva. Concentra los escenarios previstos para el municipio, de mantenerse las

características urbanas y poblacionales identificadas; conteniendo así, los requerimientos

totales a cubrir en el corto, mediano y largo plazo.

En este capítulo también se presenta la propuesta de planeación del desarrollo urbano,

definida por conceptos como imagen objetivo, escenarios poblacionales, así como los

requerimientos totales a necesarios conforme a este escenario en cuanto a equipamiento y

servicios urbanos.

4. Políticas. Contiene las políticas aplicables en al municipio y su área urbana como

pueden ser: conservación, mejoramiento y consolidació.

5. Estrategias. Contiene los lineamentos específicos que permiten orientar el desarrollo

urbano en el municipio como son: la identificación de áreas aptas al desarrollo urbano,

incorporación de programas regionales de infraestructura y/o equipamiento, definición de

usos y destinos en el área urbana y urbanizable, definición de compatibilidad de usos del

suelo, definición de la imagen urbana a promover y obras específicas para la orientación del

crecimiento urbano.

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6. Catálogo de proyectos, obras y acciones. Este capítulo contiene de manera

concreta e integrada el conjunto de acciones propuestas en la estrategia, especificándose

localización, plazos, cuantificación y sectores o dependencias responsables de ejecutarlas.

7. Instrumentación. Define los instrumentos jurídicos, administrativos y financieros que

harán posible la ejecución del Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Ecatepec de Morelos;

una vez discutido y aprobado por las instancias correspondientes.

De igual forma este capítulo contiene los lineamentos necesarios para garantizar la

integración del área urbana, entre los que destacan características de localización,

accesibilidad,

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