Trbjo De Derecho

Repertorio N° 1.030-2014.

CONMPRA VENTA

MADRID GUERRERO doña DANIELA ESTEFANIA

A

INMOBILIARIA ROMAGON LIMITADA

En Curicó, republica de chile a dos de julio de 2014 ante mi don Benjamín Beltrán Acuña, abogado Notario público titular de Curicó con oficio en calle estado 302 de esta ciudad, comparecen: por una parte como comprador a doña MADRID GUERRERO doña DANIELA ESTEFANIA, Run: 10.839.181-2, soltera domiciliado en Villota N° 462, Curicó y por la otra, como vendedor INMOBLIARIA ROMAGON LIMITADA, Rut: 78.147.240-9 debidamente representada por doña Solange Daniela Fuentes Durán, según está acreditado, soltera, factor de comercio, domiciliada en Balmaceda N° 327, Curicó; los comparentes mayores de edad quienes acreditaron su identidad con las cedulas indicadas y exponer: PRIMERO: INMOBILIARIA ROMAGON LIMITADA Es dueña del inmueble signado como Sitio N° 19 de la Manzana N°9 , ubicado en calle Camilo Henríquez N° 667 en la comuna de Curicó, y los siguientes deslindes, según su título Norte: en 10,00 metros con Sitio N° 18 ; Sur: en 10,00 metros con calle Yungay ; Oriente: en 18,00 metros con Sitio N° 20 ; y Poniente en: 18,00 metros con calle Peña.- la propiedad fue adquirida por compra venta a don Rosalinda del Carmen morales Hernández por escritura publica de fecha 11 de febrero de 2013 otorgada en esta misma notaria, inscrita a fojas 1042, número 614 del registro de propiedad del año 2013 del conservador de bienes raíces de Curicó , dicha propiedad figura con el rol de avaluó N°741-12 de la comuna de Curicó- SEGUNDO: por el presente acto y contrato INMOBILIARIA ROMAGON LIMITADA, a través de su representante legal, vende cede y trasfiere la propiedad raíz denominada Sitio N° 19 de la Manzana N°9 , ubicado en calle Camilo Henríquez N° 667 en la comuna de Curicó, y los siguientes deslindes, según su título Norte: en 10,00 metros con Sitio N° 18 ; Sur: en 10,00 metros con calle Yungay ; Oriente: en 18,00 metros con Sitio N° 20 ; y Poniente en: 18,00 metros con calle Peña de la comuna de Curicó, ya individualizada en la cláusula anterior a doña DANIELA ESTEFANIA MADRIG GUERRERO , quien compra, acepta y a quiere para sí. TERCERO: El precio de compraventa es la suma de $10.000.0000 (diez millones de pesos), que en este acto el comprador paga al contado y en dinero efectivo, y recibidos a su entera conformidad. CUARTO: la venta se hace ad-corpus, en el estado en que el inmueble se encuentra, que le comprador declara conocer y aceptar, con todos sus usos, costumbres, servidumbres, activas y pasivas, libre de gravámenes, prohibición, embargos o litigios, respondiendo la vendedora del saneamiento, en conformidad a ala ley. QUINTO: La entrega, material de la propiedad se realiza en este acto por el vendedor y el comprador, quien declara recibirla a su entera satisfacción. SEXTO: LOS GASTOS NOTARIALES DERIVADOS del presente contrato serán de cargo de ambas partes por mitades y los que se originen con motivo de las inscripciones que procedan en el conservador de bienes respectivo serán de cargo exclusivo del comprador SÉPTIMO: Las partes fijan domicilio para todos los efectos del presente contrato en la cuidad de Curicó y se someten a la jurisdicción de sus tribunales de justicia. OCTAVO: La personería de doña SOLANGE DANIELA FUENTES DURAN , para actuar en representación de INMOBILIARIA ROMAGON LIMITADA, consta de la escritura pública de constitución de sociedad, de fecha 23 de Septiembre de 2010, otorgada ante el Notario de Curicó don RODRIGO DOMINGUEZ JARA, la que no inserta por ser conocida de las partes y a su expresa solicitud. NOVENO: se faculta al portador de copia autorizada del presente instrumento para requerir del Conservador de Bienes Raíces correspondiente las inscripciones que Sera procedentes.- en comprobante, así lo otorgan y previa lectura firman. —Se da copia.- minuta redactada por el abogado

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