Demanda De Usucapion Con Fucion De Predios

JUICIO DE USUCAPION.

TEOFILA MORENO RAMIREZ

VS

LUCIANO SANCHEZ MORENO Y RENE SANCHEZ GARIBALDI, DEL TESORERO

MUNICIPAL ENCARGADO DE LAS

OFICNAS CATASTRALES, DE QUIEN O QUIENES SE CREAN CON DERECHO,

EXPEDIENTE NUMERO:___________________________________________

CIUDADANO JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA

EN TURNO DE LO CIVIL DEL DISTRITO

JUDICIAL DE CUAUHTEMOC.

TEOFILA MORENO RAMIREZ, por mi propio derecho y señalando como domicilio para efectos de recibir toda clase de notificaciones el domicilio ubicado en Calle Hidalgo numero novecientos dos en la Ciudad de Apizaco Tlaxcala, y autorizando para recibirlas en mi nombre y representación a la Licenciada en Derecho Sonia García Flores, Aída Flores Pineda, La pasante en derecho Analy Islas Lemus y la señorita Karen Anahi Cordero Galindo, ante Usted con el debido respeto comparezco para manifestarle:

Que por medio del presente escrito y documentos que acompaño, vengo a interponer en la Vía Ordinaria Civil Juicio de Usucapión, respecto del predio denominado “JAGUEY” ubicado en la población de la Magdalena Tepepa, Tlaxcala, Distrito Judicial de Cuauhtémoc, en contra de lo s señores LUCIANO SANCHEZ MORENO, RENE SANCHEZ GARIBALDI de quienes señalo como domicilio para efectos de emplazamiento el ubicado en calle sin nombre, sin numero, sección primera, del Barrio de la Magdalena Tepepa, del Municipio de Yauhquemehcan , Tlaxcala, Del Tesorero Municipal de Yauhquemehcan, Tlaxcala, quien tiene sus oficinas ubicadas en la instalaciones que ocupa la Presidencia Municipal de Yauhquemehcan, Tlaxcala y en contra de Quien o Quienes se crean con derecho en el presente juicio, debiendo ser estos emplazados por edictos como lo señalan los artículos 98 y 99 de la Ley Adjetiva Civil y de quienes reclamo las siguientes prestaciones:

a). Reclamo de los señores LUCIANO SANCHEZ MORENO Y RENE SANCHEZ GARIBALDI la declaración de propiedad adquirida por usucapión a mi favor respecto del predio denominado “JAGUEY” mismo que se encuentra ubicado en la población de la Magdalena Tepepa, Yauhquemehcan Tlaxcala Distrito Judicial de Cuauhtémoc que consta de las siguientes medidas y colindancias siguientes por el NORTE: cuarenta y uno metros , sesenta centímetros y linda con Delfino Vázquez; SUR: mide veintiocho metros noventa centímetros, hace un ligero quiebre al norte y mide cincuenta y ocho metros veinte centímetros y linda con camino vecinal; ORIENTE: mide cincuenta y cinco metros y linda con camino vecinal principal; PONIENTE: mide treinta metros, hace un quiebre al poniente y mide catorce metros sesenta centímetros linda con Omar Sánchez Garibaldi hace un quiebre al sur y mide treinta metros y linda con María de los Ángeles Flores Muñoz, adjunto el croquis del bien objeto de litigio (ANEXO UNO), predio de cuyos derechos soy actualmente titular por haberlo adquirido legítimamente.

b). Del Tesorero Municipal la baja de la tarjeta predial con la cuenta catastral numero cuatro, tres, cero, uno, cero, cero ,cero, cero, cinco, tres uno, uno y la alta respectiva a nombre de la suscrita TEOFILA MORENO RAMIREZ.

d). Como consecuencia la declaración para obtener la propiedad mediante la Usucapión respecto del predio denominado “JAGUEY” mismo que se encuentra ubicado en la población de la Magdalena Tepepa, Yauhquemehcan Tlaxcala Distrito Judicial de Cuauhtémoc con las medidas y colindancias mencionadas con anterioridad.

e). Mediante sentencia de ejecutoriada se ordene remitir copia certificada por Duplicado a la Directora del registro Publico de la Propiedad y del Comercio del Estado, para que una vez inscrita me sirva como genuino titulo de propiedad, así mismo realizar la segregación respectiva de la escritura Publica debidamente inscrita en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio del Estado de Tlaxcala bajo la partida ciento diecinueve, sección primera, volumen ciento cuatro, de fecha diez de febrero del año dos mil doce del Distrito Judicial de Cuauhtémoc y en la escritura publica inscrita en la partida cuatrocientos cuarenta y cinco a foja ciento treinta y cinco vuelta y ciento treinta y seis frente, de la sección primera , volumen sesenta y tres de fecha diez de enero de mil novecientos noventa del Distrito Judicial de Cuauhtémoc.

H E C H O S.

1. El día veintiocho de marzo del dos mil doce celebre contrato de cesión de derechos de posesión con los señores LUCIANO SANCHEZ MORENO Y RENE SANCHEZ GARIBALDI respectivamente de las dos ultimas fracciones del predio denominado “JAGUEY” mismo que se encuentra ubicado en la población de la Magdalena Tepepa, Yauhquemehcan Tlaxcala Distrito Judicial de Cuauhtémoc, el contrato celebrado con Luciano Sánchez Moreno fue ante la presencia de los Ciudadanos EVA MENDEZ MORENO Y ANA BERTHA FLORES PADILLA, pactando como precio de la operación la cantidad de $10,000.00 (diez mil pesos 00/100M.N) y bien objeto de este contrato consta de las siguientes medidas y colindancias: al norte: cuarenta y uno metros sesenta centímetros y linda con Delfino Vázquez; al sur: cuarenta y uno metros sesenta centímetros y linda con René Sánchez Garibaldi; al oriente: veinticinco metros y linda con camino vecinal; al poniente: veinticinco metros y linda con Omar Sánchez Garibaldi, (ANEXO DOS)el segundo

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