NSTALACIONES: UBICACIÓN Y SERVICIOS AUXILIARES

NSTALACIONES: UBICACIÓN Y SERVICIOS AUXILIARES

Introducción

La selección adecuada de la ubicación es un factor importante para el inicio de cualquier negocio, sobre

todo si se trata de una micro o pequeña empresa, ya que el éxito o fracaso de ésta dependerá con

frecuencia del sitio que se elija. Este y otros factores relevantes, que a continuación se analizan, permiten

responder a preguntas como: ¿qué criterios se deben considerar para la selección de la ubicación de una

empresa?, ¿cuáles son los factores que inciden en la definición de su tamaño?, ¿cómo lograr una

distribución que facilite el flujo de materiales?, ¿qué tipo de restricciones y problemática ambiental

presenta este giro?, ¿Cómo determinar la conveniencia de comprar o rentar instalaciones?, etcétera.

Contenido:

I. Criterios para la selección de la ubicación del negocio

II. Definición del tamaño de la planta

III. Distribución interior de la instalación

IV. Problemática ambiental del giro

V. Opciones para comprar o arrendar instalaciones existentes

Cajeta

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I. Criterios para la selección de la ubicación del negocio

Localización

La selección de la ubicación del negocio resultará de conjugar y evaluar los factores que se mencionan a

continuación:

Pasos para la elección del sitio de la planta

Existen tres pasos principales para definir la localización de una planta:

El primero paso es la elección de la región o área general en que la planta se ha de localizar, y

comúnmente requiere del estudio de cinco factores:

• Proximidad al mercado: Se debe considerar la ubicación de los clientes potenciales, así como de los

posibles canales de distribución, a fin de disminuir los costos.

• Proximidad a los proveedores de materias primas: Los proveedores de materias primas para el

proceso de producción deben estar ubicados cerca de la fábrica, con objeto de agilizar las entregas y

reducir los costos de fletes.

• Vías de comunicación y disponibilidad de medios de transporte: La región en estudio deberá

contar con vías de comunicación (carreteras y ferrocarril) para el adecuado transporte del personal,

materias primas y producto terminado, así como con la disponibilidad de empresas transportistas de

carga para la entrega del producto.

• Servicios públicos y privados idóneos tales como luz, agua, drenaje y combustibles, entre

otros: Se deben revisar los servicios públicos y privados que se ofrezcan en la zona, en virtud de que

las plantas manufactureras usualmente requieren de un suministro importante de agua y de fuentes

seguras de energía.

• Condiciones climáticas favorables: En las micro y pequeñas empresas, éste elemento es

importante para abatir los costos de energía y, en general, contribuir a elevar la calidad de los bienes

producidos.

El segundo paso, es la elección de la comunidad en particular, la cual debe contar con:

• Mano de obra adecuada en número y tipo de especialidad requerida: Lo anterior, para que exista

una perfecta correspondencia entre los requerimientos de mano de obra actual y futura y la

comunidad que se los debe proporcionar.

.

• Escala de salarios que compiten con los pagados por otras compañías de la misma industria,

en otra localidad: Las empresas deben establecer bien el rango de sueldos que pueden pagar por

actividad

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