INSTALACIONES: UBICACIÓN Y SERVICIOS AUXILIARES

5.- INSTALACIONES: UBICACIÓN Y SERVICIOS AUXILIARES

5.1 CRITERIOS PARA LA SELECCIÓN Y UBICACIÓN DEL NEGOCIO

La selección de la ubicación del negocio será el resultado de conjugar y evaluar los factores que se mencionan a continuación:

La elección de la región o área general en que la planta se debe localizar, y comúnmente requiere el estudio de cinco factores:

1) Proximidad al mercado: Se debe tener en consideración la ubicación de los clientes potenciales, así como de los posibles canales de distribución, de tal forma de poder disminuir los costos.

2) Proximidad a los proveedores de insumos: Los proveedores de las materias primas, para el proceso de producción, deben estar ubicados cerca, con objeto de tener rapidez en las entregas y fletes a costos menores.

3) Vías de comunicación y disponibilidad de medios de transporte: La región en estudio deberá contar con vías de comunicación (carreteras).

4) Servicios públicos y privados idóneos tales como luz, agua, drenaje y combustibles, entre otros: Se deben revisar los servicios públicos y privados que se ofrecen en la zona.

5) Condiciones climáticas favorables: En las micro y pequeñas empresas éste es un elemento importante para evitar el aumento en los costos por energía y contribuir en general a la competitividad de los bienes producidos.

La elección de la comunidad en particular, la que debe contar con: Mano de obra adecuada en número y tipo de especialidad requerida: lo anterior con el propósito de que exista perfecta correspondencia entre los requerimientos relativos a la disponibilidad de mano de obra actual y futura de la empresa respecto de la comunidad que se los debe proporcionar.

Escala de salarios que compiten con los pagados por otras compañías de la misma industria, en otra localidad: Las empresas deben de tener bien establecido el rango de sueldos que pueden pagar por actividad desempeñada y aprovechar diferencias respecto a los sueldos de otras empresas del mismo giro en otras comunidades.

La ubicación de los puntos de venta son una de las decisiones más importantes que nos ayudarán a alcanzar nuestros objetivos comerciales, favoreciendo el proceso comercial y facilitando la elección de los consumidores. Para lograrlo debemos atender a ciertas consideraciones previas que pueden ser complementadas con tres métodos de selección básicos.

Nuestro objetivo principal consiste en acercar nuestros productos o servicios a los consumidores, por lo que tendremos que fijarnos en los factores relacionados con la demanda, tales como la existencia de competidores, la cercanía a la mayor masa de potenciales compradores, comunicaciones, etc.…

Es importante ubicarse en zonas activas comercialmente. Hay que fijarse en el tipo y las características de las tiendas que se sitúan alrededor de nuestro futuro establecimiento ¿cuántas? ¿ de qué tamaño? Deben ser respuestas

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