AMORTIZACIÓN Y RIF

UNIDAD III – CALCULOS FININCIEROS

1.- CALCULO DE INTERESES Y AMORTIZACIÓN DE CAPITALES

2.- CALCULO DE LA TASA DE RENTABILIDAD

3.- CALCULO DEL COSTO - BENEFICIO

4.- CALCULO DE LA TASA INTERNA DE RETORNO

5.- CALCULO DE TASAS EQUIVALENTES

INTRODUCCIÓN  A  LA  UNIDAD

En la economía de las empresas el realizar proyectos de inversión y desarrollo es una medida necesaria para subsistir o permanecer frente a los problemas de la globalización en donde existe una competencia a nivel mundial entre los países y las empresas trasnacionales y la perdida del poder adquisitivo del dinero a través del tiempo es un fenómeno económico que las afectan, debido a la inflación y a las devaluaciones de la moneda y es uno de los problemas que la Industria y el comercio en general tienen que resolver.

La Ingeniería Económica tiene como finalidad aportar información para resolver los problemas antes señalados y esto es través de los cálculos financieros, como son el calculo de la Tasa de Rentabilidad que nos indicará el potencial que tiene un proyecto al invertir el capital necesario para llevarlo a cabo, calculo de los intereses que debemos pagar a los inversionistas, calculo de la Tasa Interna de Retorno ( TIR )

que nos indica el tiempo en que será posible recuperar el Capital

Las etapas que sigue un Proyecto o un Contrato, y las técnicas que nos ayudan a llevarlo a cabo son las siguientes:

                                                     INICIO - PROYECTO             FIN - PROYECTO[pic 1][pic 2]

[pic 3][pic 4][pic 5][pic 6]

  PLANEACION DEL PROY           EJECUCIÓN DEL PROY     RECUPERACIÓN - INVERSION  

[pic 7]

  COSTOS Y PRESUPUESTOS       Aportación del Capital         INDICADORES ECONOMICOS

    RUTA CRITICA                             CONTABILIDAD                 TR – CTO. BENEFICIO - TIR

    GRAFICAS DE GANTT                 EDOS FINANCIEROS

La etapa de RECUPERACIÓN DE LA INVERSION ( Capital ), es la que nos ocupa en esta UNIDAD y que vamos a estudiar en las siguientes clases.

Cuando el capital que se invierte en los proyectos proviene de terceros, que podrían

ser los Bancos, los inversionistas particulares, etc. entonces se deben pagar intereses.

Existen dos formas de calcular los intereses:

a).- INTERES SIMPLE

b).- INTERES COMPUESTO

Los elementos a considerar para realizar los cálculos son los siguientes

         M = MONTO  ( suma de Capital mas Intereses )

         C = CAPITAL ( IMPORTE DEL DINERO INVERTIDO )

         T = TASA ( % DE INTERESES QUE SE PAGARA AL CAPITAL INVERTIDO )

          N = TIEMPO QUE DURARA EL PRESTAMO O INVERSION

EJEMPLO PARA EL CALCULO DE INTERESES    

CAPITAL A INVERTIR  $ 46,348,035.-

TASA DE INTERES ANUAL DEL 12  %

TIEMPO QUE DURARA LA INVERSIÓN  6 AÑOS

1.- CALCULO CON INTERES SIMPLE  ( LOS INTERESES SE PAGAN AL FINAL DE CADA AÑO )

              $ 46,348,035  x  12 % anual   =  $ 5,561,764.20   INTERESES AL FINAL DE CADA AñO.

$ 46,348,035  x  12 % anual  x  6 años =  $ 33,370,585.20  DE INTERESES  TOTALES

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